К такому выводу пришли аналитики брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO, исследовав сделки на рынке московских новостроек в 2023 году и сравнив результаты с показателями 2022 года.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Согласно полученной статистике, 85% региональных клиентов покупают квартиры в новостройках для личного проживания. 11% таких сделок — покупка квартиры для детей. 4% от всего объема продаж — инвестиции с целью сдачи квартиры в долгосрочный наем или посуточную аренду.

По данным экспертов, доля покупателей, продавших жилье в других регионах и переехавших на работу в Москву, с 2022 года увеличилась до 40% от общего количества сделок с региональными покупателями.

Основная доля покупателей новостроек (75%), по данным агентства, относится к возрастной категории от 19 до 50 лет. Около 17% составляют покупатели старше 50 лет. На молодых людей, которым исполнилось 18 лет и они купили собственное жилье в Москве, приходится 8%.

Наибольшей популярностью у покупателей-немосквичей, как и в целом на рынке, пользуются однокомнатные квартиры (61%). Доля студий — 11%. Сделок с двухкомнатными лотами — 19%, а с трехкомнатными — 7%. Только 2% от общего объема лотов составляют четырехкомнатные квартиры, купленные региональными клиентами.

Фото предоставлено DOLGOV PRO

Генеральный директор брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO Дмитрий Долгов (на фото) заметил, что количество покупателей новостроек, которые переехали в Москву, растет с каждым годом. Это результат усиления внутренней трудовой миграции, обусловленной более высокими зарплатами в столице и карьерными возможностями.

«Если в 2022 году региональных покупателей было 18% — 19%, то сегодня эта цифра составляет до 24%», — уточнил эксперт. Он спрогнозировал дальнейший рост этих показателей к концу следующего года до 27% — 28%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Росреестр: более 60 тыс. заявлений подано за год на государственную регистрацию в Москве в электронном виде

Эксперты: динамика продаж, цен и лучшие проекты новостроек Московского региона

Росреестр: в 2023 году столичные застройщики зарегистрировали больше прав дольщиков, чем за два предыдущих года

Эксперты: за год на рынке новостроек увеличились предложение, спрос и цены

Эксперты: не исключены новая волна ажиотажного спроса на новостройки и повышение цен

Домклик изучил предложение жилья самыми востребованными девелоперами Москвы

Доля «Семейной ипотеки» в России достигла рекордных значений

Эксперты: спрос на ипотеку все заметнее перетекает с вторичного рынка на новостройки

Эксперты: продажи в московских новостройках остаются выше среднемесячных значений

Как выглядит портрет покупателей частных домов в ипотеку от Сбера 

В Сбере нарисовали портрет российского ипотечного заемщика

В Минстрое составили портрет наиболее востребованного жилья у средней российской семьи

Об этом сообщил ТАСС со ссылкой на информацию гендиректора «Северстали» Александра Шевелева. Причина — охлаждение спроса из-за роста ключевой ставки ЦБ, отсутствие возможности перекредитоваться и большие риски.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

Александр Шевелев рассказал о негативном прогнозе по сравнению с началом года, когда в отрасли рассчитывали на падение металлопотребления не более чем на 1% — 2%.

«Но по итогу III квартала, где мы видели снижение на 9%, мы понимаем, что по итогам года снижение потребления может составить 5% — 7%», — уточнил гендиректор ПАО «Северсталь». В качестве одной из причин он назвал отставание строительной отрасли из-за охлаждения спроса вследствие роста ключевой ставки ЦБ.

Кроме того, топ-менеджер обратил внимание на такие негативные факторы, как отсутствие возможности перекредитоваться и большие риски.

Фото: promo.severstal.com

По словам Александра Шевелева (на фото), ряд клиентов компании (прежде всего представители малого и среднего бизнеса) предпочитают сокращать масштабы деятельности, а полученные деньги — помещать на банковские депозиты, поскольку доходность по ним равна, а в некоторых случаях и превышает доходность бизнеса.

Ассоциация предприятий черной металлургии «Русская сталь» ранее прогнозировала, что внутреннее потребление металла в России по итогам года сократится на 6%, напомнил ТАСС.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: объем потребления цемента в следующем году может снизиться на 10% — 15%

Антон Глушков (НОСТРОЙ): Ценообразование в отрасли не успевает за фактической строительной инфляцией

Эксперт: древесностружечные плиты сохраняют лидирующие позиции в выпуске стройматериалов

Эксперты: в 2024 году в России росли производство и потребление цемента, его импорт и экспорт

Минпромторг предложил ввести обязательную маркировку строительных материалов

Эксперты: охлаждение рынков жилищного и инфраструктурного строительства снижает спрос на цемент

Эксперт: объемы выпуска стройматериалов выше, чем год назад, но производственная динамика хуже

Эксперты о ценах на стройматериалы и инертности рынка

Производители металлопроката утверждают, что связи между ценами на недвижимость и металл нет. ФАС считает иначе

НОСТРОЙ: с начала весны металл в России подешевел на 40%