Как анонсировал портал ЕРЗ.РФ, 2 марта в рамках РСН–2023 прошел круглый стол «Роль технического заказчика в управлении строительством: проблемы, перспективы, технологии».

 

Источник: www.smrte.ru

 

Встреча была организована Strategy Partners (входит в Группу Сбер), Smart Engineers (Группа компаний «СМАРТ ИНЖИНИРС»), ЕРЗ.РФ, АО «Экспоцентр».

В роли модератора выступил партнер Strategy Partners Михаил Ермилов (на фото ниже).

 

 

В рамках круглого стола были представлены итоги исследования Strategy Partners «Технический заказчик в строительстве».

Исследование проводилось во всех регионах РФ на основе нормативных, информационных материалов и онлайн-опроса представителей компаний, оказывающих услуги технического заказчика.

  

 

Как рассказали в своей презентации эксперты, на ноябрь 2022 года в РФ зарегистрирована 1 441 негосударственная компания с правом оказывать услуги технического заказчика.

 

Национальный стандарт Российской Федерации. Управление проектом в строительстве. Деятельность управляющего проектом (технического заказчика)

Источник: ГОСТ Р 57363–2016

 

Эти компании входят в три СРО в сфере изыскания, проектирования и строительства. Наибольшее их количество зарегистрировано в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Более половины опрошенных (56%) выступает только в роли исполнителя услуг. Тем не менее каждая компания может являться как заказчиком, так и исполнителем функций технического заказчика, в том числе и на собственных объектах.

 

Компании, имеющие право оказывать услуги технического заказчика в разрезе субъектов РФ

Источник: www.spark-interfax.ru

 

Более половины техзаказчиков (58%) оказывают полный комплекс услуг. Четверть компаний наряду с функциями технического управления проектом также предоставляют услуги строительного контроля.

В ходе исследования подтвердилось, что расценки технического заказчика для объектов с бюджетным финансированием и коммерческих объектов принципиально различны.

В бюджетном случае формирование цен основано на методике определения затрат, утвержденной приказом Минстроя России №297/пр от 02.06.2020.

 

Распределение закупок услуг технического заказчика по регионам РФ

Источник: www. zakupki.gov.ru

 

«На технического заказчика возлагается большая ответственность за эффективное управление строительным процессом, — отметил руководитель исследования Михаил Ермилов. — Он играет важную роль организатора, который осуществляет взаимодействие между всеми участниками строительства».

Главная цель — достижение соответствия объекта строительства его технико-экономическим и технико-эксплуатационным качествам, предусмотренным проектными и нормативными требованиями.

 

Распределение закупок услуг техзаказчика по типам объектов

Источник: www.spark-interfax.ru

 

Исходя из этого, авторы презентации предлагают расширить законодательную базу и ввести механизмы премирования компании-техзаказчика за успешную реализацию проекта, экономию средств, ресурсов и сокращение сроков от идеи до ввода в эксплуатацию.

«В целом это может способствовать выведению строительного сектора на принципиально новый уровень», — считает Михаил Ермилов.

 

  

  

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: умная новостройка невозможна без инфраструктуры и сотрудничества с провайдерами

Эксперты: трехмерная визуализация и дополненная реальность станут основными направлениями цифровизации продаж

Лучшие практики строительства МКД: от мастер-планирования и озеленения до стрит-ритейла и квартирографии

На РСН–2023 поговорят о роли технического заказчика в управлении строительством

Застройщики: ТИМ определят будущее строительной отрасли России

Онлайн-продажи станут стандартом отрасли

РСН–2023: наиболее позитивное влияние на жилищное строительство в последнее десятилетие оказало госсубсидирование ипотеки на новостройки

Объявлены победители по 16 окружным и 119 региональным номинациям ТОП ЖК–2023

На РСН–2023 при участии Минстроя России награждены победители премии ТОП ЖК

Марат Хуснуллин обратился к участникам Российской строительной недели–2023

На РСН–2023 поговорят о роли технического заказчика в управлении строительством

На IV конференции ЕРЗ.РФ «Цифровизация в девелопменте. Стадия "Продажи"» состоялась торжественная церемония награждения победителей и призеров в 12 номинациях летнего этапа федерального градостроительного конкурса ТОП ЖК–2023. В ней приняли участие председатель комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства Ефим Басин, председатель комиссии РСПП по жилищной политике, президент НОЗА Леонид Казинец, заместитель исполнительного директора Российского Союза строителей Константин Кижель, вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз, руководитель портала ЕРЗ.РФ, секретарь конкурсной комиссии ТОП ЖК Кирилл Холопик, генеральный директор KEY CAPITAL Ольга Гусева, руководитель Школы Девелопера Эвелина Ишметова.

   

 

Заявки от застройщиков на участие в Летнем конкурсе принимались с 10 мая по 30 июня 2023 года.

Всего на конкурс от застройщиков поступило 672 заявки в 12 номинациям. Из них до экспертной оценки были допущены 352 заявки от 137 застройщиков, представляющих 48 регионов России.

 

 

«Мы имеем право гордиться нашей отраслью. Несмотря на огромные трудности, мы идем вперед, отрасль развивается. И в прошлом году, и в первом полугодии 2023 года поставлен ряд рекордов по вводу жилья, по объему осваиваемых средств.
Свою лепту в развитие отрасли вносит и конкурс ТОП ЖК»,  — отметил председатель профильного комитета ТПП РФ, Герой Социалистического Труда Ефим Басин (на фото ниже).

   

Фото: www.warheroes.ru

   

«Радует, что география конкурса сегодня резко расширяется, мы видим победителей из разных городов страны,  — добавил легендарный строитель. — Застройщики начали обращать внимание не только на квадратные метры, но и на повышение комфорта и уюта для проживающих, сохранение окружающей среды, на подъезды и тротуары. Номинации конкурса ТОП ЖК показывают именно это».

   

Фото: www.rbc.ru

     

На объективность и возросшую значимость конкурса обратил внимание председатель комиссии РСПП по жилищной политике, президент НОЗА Леонид Казинец (на фото).

«Людям нужны не просто квадратные метры, как это было 10—15 лет назад, а по-настоящему комфортное жилье с благоустроенными дворами, удобными парковками, входными группами», — подчеркнул руководитель портала ЕРЗ.РФ, секретарь конкурсной комиссии ТОП ЖК Кирилл Холопик (на фото ниже).

«В рамках летнего конкурса ТОП ЖК мы в очередной раз увидели огромный прогресс в этом направлении, — отметил эксперт и добавил: — В современных жилых комплексах буквально каждая мелочь служит повышению удобства и комфорта жителей».

 

 

По словам Кирилла Холопика, именно такое жилье сегодня выбирают покупатели, а ТОП ЖК позволяет выявлять самые современные решения и способствует масштабированию лучших практик строительства многоквартирных домов.

«Столь широкая география призеров конкурса показывает, насколько принципиальным был отбор членов конкурсной комиссии, принимавших решение об определении участников, номинантов, финалистов и победителей ТОП ЖК–2023, — заявил вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз (на фото ниже) и резюмировал: — Эти награды, однозначно, повысят рейтинг строительных компаний и в будущем должны сделать их более привлекательными для покупателей».

   

Фото: www.usp86.ru

      

Призеры и победители летнего конкурса ТОП ЖК-2023:

 

Лучшее озеленение и ландшафтный дизайн территории жилого комплекса

Первое место	ЖК Европейский квартал, Тюменская область	Брусника
Второе место	ЖК Новая Ливадия, Республика Крым	СЗ Новая Ливадия
Второе место	ЖК Солнечный город. Резиденции, Санкт-Петербург	Холдинг Setl Group
Третье место	ЖК Биография, Тюменская область	Холдинг Партнер
Третье место	ЖК Вместе, Ростовская область	Неометрия

     

Фото: Презентация компании Брусника

 

Лучший мастер-план дворового пространства

Первое место	ЖК Облака, Краснодарский край	Неометрия
Второе место	ЖК Сити Квартал Кецховели, Красноярский край	Строительная группа СМ.СИТИ
Третье место	ЖК PRIME, Пермский край	Строительная группа Развитие
Третье место	ЖК Атмосфера, Республика Татарстан	Унистрой

    

Фото: Презентация компании Неометрия

   

Лучшие МАФ и арт-объекты дворового пространства

Первое место	ЖК Парк Столиц, Свердловская область	Атлас Девелопмент
Второе место	ЖК Светлая долина, Республика Татарстан	Ак Барс Дом
Второе место	ЖК Уникум на Кутуя, Республика Татарстан	Унистрой
Третье место	ЖК Б-26, Свердловская область	СКМ Девелопмент
Третье место	ЖК Умный дом, Республика Башкортостан	ИСК СтройФедерация

     

Фото: Презентация компании Атлас Девелопмент

  

Лучшая детская зона дворового пространства

Первое место	ЖК Облака, Краснодарский край	Неометрия
Второе место	ЖК Б-26, Свердловская область	СКМ Девелопмент
Второе место	ЖК Квартал Стрижи, Иркутская область	Группа компаний Восток Центр
Третье место	ЖК Новая Ливадия, Республика Крым	СЗ Новая Ливадия
Третье место	ЖК Солнечный город. Резиденции, Санкт-Петербург	Холдинг Setl Group
Лучшая практика масштабного игрового городка для детей подросткового возраста	ЖК Сказка Град, Краснодарский край	Группа компаний ТОЧНО

  

Фото: Презентация компании Неометрия

    

Лучшие условия для спорта

Первое место	ЖК Район Солнечный. Лицейский квартал, Свердловская область	Группа Эталон
Второе место	ЖК Любимово, Краснодарский край	Группа компаний ИНСИТИ
Второе место	ЖК Мкр. Долина, Волгоградская область	DARS Development
Третье место	ЖК Есенинские поля, Тверская область	Группа компаний Новый город
Третье место	ЖК Микрорайон Университет, Чувашская Республика-Чувашия	Строительная Компания Тус

     

Фото: Презентация Группы Эталон

  

Лучшая входная группа и подъезд в домах эконом-класса

Первое место	ЖК Салават Купере, Республика Татарстан	Ак Барс Дом
Второе место	ЖК Ритмы, Тюменская область	Холдинг Партнер
Третье место	ЖК Художники, Волгоградская область	DARS Development

     

Фото: Презентация компании Ак Барс Дом

    

Лучшая входная группа и подъезд в домах комфорт-класса

Первое место	ЖК Уникум на Новаторов, Республика Татарстан	Унистрой
Второе место	ЖК Атмосфера, Ульяновская область	DARS Development
Второе место	ЖК Светлая долина, Республика Татарстан	Ак Барс Дом
Третье место	ЖК Новые Ватутинки, Москва	Группа компаний Стройком
Третье место	ЖК Острова, Калужская область	СЗ ПремиумСтрой

          

Фото: Презентация компании Унистрой

   

Лучшая входная группа и подъезд в домах класса бизнес и выше

Первое место	ЖК Саввинская 27, Москва	Level Group
Второе место	ЖК Space, Пермский край	Специализированный застройщик Стройнедвижимость-Р
Второе место	ЖК ГОЛОС в сердце города, Челябинская область	Группа компаний Голос.Девелопмент
Третье место	ЖК Макаровский квартал, Свердловская область	УГМК-Застройщик

     

Фото: Презентация компании Level Group

   

Лучшая приквартирная терраса на первом этаже

Первое место	ЖК Никольский, Тюменская область	Группа компаний ЭНКО
Второе место	ЖК Живой район ОГНИ, Тульская область	СЗ Огни
Второе место	ЖК ТвояПривилегия, Челябинская область	АПРИ Флай Плэнинг
Третье место	ЖК Лето, Республика Татарстан	Унистрой

     

Фото: Презентация ГК ЭНКО

  

Лучший подземный паркинг

Первое место	ЖК Дом Булычев, Кировская область	Группа компаний Железно
Второе место	ЖК Нагорный, Свердловская область	УГМК-Застройщик
Третье место	ЖК Квартал на Некрасова, Свердловская область	Брусника

      

Фото: Презентация ГК Железно

 

Лучшая архитектурная подсветка фасада

Первое место	ЖК Victory plaza, Санкт-Петербург	Холдинг Setl Group
Второе место	ЖК Atlantis Deluxe, Республика Татарстан	СМУ-88
Второе место	ЖК Дом Булычев, Кировская область	Группа компаний Железно
Третье место	ЖК Promenade, Санкт-Петербург	Группа Аквилон
Третье место	ЖК Изумрудный бор, Свердловская область	УГМК-Застройщик

   

Фото: Презентация Холдинга Setl Group

  

Лучшая пешеходная улица от застройщика внутри жилого комплекса

Первое место	ЖК Айвазовский City, Тюменская область	Группа компаний ЭНКО
Второе место	ЖК LIFE-Варшавская, Москва	ГК Пионер
Второе место	ЖК Флора, Краснодарский край	Неометрия
Третье место	ЖК Мой Ритм, Республика Татарстан	Ак Барс Дом

     

Фото: Презентация ГК ЭНКО

   

Фотоотчет с церемонии награждения опубликован по ссылке.

 

СПРАВКА

Летний конкурс ТОП ЖК является частью всероссийской премии ТОП ЖК и призван выявить лучшие практики по отдельным элементам жилых комплексов (дворовое пространство, озеленение и ландшафтный дизайн, создание условий для занятий спортом и пр.).

Премия ТОП ЖК — самый масштабный в России конкурс жилых комплексов-новостроек. Определение финалистов, призеров и победителей осуществляется по 144 номинациям. Участие в конкурсе принимает более 1 тыс. проектов от 700—800 застройщиков. Конкурс ежегодно стартует в октябре — ноябре. Объявление и награждение победителей проводится в марте в рамках Российской строительной недели (РСН).

Организаторы конкурса: РСПП, ТПП РФ, НОЗА. Операторы: ИРСО и портал ЕРЗ.РФ. Информационные партнеры: Строительная газета, портал МИР КВАРТИР, отраслевой журнал «Вестник. Строительство. Архитектура. Инфраструктура».

  

   

    

   

    

    

Другие публикации по теме:

Застройщики Иркутской области получили награды конкурса новостроек ТОП ЖК

Начался прием заявок на летнюю премию ТОП ЖК–2023

Объявлены победители по 16 окружным и 119 региональным номинациям ТОП ЖК–2023

На РСН–2023 при участии Минстроя России награждены победители премии ТОП ЖК

Определены первые финалисты конкурса новостроек ТОП ЖК-2023

Открыт прием заявок для участия застройщиков в крупнейшей в России премии новостроек ТОП ЖК-2023

В Москве наградили победителей и призеров летнего конкурса новостроек ТОП ЖК

Объявлены победители и призеры летнего конкурса ТОП ЖК-2022