Специалисты Ассоциации «Объединение генеральных подрядчиков в строительстве» (ОГПС) проанализировали итоги жилищного кредитования за первые два месяца 2024 года и своими выводами любезно поделились с порталом ЕРЗ.РФ.

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2023 и 2024 годах, тыс. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

По уточненным данным Банка России, компании Frank RG и госкорпорации ДОМ.РФ, за январь — февраль в России было выдано 171 тыс. ипотечных кредитов, или на 11% меньше, чем за тот же период прошлого года.

На первичном рынке жилья банки предоставили 53 тыс. жилищных займов (+2%), на вторичном — 118 тыс. (-15%).

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2023 и 2024 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

Объем ипотеки на новостройки составил 268 млрд руб. (-1% к 2023 году), на готовое жилье — 337 млрд руб. (-23%). Общая сумма — 605 млрд руб. (-14%).

Основные итоги ипотечного жилищного кредитования
за январь — февраль 2024 года

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

Эксперты ОГПС отметили, что большая доля по количеству (69,0%) и объему (55,7%) пришлась на ипотечные кредиты на «вторичку», хотя именно в этом сегменте рынка и произошло основное падение ключевых показателей.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперт: выдача ипотеки в первом квартале сократилась почти на 20%

ЦБ: в феврале ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 14,5% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в феврале уменьшился на 15,5% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: ипотека, как и ожидалось, растет сдержанными темпами

Росреестр: в феврале в Москве зарегистрировано 51% ДДУ с привлечением кредитных средств

Банки ждут снижения объема ипотечных сделок на 30% — 40%

Как в результате мер ЦБ усложнилось получение ипотеки в банках

Виталий Мутко: Объемы выдачи ипотеки по итогам года могут снизиться на 40%, а с 2026-го можно ожидать сокращения стройки

Эксперты: в феврале доля ипотеки на рынке новостроек Санкт-Петербурга упала с 85% до 62%

Эксперты: на столичном рынке недвижимости выросла доля сделок без ипотеки

По данным Банка России, за год средний размер выданных ипотечных жилищных кредитов увеличился на 3,4% — c 3,70 млн ₽ до 3,82 млн ₽. По ипотечным кредитам для долевого строительства рост еще больше — 9,3%.

   

 

Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в России в марте 2024 года увеличился на 9,3% по сравнению с мартом 2023 года (5,30 млн ₽ против 4,85 млн ₽ годом ранее). По отношению к предыдущему месяцу средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства вырос на 5,0%. Рост размера ИЖК под залог ДДУ наблюдается второй месяц подряд.

Рост среднего размера выданных ипотечных жилищных кредитов всех видов за год составил 3,4% — c 3,70 млн ₽ до 3,82 млн ₽. Средний размер выданных ипотечных жилищных кредитов под залог уже построенной недвижимости за год снизился на 7,1% — c 3,22 млн ₽ до 2,99 млн ₽.

За год разница между средними размерами ипотечных жилищных кредитов для долевого строительства и под залог построенной недвижимости выросла на 26,7 п. п. — с 50,6% до 77,3%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в феврале составил 5,05 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в январе составил 4,96 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в декабре вырос до 5,04 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в ноябре составил 4,88 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в октябре составил 4,94 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в сентябре вырос до 4,99 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в августе составил 4,87 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в июне вырос до 4,92 млн руб. (график)