С 1 сентября вступили в силу поправки в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», которые ликвидировали двойную ответственность застройщика перед дольщиком в случае нарушений качества объекта. Однако опрошенные ТАСС эксперты считают, что проблема «потребительского экстремизма» еще не закрыта.

Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори

Как ранее сообщал ЕРЗ.РФ, интересы девелоперов оказались ущемлены из-за одновременного действия двух законов: 214-ФЗ и 2300-1-ФЗ «О защите прав потребителей».

Новелла устранила дублирование и определила порядок выплат в случае выявления нарушений.

В соответствии с новыми правилами, пени не могут превышать стоимость расходов, необходимых для устранения недостатков или дефектов. Минимальный гарантийный срок, за исключением технологического и инженерного оборудования, сокращен с пяти до трех лет.

Президент НОСТРОЙ Антон Глушков (на фото ниже) убежден, что теперь число случаев «потребительского экстремизма» снизится, поскольку дольщики не смогут взыскивать с застройщика по двум законам.

Фото предоставлено пресс-службой НОСТРОЙ

Но проблема необоснованных претензий дольщиков, по мнению главы нацобъединения, не снимается, так что необходимо и далее совершенствовать законодательство, чтобы «уравновесить права и обязанности сторон».

После 1 сентября позиция участников долевого строительства станет менее защищенной, полагает президент Фонда «Институт экономики города» (ИЭГ) Надежда Косарева (на фото ниже).

Фото предоставлено пресс-службой ИЭГ

Она напомнила, что до конца 2024 года для застройщиков действует еще и «льготный режим ответственности», а штрафных санкций по ДДУ либо вовсе нет, либо они применяются лишь частично.

С учетом непростой ситуации на рынке этот порядок может быть пролонгирован и на 2025 год, не исключила эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Какие изменения законодательства вступают в силу в сентябре

Депутаты уменьшили размер штрафа для застройщиков в 10 раз

Завтра Госдума во втором чтении рассмотрит поправки в закон об участии в долевом строительстве МКД

Как ограничат ответственность застройщиков за неисполнение условий ДДУ

Сергей Пахомов (Госдума): закон о борьбе с «потребительским экстремизмом» может вступить в силу с сентября

Эксперт: новый мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и штрафов не повлияет на сроки сдачи жилья

Мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и штрафов за просрочку вернули. Улучшит ли это ситуацию со сдачей объектов: мнение экспертов

Верховный Суд разъяснил, как применять ключевую ставку ЦБ при расчете за просрочку передачи объекта дольщику

Новый мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и иных штрафов за просрочку сдачи объектов

Как изменится порядок передачи квартир дольщикам

Об этом говорится на официальном сайте Кабмина. Ранее портал ЕРЗ.РФ сообщал о том, что Концепция была принята Правительством РФ в ноябре прошлого года.

Фото: t.me/mkhusnullin

Подготовка кадров для стройотрасли и сферы ЖКХ имеет стратегическое значение для всей страны, отметил вице-премьер Марат Хуснуллин. Именно строители возводят жилье, прокладывают дороги, обновляют инфраструктуру, благоустраивают города и села.

План мероприятий по реализации Концепции был разработан Минстроем совместно с заинтересованными федеральными органами власти, отраслевым сообществом и ориентирован на достижение национальных целей развития страны, обозначенных Президентом России.

Фото: t.me/mkhusnullin

Предполагается, что в течение ближайших шести лет в отрасль будет привлечено свыше 850 тыс. молодых специалистов. По словам Марата Хуснуллина (на фото), это будет способствовать выполнению показателей нацпроекта «Инфраструктура для жизни».

Дорожная карта, уточнил он, охватывает все этапы подготовки, начиная с профориентации и заканчивая научной деятельностью.

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

Документ предусматривает разработку и внедрение новых образовательных стандартов и программ, включая механизмы сокращения сроков обучения и увеличения целевого набора иностранных студентов.

Ведущая роль здесь отводится Московскому государственному строительному университету (НИУ МГСУ), который является базовой организацией по подготовке и повышению квалификации специалистов из России и всех стран СНГ.

Фото: minstroyrf.gov.ru 

Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин (на фото) напомнил, что, по прогнозам Минтруда, занятость в строительстве и ЖКХ к 2030 году составит 6,8 млн человек.

Правительство РФ, подчеркнул он, заранее приступило к решению этой задачи. В 2024-м по сравнению с 2020-м количество студентов строительных вузов увеличилось на 9,3 тыс. человек (+18,7%), техникумов и колледжей — на 11,7 тыс. (+6,3%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Утвержден профстандарт для проектировщиков технологических решений тепловых электростанций

Утверждена концепция подготовки кадров для строительства и ЖКХ до 2035 года

Новые профессиональные стандарты для специалистов в области проектирования

Эксперты признали строительство самой «кадровоуязвимой» отраслью в России

Марат Хуснуллин: Фундамент для дальнейшего роста строительной отрасли — квалифицированные кадры

Эксперты определили самые дефицитные профессии в строительстве

Эксперты: несмотря на увеличение зарплат, в строительной отрасли растет дефицит кадров

Как расширен перечень направлений подготовки специальностей в области строительства

Эксперты ВШЭ: основные проблемы строительной отрасли — дефицит квалифицированных кадров и высокая ключевая ставка ЦБ

Новый профстандарт для специалиста по разработке проектов организации строительства, сноса и демонтажа