Эксперты: подорожание ИЖС продолжится из-за курса рубля
Материалы для строительства индивидуальных домов в России могут подорожать еще на 20% — 25%, прогнозируют опрошенные РИА Недвижимость эксперты. Причина — ослабление рубля.
Фото: www.partner-pro.ru
По данным Ассоциации деревянного домостроения (АДД), летом возведение домов из клееного бруса с учетом работ обходилось в 60—65 тыс. руб. за 1 кв. м, каркасных домов — в 40—45 тыс. руб., домов из газобетона — в 70 тыс. руб.
Руководитель офиса агентства ТСН Недвижимость в Балашихе Александр Костин (на фото ниже) отметил подорожание строительства загородных домов на 10% — 25% по сравнению с сентябрем 2022 года — в зависимости от сегмента рынка и материалов.
Увеличение затрат на возведение домов вызвано в первую очередь подорожанием стройматериалов, уточнил специалист.
По словам Костина, импортные составляющие за год прибавили 20% — 60%. Подорожание отечественных стройматериалов не столь существенно — 3% с начала года, согласно августовской статистике Росстата.
Владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский (на фото) уверен, что подорожание строительных материалов из-за ослабления рубля в дальнейшем составит 20% — 25%.
Директор по маркетингу «Коттеджное и малоэтажное строительство» компании ТЕХНОНИКОЛЬ Татьяна Суворова (на фото ниже) посетовала, что пока так и не удалось заместить инженерное оборудование: насосы, автоматику.
«Среди отделочных материалов и сантехники также сохраняется большая доля зарубежных товаров», — добавила эксперт.
Александр Костин дополнил перечень материалов, с замещением которых есть сложности, отделочным клинкером, кирпичом ручной формовки, фиброцементными панелями.
Директор по развитию компании ГК Астерра Константин Злобин (на фото) видит еще одну сторону проблемы.
«Даже если учесть, что доля импортных материалов в массовом загородном строительстве невелика, более 50% российских стройматериалов выпускаются с использованием европейского оборудования», — напомнил он.
Фото: www.terem-ermaka.ru
Злобин прогнозирует рост цен и на отечественные материалы в случае выхода из строя этого оборудования, поскольку встанет вопрос о переоснащении и модернизации производств.
Еще одним фактором, как отмечал портал ЕРЗ.РФ, является сокращение количества работников-мигрантов из-за снижения курса рубля.
Другие публикации по теме:
В большинстве регионов России частные дома начали дешеветь
Эксперты: затраты на материалы для ремонта жилья в России могут вырасти на 20%—30%
Эксперты: стройиндустрия все еще отстает от прошлого года
Эксперты: после роста в 2023 году объем строительных работ в стране будет снижаться
Эксперты: ипотека на ИЖС тянет за собой удорожание стройматериалов
В мае стройиндустрия сократила отставание от прошлого года
Почти половина ипотечников строят дома из газоблоков
Генпрокуратура взяла на контроль рост стоимости арматуры
Эксперты: льготная ипотека — самая эффективная мера поддержки ИЖС
Эксперты: для развития модульного деревянного строительства нужен новый ГОСТ
Эксперты: ИЖС как драйвер рынка недвижимости
Дефицит кадров в строительстве: курс рубля, СВО, демография и другие факторы
Эксперты: предложение загородных новостроек в Подмосковье за год выросло на 22%
Как поддержать спрос и обеспечить развитие строительной отрасли
Эксперты: загородные дома за год подорожали почти на 20%
Частники обогнали девелоперов по вводу жилья
Долгая дорога к «одноэтажной России»
Эксперты: за год рынок загородной недвижимости вырос на 30%
НОСТРОЙ попросил ФАС проанализировать рост цен на стройматериалы