Эксперты: рост стоимости квартир на первичном рынке замедлился
Как сообщил РБК со ссылкой на аналитиков сервиса Яндекс Недвижимость, рост цен на новостройки в крупных городах России почти остановился.
Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори
По мнению аналитиков, это связано со снижением спроса из-за изменения условий льготных ипотечных программ. В марте 2024 года квартиры в новостройках крупных городов России подорожали в среднем на 1,7%, а за февраль подорожание относительно января составило 2%.
Больше всего стоимость 1 кв. м первичного жилья выросла в Челябинске (+8,6%), Красноярске (+4,9%), Уфе (+3%), Самаре (+2,8%) и Нижнем Новгороде (+2,8%). Минимальный рост цен зафиксирован в Москве (+0,5%), Волгограде (+0,4%) и Омске (+0,3%).
В ряде городов эксперты отметили небольшое снижение цен на новостройки в марте по сравнению с февралем. Стоимость 1 кв. м уменьшилась на 4% в Калининграде, на 0,3% в Перми и на 0,2% в Санкт-Петербурге. В Москве и Санкт-Петербурге, подсчитали аналитики, рост цен на «первичку» за прошедший год составил 11,2% и 7% соответственно.
Фото предоставлено пресс-службой Яндекс Недвижимость
Коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров (на фото) считает закономерным, что именно столицы первыми отреагировали на изменения в ипотечных программах.
«Здесь рынок строящегося жилья крупный, насыщенный, а верхний кредитный лимит, например, по семейной ипотеке в 12 млн руб. не дает пространства для дальнейшего активного роста спроса», — пояснил эксперт свою точку зрения.
В своем исследовании аналитики зафиксировали также рост количества предложений в новостройках во всех изучаемых городах в марте — в среднем на 2,6%, за год этот показатель составил 9%.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: в марте продажи квартир и апартаментов в Московском регионе выросли на 48%
Эксперты: самые дорогостоящие российские новостройки класса «делюкс» возводятся в Сочи
Эксперты: в марте на рынке новостроек Москвы выросли все показатели, кроме предложения
Эксперты: снижение спроса на новостройки тормозит рост цен в России
Эксперты: новостройки комфорт-класса в Москве дорожают
Эксперты: с какими доходами можно рассчитывать на льготную ипотеку в городе с миллионным населением
Эксперты: доходы населения не успевают за инфляцией
Эксперты: охлаждение спроса не привело к снижению цен
Эксперты: за год студии комфорт-класса в Москве подорожали на четверть
Эксперты: по итогам 2023 года в Москве снизилась доступность массовых новостроек
Эксперты: в крупных городах России новостройки за первый квартал года подорожали на 3,6%
