Эксперты: продажи новостроек после 1 июля могут сократиться на 50%
Таким прогнозом с Циан.Журналом поделился гендиректор ПИА Недвижимость Максим Ельцов. Он напомнил, что, по последним данным, на субсидируемую государством программу приходится около четверти общего объема выдач жилищных кредитов.
Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори
«Отмена льготной ипотеки — это минус 25%, ужесточение по "Семейной" — минус 17% — 20%, как минимум. Получается, что мы потеряем примерно половину объема продаж», — подсчитал специалист.
Фото предоставлено ПИА Недвижимость
По его мнению, застройщики будут восполнять падение на рынке рассрочками и другими «фокусами». «Но сильно эта "история" не сработает. Компенсационные механизмы немножечко поддержат спрос, но все равно порядок цифр останется таким», — заявил Максим Ельцов (на фото).
Руководитель Центра управления недвижимостью «Курмачевы» Артем Курмачев (на фото ниже) убежден, что после 1 июля покупатели переориентируются на «Семейную ипотеку», даже если ставка станет не 6%, а 12%.
Фото: Пресс-служба ЦУН «Курмачевы»
«Это все равно более или менее нормально. Правда, с нынешними ценами на недвижимость ежемесячный платеж будет очень высоким, — признал эксперт, но добавил: — Людям деваться некуда, они будут брать кредиты, рассчитывая на будущее рефинансирование и смягчение финансовой политики ЦБ».
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: спрос на новостройки просядет до конца года на 10% — 15%
Минфин: катастрофы на рынке ипотеки из-за сворачивания госпрограмм не ожидается
Эксперты: столичные девелоперы сохранят свою активность независимо от ситуации со спросом и ценами
Эксперты: завершение льготной ипотеки — это хорошая новость для российской экономики
Эксперты: столичные застройщики стали реже давать скидки, да и после 1 июля их вряд ли станет больше
Прогнозы экспертов о ценах на жилье во второй половине 2024 года
ЦБ: снижение спроса на ипотеку не приведет к проблемам у застройщиков
Эксперт: cнижение цен — единственный инструмент для активизации спроса на рынке жилья
Льготная ипотека завершается. Что будет после нее: мнение экспертов
