Аналитики базы данных продаж и цен новостроек портала Dataflat.Ru после ноябрьского исследования Московского и Петербургского регионов выяснили, что происходило в последний месяц осени на первичном рынке еще четырех российских мегаполисов.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

По оценке экспертов, выручка участников от розничных продаж квартир и апартаментов по сравнению с октябрем снизилась в ноябре во Владивостоке на 7%, в Казани — на 2%, в Нижнем Новгороде — на 19% и в Перми — на 8%

Доля сделок с использованием ипотечного кредитования уменьшилась в Казани, выросла во Владивостоке, Нижнем, а в Перми оказалась максимальной за все время наблюдений — 90%.

Источник: Dataflat.Ru

Как пояснил руководитель Dataflat.Ru Александр Пыпин, методика расчетов основана на данных Росреестра. В расчетах учитывались только договоры ДДУ и уступок в розничных сделках по квартирам и апартаментам с физическими лицами, прошедшие регистрацию.

Эксперт также уточнил, что цены фиксировались по открытым прайс-листам без учета скидок, а под выручкой понимаются все денежные средства от продаж в ЖК, поступившие на счета застройщика, участников проекта, инвесторов или эскроу счета.

Подробности по каждому городу — в таблице.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: льготная ипотека и новые проекты держат рынок новостроек Петербургского региона

Эксперты: продажи в московских новостройках остаются выше среднемесячных значений

Эксперты: наибольший рост цен на новостройки в 2023 году зафиксирован в Нижнем Новгороде, Челябинске и Воронеже

Нижний Новгород — лидер по росту цен на новостройки среди крупных российских городов

Нижний Новгород стал лучшим российским городом по уровню качества жизни

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование на строительство дома комфорт-класса в Перми

Эксперты: с начала года новостройки сильнее всего подорожали в Рязани, Челябинске и Казани, а вот Москва — на 32-м месте

На Дальнем Востоке ДОМ.РФ реализует 35 инфраструктурных проектов

ГК ФСК с помощью Банка ДОМ.РФ построит во Владивостоке ЖК комфорт-класса

По итогам 2020 года россияне построили почти 300 тыс. частных домов общей площадью свыше 38 млн кв. м.

Фото: www.progoroduhta.ru

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, по данным Росстата, в минувшем году в России было введено в эксплуатацию 80,6 млн кв. м жилья — на 1,8% или на 1,4 млн кв. м меньше, чем в 2019 году.

Зато доля объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС), то есть частных домов, в общем объеме ввода жилья выросла, отмечает внимание РИА Недвижимость. Если по итогам 2019 данный показатель составил 45,9% (+13,6 п.п. к 2018 году), то по итогам 2020 года — 48% (+2,1% к 2019 году).

В абсолютном выражении это 289,2 тыс. частных домов общей площадью 38,7 млн кв. м.

Фото: www.ipoteka99.ru

Наибольшая доля ИЖС по итогам 2020 года отмечена в Алтайском крае, Чеченской республике, Липецкой и Мурманской областях (от 85,0% до 92,3%).

В Еврейской автономной области этот показатель достиг максимального значения — 100%, Иными словами, многоквартирных домов там в прошлом году не было введено в эксплуатацию вообще — только частные.

Фото: www.cian.ru

Напомним, что федеральный центр проводит политику развития ИЖС, внедряя для этого инструменты профильного льготного ипотечного кредитования (с госсубсидирования процентных ставок) и специальные кредитные продукты для застройщиков. 

Фото: www.ohranatruda.ru

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ одобрил выдачу кредитов по льготной ипотеке на ИЖС в объеме 600 млн руб.

Росстат: в 2020 году в России введено 80,6 млн кв.м жилья (графики)

Проектное финансирование ИЖС — новый кредитный продукт для застройщиков от Банка ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ провел первую сделку в рамках пилотной госпрограммы льготной ипотеки на объекты ИЖС

Минстрой: финансовая модель ИЖС должна опираться на льготную ипотеку