Эксперты: после отмены льготной ипотеки спрос на жилье в Москве просел на 35%
По итогам июля 2024 года в Москве было заключено 7 044 сделки по договорам долевого участия (ДДУ). За месяц покупательская активность сократилась на 35%, год к году — на 10,4%, сообщил «Газете.Ru» управляющий директор компании Метриум Руслан Сырцов.
Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори
Эксперт привел следующие статистические данные:
• доля сделок с привлечением заемных средств в июле сократилась с 83% до 70%;
• количество ипотечных сделок упало на 45% относительно июня, а год к году — на 14%;
• число сделок в массовом сегменте снизилось на 44%, в Новой Москве — на 41,9%, в бизнес-классе — на 26,3%, в премиум-классе — на 12,6%, и только в элитном сегменте произошел рост на 124,1%.
Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум
Комментируя результаты исследования, Руслан Сырцов (на фото) объяснил серьезное сокращение спроса в июле сворачиванием в Москве льготной ипотеки и IT-ипотеки, а также ужесточением параметров семейной программы, выдача которых к тому же не велась в первую декаду месяца.
«Кроме того, на падение продаж повлияло повышение в начале июля рыночных ипотечных ставок в среднем на 20%, — добавил руководитель Метриум и заключил: — Подобными решениями коммерческие банки предвосхитили решение ЦБ об увеличении ключевой ставки».
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: количество ДДУ в июле упало более чем на 40%
Росреестр опубликовал статистику по ДДУ за II квартал 2024 года
Эксперты: спрос на подмосковную недвижимость растет, и бюджет на этом может хорошо заработать
Эксперты: за июль в столице и Подмосковье предсказуемо упали продажи квартир и апартаментов
Эксперты: как и ожидалось, без льготной ипотеки спрос упал, но цены держатся
ДОМ.РФ: последний рывок рынка жилья перед завершением массовой льготной ипотеки
Крупные российские банки вновь повысили ставки по ипотеке
Эксперты: динамика цен на маленькие квартиры разная, тенденция общая — подорожание
Эксперты: за пять лет цены на новостройки в крупнейших городах России выросли в разы
Эксперты: в новостройках премиум-класса формируется отложенный спрос на договоры переуступки
