Эксперты: российские новостройки подорожали на 15%, вторичное жилье — на 14%
С начала 2023 года новостройки в России подорожали на 15%, в среднем до 126 тыс. руб. за 1 кв. м, вторичное жилье — почти на 14%, до 109 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитали аналитики агентства МИР КВАРТИР для РИА Недвижимость.
Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори
Самая яркая динамика цен на рынке новостроек зафиксирована к середине декабря в Мурманске (+35%), Челябинске (+39%), Нижнем Тагиле (+43%), Магнитогорске (+46%) и в Махачкале (+107%).
На «вторичку» цены больше всего выросли в Челябинске (+43%), Магнитогорске (+40%), Нижнем Тагиле (+34%), Новокузнецке (+32%) и Владикавказе (+30%).
Новостройки Москвы, по данным аналитиков, прибавили с начала года 10%, до 349 тыс. руб. за 1 кв. м; «вторичка» в Белокаменной стала дороже на 7%, до 327 тыс. руб. за 1 кв. м.
В Санкт-Петербурге подорожание составило 8% на первичном рынке и 2% — на вторичном.
Фото: mirkvartir.ru
Комментируя рост цен по локациям, генеральный директор агентства МИР КВАРТИР Павел Луценко (на фото) отметил, что в традиционно промышленных городах развились оборонные производства, у работников которых выросли заработки и, следовательно, появился шанс обзавестись недвижимостью.
Кроме того, полагает аналитик, в этих городах недвижимость была слишком дешевая и недооцененная на фоне остальной страны.
«Активный рост цен зафиксирован в конце лета и в течение всей осени, когда сначала ожидали, а потом получили повышение ключевой ставки, и процент по ипотеке стал расти, — напомнил Павел Луценко и добавил: — Люди поспешили сделать покупки, кто в новостройках, кто на вторичке».
По словам топ-менеджера, процесс шел пока банки одобряли ипотеку на прежних условиях. В декабре спрос уже начал остывать.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: динамика продаж, цен и лучшие проекты новостроек Московского региона
Эксперты: в 2024 году в сегменте ИЖС вырастут и спрос, и цены
Эксперты: лидерами по темпам роста цен на новостройки в 2023 году стали Волгоград, Воронеж и Сочи
Эксперты: за год на рынке новостроек увеличились предложение, спрос и цены
Эксперты: не исключены новая волна ажиотажного спроса на новостройки и повышение цен
Эксперты: в регионах частные дома растут в цене быстрее, чем в центре
Эксперты: в новом году готовые квартиры могут подешеветь на 10% и более
Эксперты: на первичном рынке недвижимость на 15% дороже, чем на вторичном
Эксперты: за год средний бюджет лота в московской новостройке вырос на 17,6%
Эксперты выяснили, в каких городах Подмосковья зафиксирован максимальный рост цен на новостройки
