Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

Эксперты: рейтинг районов столицы по росту цен на новостройки

Аналитики компании БЕСТ-Новострой определили районы Москвы в старых границах с наибольшим ростом цен на новостройки во II квартале 2023 года и поделились своими расчетами с РБК.

    

Фото www.ic.pics.livejournal.com

 

Рейтинг локаций по подорожанию возглавили Хамовники. Средняя стоимость лота к предыдущему кварталу выросла в районе в 2,2 раза — до 439,05 млн руб.

 

Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней стоимости лота во втором квартале 2023 года

Район

Округ

Средняя стоимость лота в первом квартале 2023 года, руб.

Средняя стоимость лота во втором квартале 2023 года, руб.

Динамика

Хамовники

ЦАО

198 750 000

439 050 000

рост
в 2,2 раза

Сокольники

ВАО

24 130 000

43 161 000

+78,9%

Мещанский

ЦАО

62 678 000

106 414 000

+69,8%

Тимирязевский

САО

39 960 000

64 493 000

+61,4%

Марьина Роща

СВАО

20 008 000

22 842 000

+14,2%

Кунцево

ЗАО

21 479 000

24 287 000

+13,1%

Хорошевский

САО

33 559 000

37 801 000

+12,6%

Коптево

САО

12 656 000

14 237 000

+12,5%

Котловка

ЮЗАО

29 215 000

32 519 000

+11,3%

Савеловский

САО

22 565 000

25 010 000

+10,8%

Источник: bnMAP.pro

 

Второе место у Сокольников, где средняя стоимость объекта во II квартале увеличилась на 78,9%, до 43,16 млн руб.

Третье — у Мещанского района с ростом на 69,8%, до 106,41 млн руб.

Четвертое занял Тимирязевский район (+61,4%, до 64,49 млн руб.)

 

 

Замыкает первую пятерку рейтинга Марьина Роща (+14,2%, до 22,84 млн руб.)

Средняя цена объекта в столичных новостройках во II квартале 2023 года составила 27,26 млн руб.

Это, по данным аналитиков, на 5,74% больше показателя I квартала (25,78 млн руб.).

  

Фото: www.techno-comf.ru

 

Резкий скачок цен в Хамовниках они объяснили выходом трех элитных проектов с высоким ценником, который вызвал рост цен в среднем по району.

Всего в Хамовниках экспонируется небольшое количество лотов — 212 в 14 проектах, причем 12 из них элитные, а два относятся к премиум-классу.

 

Фото: www.rodenproject.ru

 

«Рост цен в Сокольниках произошел за счет вымывания более дешевых лотов. Такая же картина наблюдается и в замыкающем тройку лидеров Мещанском районе», — прокомментировала управляющий партнер Dombook, основатель БЕСТ-Новострой Ирина Доброхотова (на фото).

 

 

    

    

   

   

   

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 июля 2023 года

Эксперты: в Москве отмечается снижение среднего бюджета покупки на 5,3%

Лидеры рейтинга качества жизни среди российских городов — Сочи, Москва, Санкт-Петербург, Севастополь и Краснодар

Рынок жилья Москвы: итоги прошедшего месяца эксперты назвали «майским тайм-аутом»

Майское число ипотечных сделок в Москве почти вдвое превышает прошлогодний результат

Эксперты: цена новостроек в Москве в мае выросла на 1%

Эксперты: весной предложение столичных квартир выросло на 34%

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — май 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Максимальные объемы ввода жилья за январь — май 2023 года показали Московская область, Краснодарский край и Москва

Ирина Доброхотова: Льготную ипотеку нужно давать в одни руки один раз, пока она не будет погашена. А наш рынок попал в эту ловушку