Согласно исследованию аналитиков Dataflat.Ru, количество зарегистрированных Росреестром в прошедшем месяце розничных сделок по договорам уступки и ДДУ относительно октября в Санкт-Петербурге сократилось на 9%, а в Ленинградской области — увеличилось на 19%.

Источник: Dataflat.Ru

В обеих локациях на 2% снизился «средний чек» и выросла доля продаж с ипотекой — до 54% и 60% соответственно.

По сравнению с ноябрем 2023 года стоимость лота в среднем по региону прибавила 9%, а цена 1 кв. м — 10%. Доля сделок с ипотекой уменьшилась с 85% до 56%.

Источник: Dataflat.Ru

В Северной столице «квадрат» за год подорожал на 16%, в области — на 3%. Свои расчеты эксперты провели по расценкам, заявленным в прайсах, без учета скидок и дополнительных опций.

Фото из архива А. Пыпина

Руководитель Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото) отметил, что в целом по региону общий объем поступлений от продаж в ЖК на счета девелоперов, инвесторов, других участников проекта и счета эскроу за месяц снизился на 5%, а за год — на 42%.

Все ноябрьские показатели по каждой из локаций представлены в таблицах.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в октябре продажи квартир и апартаментов в Петербургском регионе выросли на 2%

Эксперты: в сентябре новостройки подорожали и в Санкт-Петербурге, и в Ленинградской области

Эксперты: в сентябре рынок новостроек Петербургского региона показал первые признаки восстановления

Эксперты: в сентябре продажи квартир и апартаментов в Петербургском регионе увеличились за месяц на 19% и снизились за год на 53%

В августе на рынке новостроек Петербургского региона эксперты зафиксировали снижение цен

Эксперты: в августе продажи квартир и апартаментов в новостройках Петербургского региона упали на 39% 

Санкт-Петербург больше не входит в пятерку лидеров по стоимости жилья

Эксперты: в июле падение спроса на ипотеку в Петербурге и Ленобласти составило около 70%

Эксперты: июльские антирекорды рынка новостроек Петербургского региона

Эксперты: в июле продажи квартир и апартаментов на первичном рынке Петербургского региона упали на четверть

По информации Интерфакса, к такому выводу пришли аналитики NF Group. Свое исследование они провели на основе рейтингов The Wealth Report 2025 компании Knight Frank.

Фото: © /Максим Мицун / Фотобанк Лори

Согласно данным специалистов, в минувшем году средневзвешенная цена 1 кв. м элитного жилья в Санкт-Петербурге увеличилась до 790 тыс. руб. Таким образом, с ростом показателя на 25,8% город на Неве вышел на первую строчку Индекса роста цен PIRI 100.

Как пояснили в NF Group, во многом это было обусловлено сокращением экспозиции: по итогам 2024 года объем предложения в элитных новостройках снизился на 30%, достигнув исторического минимума.

Источники: NF Group, The Wealth Report

Prime International Residential Index (PIRI) отслеживает глобальную динамику средневзвешенных цен на высокобюджетное жилье в 100 ключевых городах мира.

Москва в этом списке за год поднялась с 19-го места на второе (+20,5%, до 1 950 тыс. руб. за «квадрат»). На третью позицию с 22-й строчки переместился Сеул (+18,4%).

В ТОП-10 также вошли Манила (+17,9%), Дубай (+16,9%), Эр-Рияд (+16%), Токио (+12,1%), Джидда (+9,6%), калифорнийский Ориндж (+9,3%) греческая Керкира, Мехико и американский Аспен (по 8,9%).

Отрицательная динамика цен на элитную недвижимость зафиксирована в Нью-Йорке (-0,3%), Лондоне (-1%), Гонконге (-2,2%) и Остине (-4,3%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Нынешней зимой на рынке элитных новостроек Москвы было реализовано 350 квартир

На петербургском рынке элитной недвижимости предложение не успевает за спросом

Эксперты: в 2025 году ввод жилья классов «премиум» и «элит» может снизиться на 33%

Эксперты отметили резкое подорожание московских новостроек элит-класса в январе

Эксперты: в 2024 года продажи элитной недвижимости в столице вышли на новый рекорд — 285 млрд руб.

Эксперты выяснили, где и насколько подорожали столичные новостройки элит-класса

Эксперты: продажи новостроек в мегаполисах держатся за счет элитных проектов

Элитные жилые комплексы Санкт-Петербурга: от лобби с камином — до яхт-клубов и вертолетной площадки

Эксперт: в Петербургском регионе сильнее всего дорожает элитная недвижимость

Эксперты объяснили рост спроса на московское элитное жилье