В январе 2023 года предложение квартир и апартаментов без отделки в новостройках Москвы достигло максимального значения за последние пять лет и превысило 30 тыс., сообщили «Известия» со ссылкой на данные компании Regions Development.

Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори

По информации аналитиков компании, в январе 2024 года московские девелоперы продавали почти 68 тыс. квартир и апартаментов: 30,4 тыс. из них без отделки, 12,3 тыс. с предчистовой отделкой (white box), и 25,3 тыс. — с полной отделкой.

Как уточнили эксперты, в последний раз большое количество квартир без отделки (32 тыс.) было в продаже в IV квартале 2018 года. В суммарном предложении доля таких объектов достигла тогда 45%.

За предыдущий год, по данным экспертов, предложение новостроек без отделки на рынке жилья столицы выросло на 9%, квартиры и апартаменты с отделкой white box прибавили 3%, а число помещений с отделкой сократилось на 19%.

Фото: © Matej Kastelic / Фотобанк Лори

При этом к январю 2024 года предложение квартир и апартаментов без отделки в массовых новостройках достигло 4,2 тыс. квартир (21%). Бизнес-класс за год прибавил 8% предложения жилья без отделки, а доля таких квартир в суммарном объеме в январе 2024 года увеличилась на 1% (66% против 65% в январе 2023-го).

В премиум-классе число квартир и апартаментов без отделки увеличилось на 13% за год (рост доли с 49% до 57%). При этом в новых домах классов «элит» и «делюкс» застройщики увеличили предложение помещений без отделки на 6% за год (54%).

Фото: Regions Development

Коммерческий директор Regions Development Лилия Арцибашева (на фото) заметила, что причины роста объема предложения жилья без отделки в разных классах недвижимости отличаются.

«В массовом сегменте жилья это связано с экономией на отделочных материалах и попыткой оптимизации цен, — уточнила топ-менеджер компании и добавила: — В премиум-классе и выше причины другие. Отчасти растет тренд на покупку квартир со свободной планировкой, которые впоследствии можно переделать по своему усмотрению».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: как изменилась стоимость стандартной квартиры в различных районах Москвы

Эксперты: новостройки Москвы в 2023 году подорожали на 23%

Эксперты: в январе продажи квартир и апартаментов в Московском регионе упали на 53%

Эксперты: предложение элитной недвижимости в Подмосковье снизилось почти на четверть

Эксперты: в январе зафиксировано снижение основных показателей на рынке новостроек Москвы

Эксперты: спрос на недвижимость Подмосковья в IV квартале 2023 года вырос на 57,4%

Эксперты: объем предложения новостроек Новой Москвы за год вырос на 15,9%

Эксперты: в январе российские новостройки подорожали на 2%

На одном из порталов правовой информации опубликовано постановление правительства Москвы №3132-ПП от 24.12.2024 «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 17 апреля 2012 г. №145-ПП».

Фото: © David Castillo Dominici / Фотобанк Лори

Документ вносит изменения в постановление правительства Москвы «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг города Москвы "Выдача разрешения на строительство" и "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию"».

В указанных административных регламентах раздел 5 «Досудебный порядок обжалования решений и осуществленных действий (бездействия) органа исполнительной власти, предоставляющего государственную услугу, и его должностных лиц» изложен в новой редакции.

Определяется перечень случаев, когда заявители могут обратиться с жалобами, а также перечень информации, которая может содержаться в жалобе. Жалобы на решения и (или) осуществленные действия (бездействие) должностных лиц, государственных гражданских служащих органа исполнительной власти, предоставляющего государственную услугу, рассматриваются руководителем (уполномоченным заместителем) органа исполнительной власти, предоставляющего государственную услугу.

Жалоба может быть подана заявителем в течение 30 календарных дней со дня, когда заявитель узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.

При подаче жалобы и ходатайства в электронном виде они должны быть подписаны одним из видов электронных подписей, установленных Правительством РФ.

Жалоба подлежит рассмотрению в срок, не превышающий 15 рабочих дней со дня ее регистрации, если более короткий срок не установлен Правительством РФ.

По результатам рассмотрения жалобы принимается решение о ее удовлетворении (полностью или в части) либо об отказе в удовлетворении.

Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен застройщиком в судебном порядке.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В Москве расширен перечень объектов, которые можно строить без разрешения на строительство 

Новый административный регламент согласования проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в Москве 

В Москве актуализирован порядок взимания платы за аренду и за изменение вида разрешенного использования земельного участка 

Как в Москве изменятся правила установки временных ограждений и порядок предоставления сведений при проведении земляных работ 

Правительство Москвы расширило перечень объектов, для которых не требуется разрешение на строительство 

Утверждена форма разрешения на перемещение отходов строительства, сноса зданий и сооружений и грунтов

Как в Москве изменится законодательство по обращению с отходами промышленности, строительства и сноса зданий и сооружений

Эксперты: москвичей стали раздражать дополнительные функции в новостройках, увеличивающие стоимость жилья  

Утвержден порядок информационного взаимодействия в процессе цифрового мастер-планирования г. Москвы

В Москве изменят нормативы градостроительного проектирования для размещения транспортных средств, в том числе автостоянок, паркингов, гаражей

В Москве скорректирован порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности

Как упростят процедуру принятия решения о КРТ в Москве

Мосгосстройнадзор теперь уполномочен проводить судебную строительно-техническую экспертизу

Новые полномочия Мосгосэкспертизы и Москомэкспертизы

Новые изменения московского законодательства в сфере архитектурно-градостроительных решений