Согласно информации компании Метриум, в мае 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 8,7 тыс. договоров долевого участия (+9% за месяц, +7% за год).

Динамика сделок с новостройками в Москве, 2023—2024 годы

Источник: Метриум

По мнению управляющего директора компании Руслана Сырцова (на фото ниже), рост сделок на рынке новостроек связан с ожидаемым завершением программы льготной ипотеки.

Фото предоставлено пресс-службой Метриум

«Все покупатели, которые каким-то образом могут получить кредит, стараются успеть в мае и июне приобрести жилье, — пояснил эксперт и добавил: — Одновременно продолжается рост спроса со стороны инвесторов, клиентов из регионов, которые сейчас очень активны в Москве».

Динамика ипотечных сделок в Москве, 2023—2024 годы

Источник: Метриум

Число ипотечных сделок в прошлом месяце снизилось. Заемщики получили в банках на покупку первичного и вторичного жилья 10,5 тыс. кредитов (-1% от итогов апреля и -10%, если сравнивать с маем прошлого года).

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«В целом ипотечный спрос находится на высоком уровне, — считает генеральный директор компании ООО «Ривер Парк» Лариса Швецова (на фото). — Многие покупатели переориентировались с программы льготной ипотеки на "Семейную". Сейчас на нее приходится более 40% займов».

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«Из-за повышения рыночных ставок активность заемщиков снижается», — отметил коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев (на фото).

Все больше клиентов, по его словам, ищут готовые квартиры от застройщиков. Этот тренд будет сохраняться, пока регулятор не смягчит кредитно-денежную политику.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Льготная IT-ипотека может быть продлена, но за пределами Москвы и Санкт-Петербурга

Эксперты оценили реальный спрос на рынке новостроек Московского региона в апреле — мае, назвали ведущих застройщиков и их проекты

Эксперты: в Москве выросло число сделок с новостройками

Эксперты: Москва на первом месте в России по темпам роста цен на новостройки

Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим подорожанием массовых новостроек

Эксперты: в Москве с начала года доля ипотечных сделок на рынке новостроек сократилась на 15%

Эксперты: как в Московском регионе за последние шесть лет менялась доля сделок с ипотекой

Эксперты: за I квартал 2024 года доля ипотеки в общем объеме продаж новостроек Москвы снизилась до 63%

Эксперты: рынок новостроек Новой Москвы в I квартале 2024 года показал рост предложения и цены

Эксперт: спрос на новостройки в Москве за I квартал упал на 44,3%

22 октября конкурсный управляющий компаний обанкротившейся Группы Светлана Аглинишкене прекращает прием заявлений от дольщиков о включении в реестр требований о передаче жилых помещений.

Фото: www.versia.ru

Как отмечается на сайт Фонда защиты дольщиков, для пострадавших граждан это последняя возможность обозначить свои права на жилые помещения через конкурсного управляющего.

Подать заявление можно лично до 22 октября включительно в одном из центров приема документов или по почте заказным письмом.

До 21 октября прием будут вести все четыре центра в Москве и Московской области. А с 22 октября работу с участниками строительства продолжат офисы в Москве (ул. Можайский вал, дом 8) и в Опалихе (Красногорск, ул. Фруктовая, дом 69). При этом дольщики «ЖК «Опалиха О3» и «ЖК «Лесобережный» смогут получить уведомления о включении в реестр в офисе «Опалиха», а вот участникам строительства остальных ЖК обанкротившейся группы  необходимо обращаться в московский центр, уточнили в Фонде.

Фото: www.ytimg.com

Конкурсный управляющий «Урбан Групп» Светлана Аглинишкене рекомендовала дольщикам не затягивать с подачей документов. «Сегодня реестр жилых помещений — это единственный законный путь получить жилье от застройщика-банкрота, — подчеркнула она. — Если участники долевого строительства не заявятся в реестр в установленный действующим законодательством срок или не докажут в последующем в судебном порядке обоснованность пропуска сроков, они не смогут претендовать на квартиру», — предупредила Светлана Аглинишкене.

Формирование реестра требований о передаче жилых помещений начато конкурсным управляющим 16 июля. По информации Фонда за три минувших месяца документы подали более 13 тыс. дольщиков, из них 12,9 тыс. на данный момент уже включены в реестр.

Фото: www.bankrotov.net

Напомним, что 9 июля 2018 года Арбитражный суд Московской области ввел конкурсное производство в компаниях-застройщиках, входящих в   Urban Group:  ООО «Ваш город» (строило «ЖК «Видный город»), «ООО «Экоквартал» (ЖК «Митино О2»), АО «Континент проект» (ЖК «Солнечная система»), «ООО «Хайгейт» («ЖК «Опалиха О3» и «ЖК «Лесобережный»), «ООО «Ивастрой» (ЖК Город-событие «Лайково») ООО «Ваш город», ООО «Ивастрой», ООО «Хайгейт», АО «Континент проект», ООО «Экоквартал» сроком на один год.

Завершение строительства объектов обеспечивается дорожной картой по восстановлению прав граждан-участников долевого строительства в многоквартирных домах Urban Group, утвержденной Правительством РФ.

Фото: www.stroikyufy.ru

Другие публикации по теме:

Urban Group испортила статистику застройщиков-банкротов

Дольщики ЖК «Царицыно» останутся в реестре пострадавших до решения их проблем

Андрей Воробьев: Мы достроим все объекты Urban Group, включая ЖК «Лайково» и «Лесобережный»

Около 10% дольщиков Urban Group уже заявились в реестр требований о передаче жилых помещений

Первые 120 дольщиков Urban Group признаны официально пострадавшими от долгостроя

Правительство РФ утвердило дорожную карту по решению проблем дольщиков Urban Group

Дольщики Urban Group обратились с открытым письмо к руководителям государства

Виталий Мутко: Дольщикам Urban Group беспокоиться не стоит — государство не оставит их в беде

Структуры Urban Group признаны банкротами