Настроены1 параметрРегион

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперты: распределение предложения жилья по классам и цены в крупнейших регионах России

Аналитики Домклик изучили, как сейчас выглядит предложение на рынке новостроек в крупнейших регионах страны в преддверии завершения льготной ипотечной программы с господдержкой 1 июля. Они проанализировали объявления о продаже квартир в новостройках в регионах с городами-миллионниками.

 

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

 

В исследовании учитывались только актуальные объявления, размещенные на Домклик в феврале –– начале мая 2024 года, либо те, в которых в этот период изменилась цена.

Предложения рассматривались по четырем классам: в бюджетном сегменте — «эконом» и «комфорт, в премиальном — «бизнес» и «премиум». В каждом классе эксперты подсчитали долю в общем количестве предложений и стоимость стандартной квартиры (произведение медианной стоимости квадратного метра и стандартной площади — 35 кв. м).

Как показал анализ, чаще всего российские застройщики выставляют на Домклик квартиры в новостройках класса «комфорт» (78,9%). Далее следуют бизнес- (10,7%), эконом- (8,5%) и премиум-классы (1,9%).

 

  

В крупнейших регионах доминирует бюджетное жилье. Его доля наиболее высока в Ленинградской (99,3%), Воронежской (98,5%) и Свердловской (98,2%) областях, минимальна — в Москве (56,6%) и Санкт-Петербурге (70,5%). В столицах также минимальна доля эконом-класса: 0,8% в Москве и 0,7% в Санкт-Петербурге. 

Соответственно, наибольшее предложение жилья классов «бизнес» и «премиум» зафиксирована в Москве (43,4%), Санкт-Петербурге (29,5%) и Самарской области (21,5%).

Разрыв в стоимости между бюджетным и премиальным жильем практически двукратный. По подсчетам аналитиков, если в эконом-классе стандартная квартира площадью 35 кв. м стоит 4,2 млн руб., то в классе «комфорт» — 5,6 млн руб., «бизнес» — 11,1 млн руб., «премиум» — 16,1 млн руб.

Самые выгодные варианты бюджетного жилья предлагаются в Волгоградской, Воронежской и Самарской областях: от 3 млн руб. до 4 млн руб., при этом разница между классами «эконом» и «комфорт» несущественна.

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

 

В Москве, Санкт-Петербурге и Московской области сосредоточены наиболее дорогие лоты: 6 млн руб. — 7 млн руб. за «эконом» и 7 млн руб. — 11 млн руб. за «комфорт».

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

  

 

Другие публикации по теме

Эксперты: майские продажи новостроек в Петербургском регионе повторили результаты апреля

Эксперты: цена 1 кв. м в новостройках разных районов Москвы за год выросла более чем на треть

Эксперты: несмотря на близкий финиш льготной ипотеки, цены в российских мегаполисах не растут

Эксперты: доступным жилье делает не дешевая ипотека, а низкие цены

Эксперты: в мае Москва лидирует по темпам снижения цен на готовое жилье

Эксперты: быстрее всего накопить на квартиру можно в Магадане и Мурманске, дольше — на Кавказе и в Крыму

Эксперты: в мае в половине российских мегаполисов сократилась разница цен новостроек и вторичного жилья

Эксперты назвали округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки

В 13 регионах эксперты зафиксировали на рынке жилья признаки перегрева

Эксперты: что будет с рынком новостроек после финиша массовой ипотеки с господдержкой и что делать тем, кто планирует купить жилье

Эксперты: Москва на первом месте в России по темпам роста цен на новостройки

Эксперты: спрос на новостройки увеличился более чем в два раза

Эксперты: более 93% новостроек бизнес-класса столицы реализуется с применением счетов эскроу

+

Эксперты определили самые дефицитные профессии в строительстве

По данным аналитиков платформы онлайн-рекрутинга hh.ru, которые привел РБК, в ТОП-3 наиболее востребованных специалистов вошли конструкторы и проектировщики (5,9%), инженеры производственно-технического отдела (5,6%) и менеджеры по продажам (5,4%).

  

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

 

Эксперты отметили, что число вакансий в строительстве с начала года увеличилось на 22,2%.

Отрасль находится на третьем месте по спросу на персонал, уступая розничной торговле и IT-сфере.

 

ТОП-10 дефицитных профессий в январе — августе 2024 года

ТОП-10 специализаций по количеству вакансий
в строительной отрасли

Доля от всех
вакансий
в отрасли

hh.индекс
(число резюме
на вакансию)

Инженер-конструктор, проектировщик

5,9%

3,1

Инженер производственно-технического отдела,
инженер-сметчик

5,6%

2,4

Менеджер по продажам

5,4%

2,8

Водитель

4,4%

2,3

Прораб, мастер по строительно-монтажным работам

4,3%

1,7

Машинист

4,1%

1,6

Разнорабочий

3,6%

2,5

Электромонтажник

2,7%

1,5

Бухгалтер

2,6%

3,5

Сварщик

2,5%

1,3

Источник: hh.ru

 

«Чтобы снизить дефицит кадров, 56% строительных компаний увеличили фонд оплаты труда, 48% внедрили гибкие форматы занятости, а 46% инвестируют в свой бренд работодателя», — отметила директор бренд-центра hh.ru Нина Осовицкая (на фото ниже).

 

Фото: hh.ru

 

В итоге средний заработок в отрасли за семь месяцев 2024 года вырос почти на 20% — с 89 тыс. руб. до 104,5 тыс. руб.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: несмотря на увеличение зарплат, в строительной отрасли растет дефицит кадров

Как расширен перечень направлений подготовки специальностей в области строительства

Минтруд внес предложения о количестве иностранцев, привлекаемых в 2025 году на стройки и в ЖКХ

Эксперты: зарплата строителей в России за год увеличилась почти на четверть

Эксперты ВШЭ: основные проблемы строительной отрасли — дефицит квалифицированных кадров и высокая ключевая ставка ЦБ 

Как расширят перечень специалистов, которые могут претендовать на включение в национальный реестр

Опрос ЕРЗ.РФ: самые значимые специалисты в девелопменте отвечают за управление строительством

Новые поручения Президента по развитию строительной отрасли

Строительной отрасли страны не хватает 1 млн специалистов, Москве — более 30 тыс.

Эксперты: к концу 2024 года дефицит кадров в строительстве составит 15%