По информации РИА Новости, о перспективах развития, архитектурных трендах и особенностях данного сегмента рынка сообщили журналистам на пресс-конференции представители компаний Plus Development, БЕСТ-Новострой и архитектурного бюро Asadov.

Фото: etalongroup.ru

Сам формат сложно назвать новым. Проекты класса «бизнес-лайт», по словам экспертов, в последние годы заявлялись в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Кемерове и других городах.

Суммарный объем их жилой площади составляет уже порядка 500 тыс. кв. м.

Фото: ria.ru

Коммерческий директор Plus Development Елена Тарасова (на фото ниже) подчеркнула, что при планировании объектов этого сегмента застройщику важно соблюсти компромисс в сочетании характеристик общественных пространств бизнес-класса и квартир уровня «комфорт».

Фото: vk.com

Комбинирование этих параметров, по ее мнению, потребителю дает оптимальное соотношение цены и качества, а девелоперу позволяет эффективно управлять себестоимостью.

Фото: levelvan.ru

Руководитель архитектурного бюро Asadov Андрей Асадов (на фото) более подробно остановился на современных тенденциях и функциональном наполнении класса «бизнес», которые также востребованы в категории «бизнес-лайт».

Фото: best-novostroy

Заместитель гендиректора БЕСТ-Новострой Александра Кржевова (на фото) представила портрет покупателей формата во всех его сегментах.

В целом эксперты согласились с тем, что «бизнес-лайт» становится логичным продолжением тенденции, которая начала развиваться во время пандемии и появления формата удаленной работы.

В ЖК этого класса есть все для комфортной жизни: отдыха, развлечений, занятий спортом, — и это существенно экономит время.

Фото: b-haus.ru

СПРАВКА

Новостройки класса «бизнес-лайт» впервые появились в 2018 году. Они стали выбором тех, кто желал комфорта, но не мог себе позволить дорогостоящее жилье.

С «бизнесом» эти ЖК сближает следующее:

• при строительстве и отделке используются материалы того же уровня;

• есть подземный паркинг;

• над ландшафтом придомовой территории работал профессиональный дизайнер;

• дворы закрытые и охраняемые.

Но в домах класса «бизнес-лайт» квартир на этаже больше, чем в «бизнесе», их метраж и высота потолков меньше. Расположены эти ЖК не в центральных районах, зачастую их возводят на месте бывших промзон.

В качестве примера можно привести ЖК формата «бизнес-лайт» в Санкт-Петербурге: ЖК Wellamo, ЖК Неоклассика-2, ЖК Горки Парк, ЖК Московские ворота II и др.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты определили самые продаваемые в 2023 году столичные новостройки массового сегмента и бизнес-класса

Эксперты: в 2023 году количество сделок по ДДУ в новостройках бизнес-класса выросло на 84%

Эксперты: в столице растет спрос на квартиры бизнес-класса

Эксперты: разница в стоимости 1 кв. м недвижимости бизнес-класса зависит от юридического статуса

Эксперты: в III квартале число сделок на рынке новостроек бизнес-класса Москвы выросло почти в 2,4 раза

Эксперты: потребительская активность на рынке жилья бизнес-класса выросла, а объем предложения снизился

Эксперты: рост спроса на новостройки бизнес-класса в Москве — около 45%

Эксперты: в июле вырос спрос на новостройки комфорт- и бизнес-классов

Эксперты: удержится ли спрос на бизнес-класс

Эксперты: москвичи заинтересовались жильем бизнес-класса

Июнь стал первым месяцем 2025 года, когда в 13 крупных российских городах из 50 исследованных зафиксировано снижение цен. В мае такое наблюдалось лишь в одном. Такие данные Группы SRG представил РБК.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

По расчетам аналитиков, больше всего в первый месяц лета жилье подешевело в Твери — на 1,5%, до 99,4 тыс. руб. за 1 кв. м. На втором месте оказался Саратов (-1,3%, до 100,8 тыс. руб.). Тройку лидеров замыкает Магнитогорск (-1,2%, до 79,4 тыс. руб.).

Города с подешевевшим жильем в июне

Источник: Группы SRG

«На летний период приходится сезонный спад спроса, — указал руководитель «Бизнес IT-решения в жилой недвижимости» Группы SRG Максим Русаков и уточнил: — Это сопровождается небольшим количеством сделок, слабой динамикой цен и заметными скидками в торгах».

Несмотря на усилившуюся тенденцию, в большинстве крупных городов жилье в предложении продолжило дорожать.

Но во многих случаях рост цен был номинальным и отражал завышенные ожидания продавцов. В реальных же сделках стоимость лота зачастую была на 5% — 10% ниже, чем в объявлениях.

Фото: srgroup.ru

Как подчеркнул Максим Русаков (на фото), это особенно заметно в крупных городах и на вторичном рынке.

Первое место в июне по темпам удорожания «вторички» шестой месяц подряд занимает Курск (+2,7% за месяц, до 108,6 тыс. руб. за «квадрат»). За ним следуют Челябинск (+1,9%, до 102,6 тыс. руб.) и Оренбург (+1,6%, до 91,5 тыс. руб.).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Средняя цена «квадрата» в новостройках мегаполисов превысила 200 тыс. руб.

За первое полугодие цены на новостройки в российских городах выросли на 4,3%

Лидером среди мегаполисов РФ по снижению цен на новостройки стал Челябинск

Почему московские новостройки дешевеют третий месяц подряд, да и в ряде других мегаполисов картина схожая

По росту цен на новостройки среди крупнейших регионов лидирует Москва

Отмена банковских комиссий в мае не привела к снижению цен

Нижний Новгород опередил другие российские мегаполисы по росту цен на жилье

В мае новостройки в России подорожали всего на 0,06%

Несмотря на рост цен в предложении, в реальных сделках девелоперы все чаще идут на дисконт

Немного выросли цены, слегка сократилось предложение: ситуация на рынке новостроек