Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперты: россияне стали чаще отказываться от одобренной ипотеки

В апреле специалисты бюро кредитных историй «Эквифакс» зафиксировали наименьшую за последний год долю выданных ипотечных кредитов по отношению к одобренным заявкам на них (take-rate) — 13%.

 

Фото: www.sob.ru

 

Год назад, в апреле 2021 года, данный показатель составлял 28%, затем он оставался на уровне 21—34%, пока в марте нынешнего года не сократился до 19%, сообщает ТАСС. 

«Уровень take-rate упал по сравнению, например, с прошлым годом вдвое, что связано с непривлекательными условиями кредитования, в первую очередь, уровнем процентной ставки», — объяснил тенденцию генеральный директор БКИ «Эквифакс» Олег Лагуткин (на фото ниже).

 

Фото: www.fedpress.ru

 

По его мнению, рассчитывать на рост данного показателя возможно при условии более лояльных для заемщиков условий кредитования.

 

Фото: www.кредит.рф

 

Напомним, что ставки ИЖК начали существенно расти в начале марта вслед за экстренным повышением ключевой ставки ЦБ с 9,5% до 20% на фоне внешнего санкционного давления.

 

Фото: www.6422570.ru

 

Затем, по мере стабилизации экономической ситуации в стране ЦБ постепенно уменьшил ключевую ставку до 14%. Соответственно, процентные ставки по рыночной ипотеке (вне льготных госпрограмм) снизились примерно до такого же уровня.

 

Фото: www.yandex.ru

          

Однако в условиях общего снижения доходов граждан даже подешевевшая относительно мартовских пиков в 23—24% ипотека оказалась многим россиянам не по карману, констатируют аналитики.

В БКИ «Эквифакс» также подсчитали, что за год снизилась доля одобренных банками заявок на ипотеку — с 72% в апреле 2021 года до 61% в апреле этого года.

 

Фото: www.smarteranalyst.com

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: за месяц объем выдачи ипотеки упал почти на 70%

Эксперты: в апреле ипотека рекордно просела, поддержать спрос на нее смогут только программы господдержки

Сбербанк снизил минимальную ставку по рыночной ипотеке до 13,9%

ЦБ РФ снизил ключевую ставку до 14,0% годовых (график)

Ключевая ставка ЦБ с 28 февраля выросла более чем вдвое — с 9,5% до 20% годовых (график)  

+

Эксперты: в I квартале 2024 года начался рост производства цемента, изделий из дерева, лифтов и экскаваторов

Ассоциация «Объединение генеральных подрядчиков в строительстве» (ОГПС) подготовила отчет по производству основных видов стройматериалов, изделий и конструкций за январь — март 2024 года и любезно ознакомила с результатами своего исследования портал ЕРЗ.РФ.

 

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

 

По данным Росстата (таблица ниже), за I квартал 2024-го показатели в годовом измерении выросли (от 101,3% до 135,3%) по 20 из 26 видов продукции (зеленая зона).

  

 

 Выпуск основных видов строительных материалов, изделий и конструкций за январь — 
 март 2024 года

 

Основные виды строительных материалов, изделий и конструкций

2024

% к
2023

1.

Портландцемент, цемент глиноземистый, цемент шлаковый и аналогичные цементы, млн т

8,7

108,9

2.

Блоки стеновые силикатные, млн усл. кирпичей

1 270

135,3

3.

Плиты древесноволокнистые, млн усл. кв. м

185,6

131,7

4.

Материалы рулонные кровельные и гидроизоляционные, млн кв. м

111,4

126,0

5.

Стекло листовое термически полированное и с матовой или полированной поверхностью, млн кв. м

42,5

123,1

6.

Дома деревянные заводского изготовления, тыс. кв. м общей площади

54,0

120,9

7.

Плитки керамические глазурованные для внутренней облицовки стен, млн кв. м

13,5

120,0

8.

Фанера, тыс. куб. м

868

117,2

9.

Обои, млн усл. кусков

40,0

113,9

10.

Плитки керамические для полов, млн кв. м

25,3

113,3

11.

Плиты древесностружечные, тыс. усл. куб. м

2 921

112,0

12.

Плиты из цемента, бетона, искусственного камня, млн кв. м

5,1

108,7

13.

Бетон готовый к заливке (товарный бетон), млн куб. м

11,3

108,4

14.

Кирпич строительный (включая камни) из цемента, бетона или искусственного камня, млн усл. кирпичей

492

106,6

15.

Плитки керамические фасадные и ковры из них, тыс. кв. м

2 310

103,1

16.

Блоки и прочие изделия сборные строительные, млн куб. м

6,2

103,0

17.

Кирпич керамический неогнеупорный строительный, млн усл. кирпичей

1 193

102,8

18.

Изделия санитарно-технические из керамики, млн шт.

3,1

101,7

19.

Двери и их коробки деревянные, млн кв. м

5,0

101,3

20.

Окна и их коробки деревянные, тыс. кв. м

59,7

101,3

21.

Паркет щитовой в сборе, млн кв. м

2,7

99,8

22.

Гранит, песчаник и прочий камень, млн т

19,8

99,4

23.

Пески природные, млн куб. м

44,9

99,0

24.

Гранулы, крошка и порошок; галька, гравий, млн куб. м

65,7

96,1

25.

Материалы и изделия минеральные, теплоизоляционные, млн куб. м

8,2

88,5

26.

Стекло листовое литое, прокатное, тянутое или выдувное, но не обработанное другим способом, млн кв. м

6,8

83,7

 

 

 

Лифты, тыс. шт.

6,1

126,1

 

Экскаваторы, шт.

358

127,0

 Источник: Росстат

 

Объемы выпуска близки к прошлогодним (менее 100%, но более 90%) по четырем позициям (синяя зона).

Показатели заметно снизились (менее 90%, но более 80%) по двум видам продукции (коричневая зона), однако, как подчеркнули эксперты, впервые ни по одному из пунктов исследования не зафиксировано снижение более, чем на 20% (ранее это была красная зона).

Отдельно специалисты ОГПС отметили, что в январе — марте на 8,9%, до 8,7 млн тонн, увеличился выпуск цемента, а также обратили внимание на продолжающийся рост «деревянной составляющей».

 

Средний уровень выпуска основных видов строительных материалов, изделий и конструкций

Источник: ОГПС

 

В целом средний уровень производства 26 основных видов строительных материалов, изделий и конструкций оказался на 9,6% выше прошлогоднего (напомним, что весь 2023 года этот показатель находился в отрицательной зоне).

В профильном машиностроении в I квартале 2024 года по сравнению с тем же периодом 2023-го существенно превышены объемы выпуска лифтов (+26,1%) и экскаваторов (+27,4%).

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Рост потребления цемента в России продолжается уже 13 месяцев подряд

Эксперты: из-за аномальных паводков может резко вырасти стоимость строительства домов

В 2023 году в РФ построено 15,6 млн кв. м жилья из дерева и 24 млн кв. м по монолитной технологии — это рекордные показатели 

Эксперты: в начале 2024 года почти на 10% увеличился выпуск продукции стройиндустрии и профильного машиностроения

Крупнейший мировой производитель кирпича ушел из России

Эксперты: в январе — феврале 2024 года объем потребления цемента вырос на 9,9%

С 15 апреля будет запущен эксперимент по добровольной маркировке стройматериалов

Эксперты: производители стройматериалов из-за проблем с импортом не успевают за строительством

Эксперты: в новом году стройиндустрия сменила тренд с «минуса» на «плюс»

В 2023 году объем производства цемента в России вырос на 3,6%, до 63 млн тонн