Аналитики компании БЕСТ-Новострой определили районы Москвы в старых границах с наибольшим ростом цен на новостройки во II квартале 2023 года и поделились своими расчетами с РБК.

Фото www.ic.pics.livejournal.com

Рейтинг локаций по подорожанию возглавили Хамовники. Средняя стоимость лота к предыдущему кварталу выросла в районе в 2,2 раза — до 439,05 млн руб.

Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней стоимости лота во втором квартале 2023 года

Источник: bnMAP.pro

Второе место у Сокольников, где средняя стоимость объекта во II квартале увеличилась на 78,9%, до 43,16 млн руб.

Третье — у Мещанского района с ростом на 69,8%, до 106,41 млн руб.

Четвертое занял Тимирязевский район (+61,4%, до 64,49 млн руб.)

Замыкает первую пятерку рейтинга Марьина Роща (+14,2%, до 22,84 млн руб.)

Средняя цена объекта в столичных новостройках во II квартале 2023 года составила 27,26 млн руб.

Это, по данным аналитиков, на 5,74% больше показателя I квартала (25,78 млн руб.).

Фото: www.techno-comf.ru

Резкий скачок цен в Хамовниках они объяснили выходом трех элитных проектов с высоким ценником, который вызвал рост цен в среднем по району.

Всего в Хамовниках экспонируется небольшое количество лотов — 212 в 14 проектах, причем 12 из них элитные, а два относятся к премиум-классу.

Фото: www.rodenproject.ru

«Рост цен в Сокольниках произошел за счет вымывания более дешевых лотов. Такая же картина наблюдается и в замыкающем тройку лидеров Мещанском районе», — прокомментировала управляющий партнер Dombook, основатель БЕСТ-Новострой Ирина Доброхотова (на фото).

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 июля 2023 года

Эксперты: в Москве отмечается снижение среднего бюджета покупки на 5,3%

Лидеры рейтинга качества жизни среди российских городов — Сочи, Москва, Санкт-Петербург, Севастополь и Краснодар

Рынок жилья Москвы: итоги прошедшего месяца эксперты назвали «майским тайм-аутом»

Майское число ипотечных сделок в Москве почти вдвое превышает прошлогодний результат

Эксперты: цена новостроек в Москве в мае выросла на 1%

Эксперты: весной предложение столичных квартир выросло на 34%

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — май 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Максимальные объемы ввода жилья за январь — май 2023 года показали Московская область, Краснодарский край и Москва

Ирина Доброхотова: Льготную ипотеку нужно давать в одни руки один раз, пока она не будет погашена. А наш рынок попал в эту ловушку

Кредит в размере более 3,2 млрд руб. на возведение первой очереди ЖК «Счастье в Казани» на четыре года по схеме проектного финансирования с эскроу застройщику предоставляет Сбербанк, сообщили в пресс-центре кредитной организации.

Фото: www.novostroyka116.ru

Данный жилой комплекс, относящийся к сегменту бизнес-класса, возводится в Ново-Савиновском районе Казани, неподалеку от парка Савиново компанией СЗ Эталон-Казань (входит в Группу Эталон, занимающую 11-е место в ТОП застройщиков России).

Фото: www.novostroyka116.ru

Проектом предусмотрено строительство шести монолитных домов со встроенными коммерческими и офисными помещениями, двухэтажного наземного паркинга на 280 машино-мест.   

Общая площадь застройки — 4,39 га. Проект реализуется в три этапа. В ходе первой очереди будет построено два корпуса.

Фото: www.etalongroup.com

«ЖК Счастье в Казани — знаковый проект компании в столице Татарстана и первый региональный проект, который стартовал под нашим брендом "Счастье"», — отметил вице-президент Группы Эталон Илья Косолапов (на фото), комментируя подписание кредитного договора.

Он также отметил, что благодаря стратегическому сотрудничеству со Сбербанком Группа Эталон усиливает свое присутствие в регионах.

Фото: www.aawards.ru

Начальник Управления по работе с клиентами недвижимости Сбербанка Арсен Оганджанян (на фото) охарактеризовал одного из старейших и крупнейших девелоперов России как «эталон качественного и доступного жилья».

«Наше сотрудничество с компанией насчитывает уже много лет, и результат всегда один — построенные по высоким стандартам жилые дома и

довольные семьи, которые обретают долгожданный уют», — подчеркнул топ-менеджер кредитной организации.

Фото: www.novostroyka116.ru

Он выразил уверенность, что ЖК Счастье в Казани станет действительно счастливым местом для сотен людей, и в этом будет немалая доля заслуги Сбера.

​​​​​​​ 

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа Эталон

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 890 105 кв. м

Объектов строительства — 59 (в 22 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 11-е

Место в ТОП по Омской области — 1-е

Место в ТОП по Свердловской области — 8-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 13-е

Место в ТОП по Москве — 14-е

Место в ТОП по Республике Татарстан (Татарстан) — 18-е

Место в ТОП по Тюменской области — 21-е

Место в ТОП по Московской области — 28-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 143 754 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2021 году — 34-е

Объем ввода жилья в 2022 г. — 634 360 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2023 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2022 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

2022 год стал рекордным для Группы Эталон: объем введенной в эксплуатацию недвижимости достиг 735 тыс. кв. м

Сбербанк продолжает финансировать флагманский проект Группы Эталон в Москве — жилой комплекс бизнес-класса ЖК Shagal

На строительство ЖК в Екатеринбурге Группа Эталон получила от Сбербанка 17 млрд руб.

С 2019 года Сбербанк профинансировал начальные этапы строительства 24 млн кв. м жилья

На строительство апарт-комплекса бизнес-класса в Москве Сбербанк предоставил РКС Девелопмент 15 млрд руб.