Это означает, что в ближайшие месяцы его ждет постепенное снижение темпов роста цен и ослабление покупательского спроса, прогнозируют аналитики Метриум.

Фото: www.metrium.ru

По данным Метриум в III квартале 2021 года:

• в продаже находились жилые помещения в 32 жилых комплексах Новой Москвы (ТиНАО);

• cовокупный объем предложения составил 9 755 квартир общей площадью 494,7 тыс. кв. м, при этом не вышло ни одного нового проекта, а стартовали продажи всего в восьми корпусах жилых комплексов;

• по сравнению со II кварталом объем предложения в локации сократился на 9,2% по количеству квартир и на 7,6% — по общей площади экспозиции;

• основной объем предложения по-прежнему сосредоточен в Новомосковском административном округе (НАО) — 92,6%, доля Троицкого административного округа (ТАО) — 7,4%.

Динамика средней цены на первичном рынке жилья Новой Москвы, руб./кв. м:

Источник: Метриум

По расчетам аналитиков Метриум, к концу III квартала 2021 года средневзвешенная цена (СВЦ) на рынке новостроек Новой Москвы составила 194 тыс. руб. за 1 кв. м (+1,6% за квартал; +8,5% за полгода; +17,8% за девять месяцев; +25,8% за год).

Фото: www.сз-саратов.рф

В НАО «квадрат» подорожал за квартал до 203,2 тыс. руб., в ТАО — до 109, 35 тыс. руб.

При этом темп роста в целом по локации по итогам квартала замедлился до 1,6%.

Фото: www.yandex.ru

По оценке управляющего партнера компании Метриум Надежды Коркка (на фото), рынок новостроек Новой Москвы в III квартале перешел в состояние плавного замедления после перегрева, вызванного повышенным покупательским интересом. И ожидать резких движений сейчас не стоит.

«Вероятнее всего, рынок будет и дальше замедляться под давлением растущей ключевой ставки ЦБ, — отметила Коркка. — Это означает, что до конца текущего года нас скорее всего ждет дальнейшее замедление роста цен и сдержанный интерес покупателей к новостройкам», — резюмировала эксперт.

Другие публикации по теме:

В столице по ДДУ строится свыше 32 млн кв. м жилья, при этом пятая часть — в Новой Москве

Эксперт: благодаря льготной ипотеке продажи жилья в новостройках Новой Москвы за 14 месяцев удвоились, а цена «квадрата» выросла на 40%

Эксперты: за полгода квартиры в Новой Москве подорожали более чем на 9%, сократившись по площади на три метра

Эксперты: за год новостройки Новой Москвы подорожали на треть — почти до 180 тыс. руб. за 1 кв. м

Эксперты: В ТиНАО за год в три раза выросло число новых проектов, выставленных на продажу

Август 2023 года стал в Москве рекордным по заключению договоров долевого участия: зарегистрировано 16,4 тыс. договоров в отношении жилой и нежилой недвижимости, сообщила пресс-служба Управления Росреестра по Москве.

Фото www.stroi.mos.ru

Как подсчитали аналитики, четверть всех первичных сделок была оформлена в ТиНАО. В августе здесь было зарегистрировано 4 170 ДДУ — это 25,5% от всех оформленных за месяц сделок в столичных новостройках.

Источник: Росреестр

В составленном по районам Москвы рейтинге Северный административный округ (САО) в августе поднялся с пятой строчки в июле на второе место с 2 021 ДДУ (12,3%).

На третьем месте — Юго-Восточный административный округ (ЮВАО), где за август зарегистрировано 1 930 ДДУ (11,8%).

А пятерку округов — лидеров августа замыкают Западный (ЗАО) и Южный (ЮАО) административные округа — 1 851 ДДУ (11,3%) и 1 743 ДДУ (10,6%) первичных сделок соответственно.

Фото: www.rg.ru

По словам руководителя Управления Росреестра по Москве Игоря Майданова (на фото), по результатам восьми месяцев этого года наибольшее число сделок в строящихся домах зарегистрировано в Троицком и Новомосковском округах (24%), в Северном округе (13%) и Западном округе (12,5%).

«Таким образом, — добавил руководитель ведомства, — почти половина (49,5%) всех зарегистрированных в городе ДДУ с начала года оформлены в этих трех административных округах».

Другие публикации по теме:

Эксперты: в «старой» Москве в I полугодии росли и цены, и спрос, в Подмосковье цены держались, а спрос снизился

Эксперт Кирилл Холопик: рекорд 2021 года на рынке ДДУ будет побит уже в следующем году

Росреестр: за январь — июль доля кредитных сделок на рынке новостроек Москвы достигла максимума

Эксперты: августовские продажи жилья в Московском регионе стали рекордными в этом году

Росреестр: за семь месяцев в Москве зарегистрировано максимальное число ипотечных сделок

Эксперты: июльские показатели продаж в новостройках Петербургского региона превысили 2022 год, но недотянули до 2021-го

Эксперты: новостройки «старой» Москвы как новый финансовый инструмент

Эксперты: продажи квартир по ДДУ за год упали на 19%

Росреестр: в Москве за полгода число договоров с эскроу заметно выросло

Эксперты: спрос на жилье в Москве находится на высоком, отнюдь не кризисном, уровне

Росреестр: 38,7 тыс. ДДУ зарегистрировано в Москве во II квартале 2023 года

Росреестр: в Москве за полгода зарегистрировано максимальное число ИЖК