В январе 2023 года предложение квартир и апартаментов без отделки в новостройках Москвы достигло максимального значения за последние пять лет и превысило 30 тыс., сообщили «Известия» со ссылкой на данные компании Regions Development.

Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори

По информации аналитиков компании, в январе 2024 года московские девелоперы продавали почти 68 тыс. квартир и апартаментов: 30,4 тыс. из них без отделки, 12,3 тыс. с предчистовой отделкой (white box), и 25,3 тыс. — с полной отделкой.

Как уточнили эксперты, в последний раз большое количество квартир без отделки (32 тыс.) было в продаже в IV квартале 2018 года. В суммарном предложении доля таких объектов достигла тогда 45%.

За предыдущий год, по данным экспертов, предложение новостроек без отделки на рынке жилья столицы выросло на 9%, квартиры и апартаменты с отделкой white box прибавили 3%, а число помещений с отделкой сократилось на 19%.

Фото: © Matej Kastelic / Фотобанк Лори

При этом к январю 2024 года предложение квартир и апартаментов без отделки в массовых новостройках достигло 4,2 тыс. квартир (21%). Бизнес-класс за год прибавил 8% предложения жилья без отделки, а доля таких квартир в суммарном объеме в январе 2024 года увеличилась на 1% (66% против 65% в январе 2023-го).

В премиум-классе число квартир и апартаментов без отделки увеличилось на 13% за год (рост доли с 49% до 57%). При этом в новых домах классов «элит» и «делюкс» застройщики увеличили предложение помещений без отделки на 6% за год (54%).

Фото: Regions Development

Коммерческий директор Regions Development Лилия Арцибашева (на фото) заметила, что причины роста объема предложения жилья без отделки в разных классах недвижимости отличаются.

«В массовом сегменте жилья это связано с экономией на отделочных материалах и попыткой оптимизации цен, — уточнила топ-менеджер компании и добавила: — В премиум-классе и выше причины другие. Отчасти растет тренд на покупку квартир со свободной планировкой, которые впоследствии можно переделать по своему усмотрению».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: как изменилась стоимость стандартной квартиры в различных районах Москвы

Эксперты: новостройки Москвы в 2023 году подорожали на 23%

Эксперты: в январе продажи квартир и апартаментов в Московском регионе упали на 53%

Эксперты: предложение элитной недвижимости в Подмосковье снизилось почти на четверть

Эксперты: в январе зафиксировано снижение основных показателей на рынке новостроек Москвы

Эксперты: спрос на недвижимость Подмосковья в IV квартале 2023 года вырос на 57,4%

Эксперты: объем предложения новостроек Новой Москвы за год вырос на 15,9%

Эксперты: в январе российские новостройки подорожали на 2%

Специалисты ДОМ.РФ и МЧС России усовершенствовали правила пожарной безопасности для проектирования и строительства многоквартирных жилых домов высотой до четырех этажей включительно и школ до двух этажей с применением конструкций из древесины и древесных материалов, сообщила пресс-служба финансового института развития в жилищной сфере.

Фото: minpromtorg.gov.ru

Разработанные нормативные документы зарегистрированы в Федеральном информационном фонде стандартов.

Этому предшествовала комплексная научно-исследовательская работа: ведущие эксперты ФГБУ ВНИИПО МЧС России проанализировали отечественные и зарубежные нормативные документы по пожарной безопасности, регламентирующие деревянное домостроение, проведено более 30 огневых испытаний.

Стандарты разработаны с учетом практик проектирования деревянных зданий с применением конструкций, созданных индустриальным способом из перекрестноклееной древесины (CLT-панелей). В их основе — расчеты и анализ требуемых пожарно-технических характеристик и противопожарных расстояний.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Директор по развитию городской среды ДОМ.РФ Антон Финогенов (на фото) отметил, что эта работа стала логическим продолжением сотрудничества с МЧС России по актуализации и оптимизации действующей нормативной базы при проектировании и строительстве жилых зданий и объектов социальной инфраструктуры.

«Разработанные СТО будут способствовать развитию деревянного домостроения и позволят активно использовать типовые проекты жилых домов и социально-культурных объектов с использованием деревянных конструкций, в том числе из числа победителей прошедшего конкурса ДОМ.РФ», — заявил Антон Финогенов.

Фото: archive.org

Заместитель начальника ФГБУ ВНИИПО МЧС России — начальник НИЦ НТП ПБ Андрей Лагозин (на фото) подчеркнул, что проведенные исследования и разработанные документы «уже сегодня позволяют применять современные проектные решения при строительстве жилых зданий и объектов социальной инфраструктуры с применением деревянных конструкций без ущерба для обеспечения пожарной безопасности».

Наличие СТО обеспечит возможность реализации проектов таких объектов без разработки специальных технических условий и предъявления к ним дополнительных требований.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Для более качественного развития городов ДОМ.РФ и Минстрой России разработали новые своды правил

Эксперты: строительство деревянных многоэтажек в России могут запустить через два года

Новые своды правил по градостроительной деятельности

С 1 сентября отменяется возможность разработки и согласования СТУ

Требования к содержанию результатов обоснования неординарных проектных решений и применения инновационных материалов

Введены в действие новые стандарты в строительстве и проектировании

Вступили в силу новые изменения к сводам правил в сфере строительства

Как сократят сроки согласования СТУ

Новый порядок технического регулирования в строительной сфере

Минстрой обновил перечни строительных ресурсов