Согласно информации компании Метриум, в мае 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 8,7 тыс. договоров долевого участия (+9% за месяц, +7% за год).

Динамика сделок с новостройками в Москве, 2023—2024 годы

Источник: Метриум

По мнению управляющего директора компании Руслана Сырцова (на фото ниже), рост сделок на рынке новостроек связан с ожидаемым завершением программы льготной ипотеки.

Фото предоставлено пресс-службой Метриум

«Все покупатели, которые каким-то образом могут получить кредит, стараются успеть в мае и июне приобрести жилье, — пояснил эксперт и добавил: — Одновременно продолжается рост спроса со стороны инвесторов, клиентов из регионов, которые сейчас очень активны в Москве».

Динамика ипотечных сделок в Москве, 2023—2024 годы

Источник: Метриум

Число ипотечных сделок в прошлом месяце снизилось. Заемщики получили в банках на покупку первичного и вторичного жилья 10,5 тыс. кредитов (-1% от итогов апреля и -10%, если сравнивать с маем прошлого года).

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«В целом ипотечный спрос находится на высоком уровне, — считает генеральный директор компании ООО «Ривер Парк» Лариса Швецова (на фото). — Многие покупатели переориентировались с программы льготной ипотеки на "Семейную". Сейчас на нее приходится более 40% займов».

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«Из-за повышения рыночных ставок активность заемщиков снижается», — отметил коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев (на фото).

Все больше клиентов, по его словам, ищут готовые квартиры от застройщиков. Этот тренд будет сохраняться, пока регулятор не смягчит кредитно-денежную политику.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Льготная IT-ипотека может быть продлена, но за пределами Москвы и Санкт-Петербурга

Эксперты оценили реальный спрос на рынке новостроек Московского региона в апреле — мае, назвали ведущих застройщиков и их проекты

Эксперты: в Москве выросло число сделок с новостройками

Эксперты: Москва на первом месте в России по темпам роста цен на новостройки

Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим подорожанием массовых новостроек

Эксперты: в Москве с начала года доля ипотечных сделок на рынке новостроек сократилась на 15%

Эксперты: как в Московском регионе за последние шесть лет менялась доля сделок с ипотекой

Эксперты: за I квартал 2024 года доля ипотеки в общем объеме продаж новостроек Москвы снизилась до 63%

Эксперты: рынок новостроек Новой Москвы в I квартале 2024 года показал рост предложения и цены

Эксперт: спрос на новостройки в Москве за I квартал упал на 44,3%

В декабре 2024 года в Управлении Росреестра по Москве зарегистрировано 15 185 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости с использованием счетов эскроу — в 1,3 раза больше (+32,2%), чем в ноябре (11 485 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства столицы.

Источник: Росреестр

Согласно статистическим данным, число первичных сделок со счетами эскроу за год уменьшилось на 16,3% по сравнению с абсолютным максимумом в декабре 2023 года.

Тогда было зарегистрировано18 140 ДДУ.

Источник: Росреестр

По сравнению с последним месяцем 2022 года (10 408 ДДУ) показатель вырос в 1,5 раза (+45,9%).

Всего за январь — декабрь 2024 года в Москве зарегистрировано 133 710 ДДУ с использованием счетов эскроу (-13,6% от абсолютного рекорда 2023 года), а количество таких сделок составило 154,7 тыс.

Источник: Росреестр

По отношению к аналогичному периоду 2022 года (103 635 ДДУ) зафиксирован рост в 1,3 раза (+29%).

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото ниже) отметил, что в последний месяц 2024 года в Москве оформлено максимальное с начала года количество первичных сделок со счетами эскроу (15,1 тыс.).

Фото: rosreestr.gov.ru

По словам главы столичного Росреестра, это на 36% больше среднего ежемесячного результата прошедшего года (11,1 тыс.).

«При этом по итогам двенадцати месяцев 2024 года доля сделок в новостройках с применением механизма проектного финансирования практически достигла 98%, — уточнил Игорь Майданов и добавил: — По сравнению с рекордным 2023 годом, когда этот показатель составлял 93%, за год доля стала на 5 процентных пунктов выше».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Росреестр подвел итоги года по количеству ДДУ с привлечением кредитных средств

Росреестр: в декабре зафиксирован уверенный рост жилищной ипотеки

Эксперты: в Москве количество онлайн-заявлений в Росреестр за год достигло рекорда

Росреестр: количество ДДУ за месяц выросло в Москве на 9,5 %

За 11 месяцев в Москве оформлена максимальная доля договоров с эскроу

Росреестр: в Москве доля ДДУ с эскроу достигла максимума

Росреестр: за девять месяцев 2024 года количество ДДУ снизилось на 9%

Росреестр: в столице доля ДДУ с эскроу за девять месяцев впервые достигла 97%

Росреестр: количество ДДУ с эскроу в Москве в августе упало на 45,3% по сравнению с прошлым годом

Росреестр: в Москве зафиксировано три рекордных показателя ДДУ с эскроу

Росреестр: количество договоров долевого участия с эскроу превзошло результат 2023 года