Эксперты: самая низкая средняя цена «квадрата» в Подмосковье — около 143 тыс. руб.
Минимальные цены на квартиры в новостройках Московской области можно найти в Лыткарино, Балашихе и Королеве, сообщает РБК.Недвижимость со ссылкой на исследование компании БЕСТ-Новострой.
Фото: www.cdn.mskguru.ru
Средняя цена 1 кв. м в новостройках массового сегмента Лыткарина по итогам двух первых декад мая составила 143,03 тыс. руб., подсчитали аналитики БЕСТ-Новострой.
Чуть дороже стоит жилплощадь в Балашихе — 156,07 тыс. руб. за «квадрат». В Королеве за него в среднем заплатят 165,3 тыс. руб.
Фото: www.stroyvedomosti.ru
Далее в рейтинге недорогой недвижимости Подмосковья следует Видное с ценой 1 кв. м 176,8 тыс. руб. Одинцово — на пятом месте (177,3 тыс. руб.).
В среднем в Подмосковье цена 1 кв. м массовых новостроек в настоящее время составляет 181,3 тыс. руб. Это на 2,13% выше прошлогодней цены (177,5 тыс. руб.).
Города Подмосковья с самыми доступными новостройками
Город |
Средняя цена 1 кв. в мае 2023 года, руб. |
Динамика за год |
Лыткарино |
143 032 |
+11,37% |
Балашиха |
156 078 |
+1,97% |
Королев |
165 370 |
+18,26% |
Видное |
176 895 |
+4,03% |
Одинцово |
177 329 |
-4,86% |
Лобня |
178 492 |
+20,04% |
Химки |
182 264 |
+15,94% |
Мытищи |
183 221 |
+2,39% |
Котельники |
183 703 |
-13,08% |
Реутов |
186 869 |
+2,4% |
Красногорск |
190 145 |
+9,41% |
Источник: bnMAP.pro
«Лидерство Лыткарино объясняется тем, что в экспозиции здесь находится два проекта эконом-класса, — пояснила управляющий партнер Dombook, основатель компании БЕСТ-Новострой Ирина Доброхотова (на фото) и добавила: — Новостройки комфорт-класса в локации отсутствуют, поэтому средняя стоимость метра по городу так невелика».
Фото: www.f.mirkvartir.me
Эксперт уточнила, что в Балашихе на среднюю цену влияет большой объем предложения — семь проектов массового сегмента, выведенных в продажу.
В Королеве же экспонируются три проекта комфорт-класса с относительно невысокой средней ценой «квадрата».
Как отмечал портал ЕРЗ.РФ, снижение цены произошло в апреле 2023 года на фоне роста предложения.
Заметнее всего за год средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек снизилась в районе Дмитровского шоссе — до 142 тыс. руб. (-7%), Щелковского шоссе — до 122,8 тыс. руб. (-6,5%) и Минского шоссе — до 190,7 тыс. руб. (-4,9%).
Другие публикации по теме:
Эксперты: в апреле объем предложения московских новостроек вырос на 5,4%
Эксперты: «провальный» апрель или «пиковый» март
Эксперты: как изменились цены на новостройки за апрель 2023 года
Эксперты назвали города Подмосковья с максимальным ростом цен на жилье
Эксперты: в преддверии летнего сезона высокие цены на новостройки перебрались из Москвы в Сочи
Эксперты: цена «квадрата» в Московском регионе снизилась, а объем предложения вырос
Эксперты: рост цен на жилье может остановиться
Эксперты: цены жилья на вторичном рынке скоро догонят новостройки
В Московском регионе сменился тренд: после падения спроса в начале года продажи в марте начали расти
