Кредитные организации должны иметь право увеличивать льготную ипотечную ставку до рыночной̆, когда они не получают возмещение из бюджета, потому что заемщик перестал соответствовать условиям программы. Об этом, по информации «Известий», говорится в письме Ассоциации банков России (АБР) в Минстрой.

Фото: www.stroikyufy.ru

Подобный принцип, отмечает издание, уже предусмотрен в программе IT-ипотеки, где кредитор может увеличить ставку, если клиент уволился из IT-компании и не устроился на новое место в течение полугода.

Предлагаемая мера должна защитить кредитные организации и сохранить их финансовую устойчивость, пояснил «Известиям» вице-президент АБР Алексей Войлуков (на фото ниже).

Фото: www.sun9-16.userapi.com

При этом он подчеркнул, что инициатива, в случае ее одобрения, не затронет заемщиков, которые уже получили ипотеку с господдержкой. Изменения будут отражены только в новых договорах.

С другой стороны, по мнению опрошенных изданием экспертов, предложение АБР несет для заемщиков определенные риски и грозит сокращением спроса на жилищное кредитование.

Фото: www.static2.banki.ru

«Понятно, что гражданин не может отвечать за то, получили за него субсидию из бюджета или нет, — пояснил эксперт по фондовому рынку БКС Мир инвестиций Валерий Емельянов (на фото). — Если в договоре прописано 6%, то они не должны превратиться в 15%. Иначе теряется весь смысл льготной программы».

Фото: www.1prime.ru

По мнению ведущего аналитика Freedom Finance Global Натальи Мильчаковой (на фото), реализация инициативы АБР сократит спрос на жилищные займы вдвое, так как сегодня с помощью льготных программ совершается 85% сделок по покупке недвижимости.

Эксперт не исключает, что следствием станет снижение спроса и стоимости как на первичном, так и на вторичном рынках.

Другие публикации по теме:

ЦБ: ипотека в августе побила все рекорды

Депутаты намерены ввести «крепостное право» на льготную ипотеку: мнения экспертов

Эльвира Набиуллина: Жесткая денежно-кредитная политика — это надолго

Перспективы спроса на новостройки определятся через месяц

ЦБ повысил ключевую ставку до 13% годовых (график)

Льготная ипотека: зло или благо для российской финансовой системы

Верховный Суд признал недействительными условия ипотечного кредита, в котором было обязательным страхование жизни 

Эксперты: что будет, если Правительство РФ изменит условия льготных ипотечных программ

Какие меры по активизации ипотечных программ предложили депутаты Госдумы

Эксперты: спрос на ипотеку будет неизбежно падать

На портале правовой информации опубликован приказ Минстроя России №704/пр от 18.10.2024 «О внесении изменений в Порядок ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства и предоставления содержащихся в нем сведений и документов, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 февраля 2018 г. №115/пр».

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

Приказ №704/пр с 01.12.2024 вносит изменения в Порядок ведения Единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации (ПД) объектов капитального строительства (ЕГРЗ) и предоставления содержащихся в нем сведений и документов.

Портал ЕРЗ.РФ ранее информировал о проекте данного приказа. Согласно документу, подведомственное Минстрою России государственное (бюджетное или автономное) учреждение получит дополнительные возможности при работе с ЕГРЗ.

Речь идет о ФАУ «Главгосэкспертиза России» (ГГЭ), поскольку именно оно уполномочено принимать решения о признании функционально-технологического, конструктивного, инженерно-технического и иного решения, содержащегося в типовой ПД, типовом проектном решении.

ГГЭ будет предоставлено право получать содержащиеся в ЕГРЗ документы о типовой ПД, сведения о ней и иные необходимые данные в полном объеме. Кроме того, учреждение получит возможность зарегистрироваться в электронном сервисе реестра «личный кабинет» ЕГРЗ для реализации полученных полномочий.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Главгосэкспертиза получит доступ ко всем содержащимся в ЕГРЗ сведениям о типовой проектной документации

Минстрой указал на главные нарушения и их возможные последствия при направлении проектной документации на экспертизу

Как актуализирован порядок ведения реестра требований

Минстрой: экспертное сопровождение оптимально использовать до направления проектной документации и результатов инженерных изысканий на экспертизу

С сентября в проведении экспертизы будет отказано при отсутствии машиночитаемой доверенности

Госэкспертиза проектной документации, разработанной с использованием типовой, потребует меньше подтверждающих материалов

Правительство определит, когда можно объединять проектную и рабочую документацию

Изменения в заключениях госэкспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий

Госзаказчикам указано на необходимость повысить контроль за деятельностью подрядчиков

Минстрой: экспертиза вправе принять решение о расторжении договора, если выявленные недостатки невозможно устранить 

Утверждены требования к заключению по результатам экспертного сопровождения

Как откорректируют правила формирования и ведения реестра требований

Заключение экспертизы дополнят новой информацией

Утвержден формат сведений при отклонении от предельных параметров разрешенного строительства

Новые требования к форматам электронных документов, предоставляемых на экспертизу

Новые требования к заключению по результатам экспертного сопровождения