Подорожание ипотеки вызвано повышением ключевой ставки ЦБ и ужесточением условий госпрограммы льготной ипотеки на новостройки, свидетельствуют данные мониторинга ставок, проведенного маркетинговым агентством Marcs, сообщает ТАСС со ссылкой на материалы исследования.

Фото: www.law-fm.ru

Согласно данным исследования:

• Райффайзенбанк 15 июля повысил ставку ИЖК на жилье в новостройках на 0,6 п. п., до 8,09% при подаче заявки онлайн и до 8,39% — при оформлении кредита в офисе;

• Промсвязьбанк поднял данный показатель на 0,2 п. п. — до 9,19% при первоначальном взносе до 15% от стоимости жилья и до 8,7% — при взносе, превышающем 15%, по программам субсидирования самого банка ставка увеличена до 7,85%;

• Альфа Банк с 7 июля по своей программе рефинансирования повысил ставку на 0,4 п. п. — до 8,69%.

Фото: www.rus.kiziltan.ru

Эксперты Marcs отмечают, что такое повышение ставок ИЖК обусловлено тем, что:

1) в июне Банк России принял решение во второй раз подряд повысить ключевую ставку на 0,5 п.п. — до 5,5% годовых;

2) c 2 июля ужесточены условия госпрограммы льготной ипотеки на новостройки — льготная ставка ИЖК увеличена с 6,5% до 7%, а максимальный размер кредита уменьшен с 6—12 млн. руб. (в зависимости от субъекта РФ) до 3 млн руб. для всех субъектов РФ; 

Фото: www.sakhalife.ru

3) на ближайшем заседании совета директоров ЦБ, намеченном на 23 июля, как ожидается, может быть принято решение о дополнительном повышении ключевой ставки еще на 0,25—1 п. п.    

Фото: www.tilda.com

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: во второй декаде июля самую низкую ставку ИЖК для новостроек предлагал Сбербанк — 8%

ВТБ первым из банков ввел пониженную ставку рефинансирования ипотеки, которая действует еще до регистрации залога в Росреестре

Со 2 июля изменились условия госпрограмм «Льготная ипотека на новостройки» и «Семейная ипотека»

Ставка ипотеки для долевого строительства в мае снизилась до 5,62% (графики)

ЦБ повысил ключевую ставку до 5,5% годовых (график)

Банк ВТБ, Альфа-Банк и Банк ДОМ.РФ снизили ставки по ипотеке

Об этом, как сообщила «Парламентская газета», вице-премьер заявил на совместном заседании думских комитетов по строительству и ЖКХ и по контролю.

Фото: telegram.org/k/#@mkhusnullin

«В нашей стране основной инвестор жилищного строительства — население. То, что люди вкладывают деньги в жилье, — это большой плюс, — отметил Марат Хуснуллин (на фото ниже) и добавил: — Я уверенно могу сказать, что сейчас на эскроу-счетах у застройщиков находится 6 трлн руб., поэтому дома будут обязательно достроены независимо ни от каких причин».

Фото: telegram.org/k/#@mkhusnullin

Зампред Кабмина также считает, что должны быть стабильные условия по выдаче ипотеки на долгое время.

«Это нужно, чтобы не повторялась ситуация, когда Центробанк заявил, что введет ограничения на выдачу кредитов, и в ноябре и декабре 2023 года был огромный наплыв людей, — подчеркнул он и резюмировал: — А стройкомплексу подобные скачки не нужны, нужно стабильное развитие ситуации».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: комиссию по льготной ипотеке обязательно перенесут в цены на жилье

ВТБ: с конца 2023 года льготная ипотека для банков фактически стала убыточной

Напряжение между крупными застройщиками и ведущими банками продолжает нарастать

Минфин: введение банковских комиссий для застройщиков ухудшает конкуренцию на рынке ипотеки

Виталий Мутко: Мы готовы перераспределить лимиты на выдачу льготных ипотек в пользу других банков

Эксперты: как взять ипотеку по ставке ниже рыночной

Эксперты: банковская комиссия по льготной ипотеке может стать фатальной для большей части региональных застройщиков

Эксперты: льготная ипотека на новых условиях снижает маржинальность банков и стимулирует рост цен у застройщиков

Банк ДОМ.РФ: в декабре 2023 года выдача ипотеки увеличилась на 42%

Эксперты: в декабре объем выдачи ипотеки прибавил к ноябрю 7% и составил 793,7 млрд руб.