В первый месяц лета продажи строящегося жилья в России достигли пика: реализация квартир по зарегистрированным договорам участия в долевом строительстве (ДДУ) составила 3,8 млн кв. м (+61% за год). Всего за I полугодие продано 14,7 млн кв. м новостроек (+19% год к году), подсчитали аналитики ДОМ.РФ. 

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ 

Руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото) отметил, что повышенный спрос последних месяцев позволил застройщикам еще больше нарастить задел по продажам строящегося жилья.

«Суммарная выручка девелоперов от реализации жилья по ДДУ по итогам I полугодия 2024 года превысила 2,6 трлн руб., что на 42% больше, чем годом ранее, — уточнил эксперт и добавил: — Такие финансовые результаты позволят рынку относительно безболезненно пройти период высоких ставок, когда наблюдается замедление спроса».

Среди крупнейших регионов с большим объемом жилищного строительства самый значительный рост количества реализованного жилья зафиксирован в Татарстане. Продажи по сравнению с первым полугодием 2023-го увеличились на 35% по площади, до 432 тыс. кв. м, и на 77% — в денежном выражении, до 78 млрд руб. В лидерах также Ростовская область с ростом до 502 тыс. кв. м (+32%) на сумму 64 млрд руб. (+61%) и Санкт-Петербург — до 963 тыс. кв. м (+22%) на сумму 229 млрд руб. (+37%).

Средний прирост объема продаж новостроек в ТОП-10 регионов оказался ниже (+18% по количеству и +40% по сумме), чем во всех остальных субъектах РФ (+21% и +49% соответственно). Суммарная выручка застройщиков в десятке лидеров увеличилась на 40%, или на 0,52 трлн руб., по сравнению с первым полугодием 2023-го, а в остальных регионах — в 1,5 раза, или на 0,25 трлн руб.

Михаил Гольдберг прогнозирует поддержку рынка в дальнейшем с помощью оставшихся льготных ипотечных госпрограмм и экспансию застройщиков в те регионы, где ранее темпы строительства были невелики — то есть туда, где будут эффективны Семейная, Дальневосточная и Арктическая ипотеки.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Эльвира Набиуллина: Доступность жилья повысится, но не стоит ожидать мгновенной подстройки цен

Эксперт: качественно проработанные проекты будут ликвидными в любой экономической ситуации

Эксперт спрогнозировал формирование спроса на жилье в перспективе 1,5 лет

Эксперты: суммарная выручка столичных девелоперов в первом полугодии достигла 731,6 млрд руб.

Никита Стасишин об объемах строительства, ценах и главном преимуществе девелоперов

Эксперты определили регионы, лидирующие по развитию ипотечного кредитования

Сергей Терентьев (Группа ЦДС): Что будет с рынком дальше и к какому уровню спроса мы придем — увидим осенью

Эксперты: Казань, Челябинск и Нижний Новгород — чемпионы России по росту цен на новостройки во втором квартале 2024 года

Уфа имеет высокий потенциал в строительстве жилья среди российских городов-миллионников

Минфин предлагает поднять ставку по «Арктической ипотеке» до 8%: мнения экспертов

Эксперты: в регионах с расширенной «Семейной ипотекой» только 5% новостроек подошли под условия программы

ВЦИОМ провел опрос по стратифицированной случайной выборке с участием 1 600 россиян старше 18 лет. Полученными данными специалисты поделились с РИА Недвижимость.

Фото: © Людмила Дутко / Фотобанк Лори

Согласно данным, полученным в результате опроса, аналитики пришли к выводу, что более половины (60%) россиян предпочитают остаться в своих домах даже при возможности переезда, а 38% не исключают такой возможности. Тем не менее 20% из них согласны переезжать лишь в пределах своего населенного пункта, при этом 12% не хотят покидать свой район, 8% согласились бы на другой.

Опрос показал, что 30% россиян живут в частных домах, 21% — в домах, построенных в 70—80-х годах XX века, 17% — в домах 90-х годов или позднее, 11% — в новостройках не старше пяти лет, 10% — в «хрущевках».

Фото: topkin.ru

Среди жителей многоквартирных домов 30% проживают в пятиэтажных зданиях, 17% — в девятиэтажных, 9% — в одноэтажных, только 6% граждан живут в МКД выше 9 этажей.

Что касается инфраструктуры, две трети (67%) опрошенных жителей многоквартирных домов отметили наличие детских площадок, 43% довольны благоустроенностью двора, 35% — наземными парковками для жильцов.

32% опрошенных обратили внимание на существование во дворе зоны для занятий спортом, а 27% — систем раздельного сбора мусора.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин назвал регионы — лидеры по исполнению показателей федеральных программ и национальных проектов

Cамыми интеллектуальными городами признаны Москва, Тюмень, Южно-Сахалинск и Чернушка

Денис Филиппов (ДОМ.РФ): Для жизни нужны не только стены, но и инфраструктура

Леонид Казинец рассказал об основных трендах спроса и предложения на рынке новостроек

Эксперты: мечты москвичей и реальность рынка недвижимости

Пути решения вопросов, стоящих перед застройщиками жилья, обсудили на площадке РСПП и НОСТРОЙ

ДОМ.РФ: более 77% ипотечных заемщиков — молодые семьи

Эксперты: 30% опрошенных жителей российских мегаполисов мечтают о собственной квартире

Эксперты: оценивать нужно качество недвижимости, а не условия ипотеки

Эксперты: что влияет на актуальность планировок современного жилья

Эксперты: жилищные запросы граждан не соответствуют квартирографии строящегося жилья

Эксперты: спрос на рынке жилья держится за счет семей с детьми

Эксперты: стоимость бюджетных квартир в столичном регионе может вырасти