Переплата по ипотечному кредиту в России, взятому по рыночной ставке в 2024 году, может достигать трехкратной стоимости квартиры, сообщило агентство РИА Недвижимость со ссылкой на экспертов в сфере жилой недвижимости.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

При покупке жилья по рыночным ставкам от 16% до 19% годовых, а не по субсидируемым программам, при сроке кредита в 20—30 лет переплата по ипотеке может быть равна стоимости двух-трех квартир, рассказала директор департамента коммуникационной политики финансового маркетплейса Выберу.ру Анна Романенко (на фото).

Фото: vbr.ru

Она пояснила, что если сегодня россиянин купит однокомнатную квартиру в московской новостройке по средней цене 8,3 млн руб. по ипотечной ставке 18% на 20 лет, то за этот период возврат процентов банку составит 18 млн руб. То есть фактически гражданин выплатит три стоимости приобретенной квартиры.

Эксперт напомнила, что до пандемии ковида переплаты были в полтора-два раза ниже. Тогда средняя ставка по ипотеке составляла 9%, а к январю 2022 года она достигла 10,4%.

Фото: q.etagi.com

А вот по расчетам заместителя руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяны Решетниковой (на фото), при сроке кредитования более 30 лет и выплате ипотеки строго по графику переплата за квартиру выходит четырехкратной.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Управляющий директор компании Метриум Руслан Сырцов (на фото) полагает, что основной причиной роста переплаты является увеличение ключевой ставки из-за высокой инфляции и ослабления рубля, которое потянуло за собой наверх ипотечные ставки.

Кроме того, добавил эксперт, сказывается и ужесточение условий льготных госпрограмм.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в феврале средний первоначальный взнос по ипотеке вырос до 37,2%

Эксперты фиксируют рост интереса к покупке жилья в складчину

Эксперты проанализировали нюансы и риски альтернативных способов покупки жилья

Эльвира Набиуллина: Банк России против льготной ипотеки на новостройки, но поддерживает адресные программы

Банки ждут снижения объема ипотечных сделок на 30% — 40%

Правительство РФ и Банк России поддержали запуск жилищных вкладов

Как в результате мер ЦБ усложнилось получение ипотеки в банках

Виталий Мутко: Объемы выдачи ипотеки по итогам года могут снизиться на 40%, а с 2026-го можно ожидать сокращения стройки

Эксперты: почему при снижении выдачи ипотеки не падают цены на жилье

По предложению Минфина лимиты по льготной ипотеке будут увеличены

Эксперты: вырос интерес россиян к семейной ипотеке

Эксперты: без льготной ипотеки рост цен на новостройки в регионах России притормозился

МЧС России опубликовало уведомление о разработке проекта свода правил изменения №1 СП 10.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Нормы и правила проектирования».

Фото: vk.com

Согласно проекту, изменения вносятся в свод правил, который устанавливает требования и нормы к проектированию внутреннего противопожарного водопровода для зданий, сооружений и пожарных отсеков.

В частности, расширяется перечень объектов, для которых не требуется проектировать системы внутреннего противопожарного водопровода (ВПВ). В новый перечень включены:

• здания и помещения, площадь, этажность или высота которых менее, чем указано в СП 10.13130.2020;

• здания общеобразовательных организаций, организаций дополнительного образования детей, профессиональных образовательных организаций (Ф4.1);

• здания дошкольных образовательных организаций, кроме спальных корпусов образовательных организаций с наличием интерната (Ф1.1);

• театры, кинотеатры, концертные залы, клубы, цирки, библиотеки и другие учреждения с расчетным числом посадочных мест для посетителей на открытом воздухе, кроме спортивных сооружений с трибунами (Ф2.3);

• музеи, выставки, танцевальные залы и другие подобные учреждения на открытом воздухе (Ф2.4);

• бани, сауны и бассейны;

• производственные и складские здания I и II степеней огнестойкости категорий Г и Д независимо от их объема, а также производственные и складские здания III—V степеней огнестойкости категорий Г и Д объемом до 150 тыс. кв. м включительно;

• здания складов грубых кормов, пестицидов и минеральных удобрений;

• производственные здания по переработке сельскохозяйственной продукции I и II степени огнестойкости категории В объемом до 5 тыс. кв. м;

• трансформаторные подстанции, помещения с электросиловыми установками (электрические генераторы, вращающиеся или статические преобразователи, электродвигатели, трансформаторы, распределительные устройства, щиты и пульты управления, а также относящееся к ним вспомогательное оборудование, в насосных станциях (при наличии в них насосов: пожарных, хозяйственно-питьевых, циркуляционных, производственных с подачей воды) и венткамерах.

• помещения, которые не требуется защищать автоматическими установками пожаротушения и (или) системой пожарной сигнализации в соответствии с пунктом 4.4 СП 486.1311500.

Фото: vk.com

Кроме того, согласно проекту, вносятся изменения в свод правил, который устанавливает требования и нормы к проектированию внутреннего противопожарного водопровода для зданий, сооружений и пожарных отсеков.

Актуализируются отдельные положения СП 10.13130.2020. МЧС указывает, что данные решения разработаны и апробированы на настоящий момент при проектировании систем внутреннего противопожарного водопровода.

В частности, корректируется разделы:

• «7. Требования к ВПВ, оснащенному ПК-с»;

• «10. Требования к ВПВ, оснащенному ПК-м»;

• «13. Требования к размещению запорных устройств».

Исключается раздел «15. Автоматизация ВПВ». Корректируются и уточняются несоответствия и технические опечатки, а также терминология, используемая в СП 10.13130.2020.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Источником исходных данных для разработки СТУ могут быть территориальные органы МЧС

МЧС разъяснил, кто выдает исходные данные для раздела «ПМ ГОЧС»

Порядок аттестации на право проектирования средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений

Разработаны стандарты пожарной безопасности для малоэтажных деревянных домов

Новые требования пожарной безопасности

Новые требования к проектированию систем передачи извещений о пожаре

Порядок измерения высоты зданий класса функциональной пожарной опасности Ф5

Обновленные требования пожарной безопасности вступят в силу в июле

Как изменятся требования пожарной безопасности

В «добровольный перечень» добавили правила пожарной безопасности

Девелоперов обяжут оборудовать новостройки выше 9 этажей противопожарными зонами спасения на крышах

МЧС утвердило новый свод правил о внутреннем противопожарном водопроводе

Новые правила противопожарного режима