Об этом говорится в предоставленном редакции РБК исследовании компании Лемана ПРО (ранее Леруа Мерлен). Согласно полученным данным, примерно 7% респондентов планируют заняться переездом в 2024 году.

Фото: mirkvartir.ru

Столь активный интерес к загородному образу жизни аналитики связывают с распространением в сегменте ИЖС ипотечных программ, включая льготные, а также с постоянным совершенствованием законодательного регулирования в этой сфере.

В исследовании отмечается, что в первом полугодии доля ИЖС в общем объеме ввода жилья в РФ превысила 70%. По прогнозам экспертов, до конца 2024 года количество возведенных объектов вырастет на 8% — до 837 тыс.

Строительство дома своими силами вполне реализуемо, но в Лемана ПРО рекомендуют часть процессов доверить профессионалам, поскольку «это позволит получить гарантию на самые сложные и трудоемкие этапы работ».

Рост интереса к сегменту ИЖС отмечают и другие игроки рынка. Так, по оценке ВТБ, за январь — июнь 2024 года в России на строительство частных домов выдана рекордная сумма ипотечных кредитов — более 380 млрд руб., что в два с лишним раза превышает результат первой половины 2023-го.

Фото: sibkongress.ru

«На фоне дорогих кредитов на городскую недвижимость треть наших заемщиков предпочли строить дома сами, — подчеркнул начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин (на фото) и добавил: — Сворачивание льготных программ, очевидно, остудит и этот рынок, но тренд по переезду за город уже не остановить».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

По проекту «Земля для стройки» выявлено более 112 тыс. участков для жилищного строительства площадью 170 тыс. га

Эксперты: население бьет рекорды, а вот результаты работы застройщиков оставляют желать лучшего

С 1 марта 2025 года счета эскроу будут использовать в ИЖС

Эксперты: каждый третий кредит на ИЖС в 2024 году выдан по «Семейной ипотеке»

Эксперты фиксируют переток покупательского спроса с рынка новостроек в ИЖС

Принят закон о строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу

Эксперты: к 2026 году число строящихся в России загородных домов должно вырасти на 22%

Эксперты: более 70 подрядчиков получили кредитные средства на счета эскроу для строительства частных домов

Эксперты: с начала 2024 года строительство частных домов выросло на 20%

В октябре 2023 года московские застройщики продавали 26,7 тыс. квартир и апартаментов с чистовой отделкой, что на 15% меньше, чем в декабре 2022 года, подсчитали в компании Метриум.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Сократился выбор вариантов с предчистовой отделкой (white box) c 11,9 тыс. к началу года до 11,1 тыс. — к октябрю (-7%). Одновременно на рынке выросло число квартир и апартаментов без отделки — с 27,9 тыс. до 29,4 тыс. (+5%).

Заметнее всего снизилось количество лотов с чистовой отделкой в массовом сегменте рынка новостроек «старой» Москвы — с 17,7 тыс. до 12,6 тыс. (-29%). В бизнес-классе — выросло на 61%. В «премиум» — почти не изменилось, а в элитном и делюкс-сегментах — уменьшилось на 9%.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«Сокращение предложения квартир с отделкой связано с ростом расходов на создание такой опции, — полагает гендиректор компании ООО «Ривер Парк» Лариса Швецова (на фото). — За последние два года заметно увеличились цены на отделочные материалы и работы».

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

По мнению коммерческого директора Optima Development Дмитрия Голева (на фото), квартиры с отделкой очень востребованы, особенно среди покупателей, привлекающих ипотеку.

«Ремонт от застройщика обойдется дешевле собственного, и при этом его стоимость будет включена в ипотечные платежи», — пояснил эксперт.

Фото предоставлено пресс-службой Метриум

«Скорее всего, на рынке новостроек установится относительный баланс между жильем с отделкой и без нее», — считает управляющий директор компании Метриум Руслан Сырцов (на фото).

Он предположил, что в условиях роста цен на новостройки и повышения ипотечных ставок значительную часть предложения будут формировать новостройки без отделки. Благодаря этому, по его словам, можно будет сдерживать рост цен.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Как и чем различаются характеристики классов первичного жилья в Москве и Подмосковье

Эксперты: в III квартале число сделок на рынке новостроек бизнес-класса Москвы выросло почти в 2,4 раза

Эксперты: рост спроса на новостройки бизнес-класса в Москве — около 45%

Эксперты: средняя цена 1 кв. м в «старой» Москве выросла за год на 15,9%

Эксперты: предложение новостроек комфорт-класса в Москве снизилось за III квартал на 15,9%

Эксперты: в новостройках Москвы растет спрос на студии и небольшие квартиры

Эксперты: средняя площадь квартир в Москве за 10 лет снизилась на 14 кв. м при двукратном росте цен

Рынок апартаментов Москвы: предложение, цены и ипотечные ставки

Более 1 600 апартаментов продано в Москве за 7 месяцев 2023 года

Эксперты: продажи квартир большой площади в Москве упали на 20%