В первый месяц осени значительные темпы снижения цен на квартиры зафиксированы в новостройках районов Чертаново Центральное, Крылатское и Донской, сообщил РБК со ссылкой на аналитиков платформы bnMAP.pro.

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Лидером по снижению средней цены 1 кв. м на первичном рынке Москвы стал район Чертаново Центральное (-13,5% относительно показателя августа, до 364,2 тыс. руб.).

Вторым в рейтинге оказался район Крылатское (-12,6%, до 737,9 тыс. руб. /кв. м). На третьей позиции — Донской район (-6,9%, до 807,3 тыс. руб./кв. м).

В ТОП-5 районов с подешевевшим «квадратом» также вошли Аэропорт (-6,8%, до 505,6 тыс. руб.), а также с одинаковым снижением на 6,6% — Марьино (до 355,2 тыс. руб.) и Северное Тушино (до 246,6 тыс. руб.).

ТОП-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м в сентябре 2024 года

 Источник: bnMAP.pro

Эксперты bnMAP.pro объяснили первенство района Чертаново Центральное небольшим объемом предложения и изменением его структуры: вымывание наиболее ликвидного предложения повлияло на снижение средней цены 1 кв. м.

Ранее портал ЕРЗ.РФ информировал, что новостройки в старых границах Москвы подешевели только в комфорт-классе при сохранении объема предложения. По итогам сентября 1 кв. м в среднем стоил 341,1 тыс. руб.(-1% от показателя августа), а лот — 15,3 млн руб. (тоже -1%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты рассмотрели цены и объем предложения в столичных новостройках в сентябре

Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим сокращением предложения в новостройках

Москва замыкает тройку лидеров по стоимости жилья

Эксперты: у кого выгоднее покупать квартиру — у инвестора или застройщика

Эксперты назвали районы Новой Москвы, где снизились цены на новостройки

Эксперты оценили рост стоимости жилья в новостройках Москвы

Эксперты: спрос, продажи и ипотека падают, поэтому застройщикам необходима господдержка

Названы самые строящиеся районы Москвы

Эксперты определили районы Москвы с максимальным снижением цен на жилье бизнес-класса

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — август 2024 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Эксперты: число готовых новостроек в Москве за год сократилось на 15%

Заградительные ставки по рыночной ипотеке (в среднем 28%) вынудили многих граждан РФ отказаться от идеи покупки жилья, показал онлайн-опрос, проведенный компанией Frank RG. Об этом сообщил РБК со ссылкой на руководителя проекта «Ипотека» компании Ольгу Филиппову.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

На конференции Frank RG Ольга Филиппова (на фото ниже) рассказала, что, по данным опроса, наиболее приемлемая ипотечная ставка для покупки жилья — 6%. Около половины опрошенных (55%) согласны на ипотеку под 8%. Только около 1% респондентов сочли приемлемой ставку в 16%, которая существенно ниже текущих условий.

В результате, уточнила эксперт, 79% респондентов решили отложить приобретение жилья в текущем году. При этом 60% выразили готовность купить недвижимость в ближайшие два-три года, а 19% — в перспективе пяти и более лет.

Фото: frankrg.com

В компании Frank RG прогнозируют, что по итогам 2024 года объем выдачи ипотеки в России опустится до уровня 2020-го (-39% по сравнению с 2023-м, до 4,8 трлн руб.).

В 2025 году, по мнению экспертов, снижение показателя продолжится, вероятно, до 4 трлн руб.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты зафиксировали снижение соотношения доходов населения и цен на жилье

Эксперт рассказала, какие ипотечные программы могут появиться в России в 2025 году

Эксперты назвали регионы с наименьшими ставками кредита на частные дома и квартиры

Эксперты: повышение ключевой ставки ЦБ в декабре будет финальным

Эксперт: доступность жилья в России вернулась на уровень 2014 года

Эксперты рассказали, как в октябре изменилась структура выдачи ипотеки

ЦБ: в октябре объемы выдачи рыночной ипотеки выросли на 14%

Эксперты: в октябре рынок ипотечного кредитования поддержал спрос на вторичное жилье

Эльвира Набиуллина: Выход жилищного рынка из состояния перегрева — первый шаг к росту доступности жилья

Эксперты: выдача ипотечного кредитования в III квартале 2024 года резко снизилась во всех сегментах, кроме готового жилья

Эксперты назвали регионы с наибольшим падением выдачи льготной ипотеки