Эксперты представили рейтинг самых высоких и комфортных новостроек-небоскребов Москвы
Согласно данным компании Метриум, на первичном рынке столицы в старых границах строится 12 проектов с МКД высотой от 200 м, в которых продается 3,4 тыс. квартир и апартаментов, или 6,6% от общего объема предложения без учета элитного сегмента.
Фото: t.me/gk_samolet
При подготовке рейтинга комплексов с небоскребами по потребительским характеристикам эксперты учитывали следующие критерии:
• квартирография (балл получали новостройки, в которых запроектировано менее тысячи лотов);
• наличие 10+ лифтов в секции;
• образовательная инфраструктура (коммерческая присутствует во всех новостройках);
• авторское благоустройство, не ограниченное обычным озеленением;
• смотровые площадки или sky lounge (развлекательные зоны на высоте);
• офисы.
Дополнительный балл присуждался новостройкам с корпусами выше 300 м. В случае равенства показателей проекты были распределены по высоте.
Фото: domdau.moscow
Лидером рейтинга стал сверхвысокий (340 м) небоскреб Дом Дау от ГК Сумма элементов.
В здании работают 15 лифтов. В состав инфраструктуры на стилобате входят крупноформатный детский досуговый центр, офисы.
Авторское благоустройство включает секретный и сенсорный сады на эксплуатируемой кровле, кинетические скульптуры, воркаут-зону, интерактивный квест, кинотеатр под открытым небом. На 49 этаже предусмотрен sky lounge — рекреационное пространство.
Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум
«Сегодня в столице строится восьмой по счету сверхвысокий небоскреб в соответствии с международной классификацией CTBUH, то есть выше 300 м», — сообщила директор департамента продаж жилой недвижимости ГК Сумма элементов Светлана Бардина (на фото).
Она отметила, что все эти объекты сконцентрированы в пределах делового кластера «Москва-Сити» и принадлежат к премиум-классу.
Больше всего ЖК со зданиями высотой от 200 м реализует MR Group — жилые комплексы SET, MOD, JOIS и VEER.
Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум
Заместитель гендиректора по стратегии и развитию продукта девелоперской компании Жанна Махова (на фото) напомнила, что первым объектом высотой от 200 м с жилыми помещениями в Москве стал главный корпус МГУ (235 м) в 1953 году. Следующая высотка 200+ м, исключая не относящуюся к многоквартным жилым домам гостиницу «Украина» (206 м), появилась в столице только в 2006-м.
«Теперь подобные здания вводятся практически ежегодно. Небоскребы в составе проектов создают особый подход к организации инфраструктуры и уклада жизни горожан», — подчеркнула топ-менеджер.
Рейтинг небоскребов высотой 200+ м на первичном рынке Москвы по потребительским
характеристикам
Источник: Метриум
MR Group находится в авангарде этого процесса, реализуя свои проекты в соответствии с концепцией вертикального города и принципами устойчивого развития.
Такой подход, по словам Жанны Маховой, дает возможность увеличить придомовую территорию и площадь озеленения. Это делается за счет переноса общественных пространств с улицы на разные этажи и кровли небоскребов.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: доля предложения в столичных небоскребах увеличилась на 10%
Эксперты ЕРЗ.РФ выявили ключевые тенденции высотного строительства в России
Столичные власти отменили ограничения на высотность застройки в Москве
Антон Глушков (НОСТРОЙ): российским предприятиям под силу обеспечить потребность рынка в лифтах
Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу девелоперу первого приморского небоскреба
Новым символом Владивостока стал 155-метровый небоскреб, построенный на деньги Банка ДОМ.РФ
Самой большой новостройкой России признан жилой дом из Уфы
Минстрой обновил правила проектирования небоскребов
AFI Development построит в Москве первый российский небоскреб-коливинг