Президент России Владимир Путин на большой ежегодной пресс-конференции сказал, что «надо думать» над продлением «Семейной ипотеки», которая заканчивается в следующем году.

Фото: © Dmitriy Shironosov / PantherMedia / Фотобанк Лори

Опрошенные СМИ эксперты это предложение полностью поддерживают.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Виталий Мутко (на фото), генеральный директор ДОМ.РФ:

— Сегодня для большинства жилищный вопрос остается ключевым фактором при принятии решения о рождении детей, а ипотека — один из удобных способов его решения.

Продление программы на действующих условиях могло бы сохранить доступность жилья для семей, особенно в условиях высоких рыночных ставок.

Фото: rspp.ru

Анатолий Аксаков (на фото), глава Комитета Госдумы РФ по финансовому рынку:

— Да, я согласен, надо продлевать многодетным семьям, более того мы должны стимулировать рождаемость таким образом. Я считаю, что это решение будет принято, и в принципе мы за это тоже выступали, поддерживали такое предложение.

Фото: duma.gov.ru

Владимир Кошелев (на фото), первый зампред Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ:

— Поддерживаю предложение Президента РФ продлить программу «Семейной ипотеки». Отмечу, дополнительно, на мой взгляд, можно также рассмотреть увеличение максимальной суммы кредита в городах-миллионниках вдвое — с 6 млн руб. до 12 млн руб., это логичная и своевременная мера.

Фото: raex.rr

Александр Цыганов (на фото), профессор Финансового университета при Правительстве РФ:

— Эффект здесь не только экономический, но и социальный. Это реальная забота государства о семьях, которые ждут именно помощи в решении жилищных вопросов, финансовой поддержки, ведь льготная ипотека стала одним из самых наглядных примеров государственной политики по поддержке семей.

Фото: rusipoteka.ru

Сергей Гордейко (на фото), главный эксперт аналитического центра «Русипотека»:

— Правительству придется научиться тонко управлять льготными программами, чтобы сохранить социальную направленность и стабильность рынка недвижимости.

А социальная направленность проявляется именно в комплексном подходе к льготам с точки зрения комфортного проживания семей с большим количеством детей.

Фото: notim.ru

Михаил Викторов (на фото), президент НОТИМ, член Общественного совета при Минстрое РФ:

— Фокусирование усилий государства, особенно в условиях ограниченных финансовых ресурсов, на отдельных направлениях — это путь развития льгот. С точки зрения стройки, с точки зрения поддержания объемов строительства — это также достаточно эффективно.

Фото: t.me/lasombrian

Анна Федорова (на фото), политолог, эксперт ЭИСИ:

— Когда появились инструменты улучшения жилищных условий, то, конечно, люди стали более активно решаться на рождение ребенка, особенно второго и последующих.

Эти меры, о которых Президент говорил (улучшение женских консультаций, ипотека, субсидии), — реальный инструмент демографической политики, стимулирование людей заводить детей. Не запреты, не отговаривания, не надо никого, как говорится, «кошмарить», а вместо этого нужно дать позитивные инструменты.

Фото: mr-group.ru

Мария Литинецкая (на фото), генеральный директор MR Group:

— Продление программы — действенная мера поддержки заемщиков и стимулирования спроса, так как именно семьи с детьми наиболее заинтересованы в решении квартирного вопроса. Ближе к завершению действия «Семейной ипотеки» вероятно появление потенциальных покупателей, спланировавших ребенка именно под данную программу.

Фото: cdn.a101.ru

Дмитрий Цветов (на фото), директор по развитию ГК А101:

— При этом к окончанию срока действия «Семейной ипотеки» эффект от нее может увеличиваться. После рождения ребенка семьи в большинстве случаев откладывают крупные покупки на срок до исполнения ему трех лет — до окончания декретного отпуска, когда доход возвращается на прежний уровень.

Сейчас за «Семейной ипотекой» реально готовы обращаться только семьи, в которых ребенок родился в 2018 году. К концу 2023-го детям исполнится уже по 4 — 5 лет, так что оформить ипотеку и вносить платежи «окрепшей» семье будет гораздо проще, подрастут и позже родившиеся дети.

Надежда Косарева (на фото ниже), президент фонда «Институт экономики города»:

— Для семей с детьми эта программа — хорошая помощь, особенно сейчас, при повышении ключевой ставки и прогнозируемом при этом повышении ставок по ипотеке.

Для застройщиков это хорошо, так как дает увеличение спроса на новое строительство, однако хотелось бы, чтобы в ответ на это они увеличили предложение жилья, а не подняли цены на него.

Фото: www.osminstroy.ru

Пресс служба Министерства финансов РФ:

— Минфин России последовательно придерживается позиции о необходимости адресной и социальной направленности льготных ипотечных программ. «Семейная ипотека» направлена на поддержу семей с детьми, что является главным социальным фактором.

Конкретные условия дальнейшего продления будут обсуждаться. Этот вопрос оперативно проработаем с коллегами из других министерств и ведомств.

Пресс служба ВТБ:

— ВТБ поддерживает потенциальное продление «Семейной ипотеки». Она действует уже более пяти лет и зарекомендовала себя как эффективный инструмент улучшения жилищных условий российских семей.

В совокупности с выплатой материнского капитала и дополнительной финансовой поддержкой многодетных заемщиков госпрограмма позволяет им быстрее и качественнее решить долгожданный квартирный вопрос.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Владимир Путин: подумаем о продлении «Семейной ипотеки»

Доля «Семейной ипотеки» в России достигла рекордных значений

Какие регионы продемонстрировали наибольший спрос на «Семейную ипотеку»

Ставку по «Семейной ипотеке» предлагается снизить в зависимости от числа детей в семье

450 тыс. российских семей оформили «Семейную ипотеку» в Сбере

4 тысячи семей улучшили жилищные условия в сентябре 2023 года с ипотекой от Банка ДОМ.РФ

Разработан законопроект, меняющий порядок выделения долей при использовании средств материнского (семейного) капитала 

Почти 10 тыс. льготных кредитов по программе «Семейная ипотека» выдали в Москве с января по апрель

ВТБ: чаще всего «Семейную ипотеку» оформляют мужчины, которые думают о будущем своих детей

В рамках программы «Семейная ипотека» планируется ограничить покупку жилья площадью менее 35 кв. м, сообщают СМИ со ссылкой на гендиректора ДОМ.РФ Виталия Мутко.

Как отмечал портал ЕРЗ.РФ, по итогам «правительственного часа» в Госдуме РФ Виталий Мутко заявил, что сегодня «квартирография новостроек, а конкретно, распределение малометражных и квартир семейного типа в совокупном объеме строящегося жилья, значительно отошла от реальных демографических потребностей».

По данным аналитиков ДОМ.РФ, в России доля квартир площадью менее 28 кв. м составляет 11% от общего числа квартир в новостройках, на квартиры среднего метража (28 кв. м — 44 кв. м) приходится 39%.

В последние два с половиной года застройщики увеличили долю малогабаритных квартир в своих проектах, особенно в обеих столицах, до 21%.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Поэтому одной из мер, обсуждаемых во властных структурах, является введение ограничения в рамках «Семейной ипотеки» на приобретение малогабаритных квартир (до 35 кв. м) семьями с детьми, рассказал журналистам глава госкорпорации. Это предложение, уточнил он, будет относиться к проектам, запущенным с 1 января 2025 года.

«Такая мера будет стимулировать застройщиков к изменению квартирографии проектов, — уверен Виталий Мутко (на фото). — А переходный период позволит осуществить плавную подстройку, не нарушая экономику ранее запущенных проектов».

При этом, по его словам, предлагаемое ограничение не должно сказаться на стоимости малогабаритного жилья.

Фото: moydom21.ru

Ранее портал ЕРЗ.РФ сообщал, что ДОМ.РФ исключит студии и малогабаритные однокомнатные квартиры из перечня жилых помещений в новых договорах о комплексном развитии территорий (КРТ), которые заключаются с застройщиками после аукционов.

Кроме того, власти Москвы больше не будут согласовывать лоты площадью меньше 28 кв. м в новостройках.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Малогабаритное жилье планируют исключить из договоров о КРТ

Эксперты: сегодняшние студии — это «одиночные камеры»

Эксперты: однокомнатные квартиры и студии площадью до 28 кв. м за год подорожали на 11,3%

Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим подорожанием массовых новостроек

Эксперты: при снижении доступности ипотечных кредитов интерес к микрожилью будет только расти

Виталий Мутко — депутатам: с 2021 года около 17 млн россиян взяли ипотечные кредиты, а совокупный портфель увеличился до 18,64 трлн руб.

Эксперты: доступность жилья — это ахиллесова пята рынка недвижимости

В Москве решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 кв. м: мнение эксперта

Эксперты: мечты москвичей и реальность рынка недвижимости

Эксперты: в апреле предложение на столичном рынке массовых новостроек заметно снизилось, а цены выросли

Новые меры поддержки молодых семей, направленные на улучшение жилищных условий

Эксперты: жилье в России становится все более недоступным, особенно в крупных городах