Эксперты: самое доступное жилье в новостройках находится на Северном Кавказе

18 апреля 2023 10:15

Эксперты: самое доступное жилье в новостройках находится на Северном Кавказе

К такому выводу пришли аналитики Россельхозбанка (РСХБ). Исследование доступности жилья в регионах России проводилось на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).

Фото: www.livejournal.com

Лидером рейтинга стала Республика Ингушетия. По информации экспертов, средняя цена 1 кв. м на первичном рынке здесь составляет 46 тыс. руб.

На втором месте — Кабардино-Балкария (48 тыс. руб.)

Замкнула тройку Республика Северная Осетия с 53 тыс. руб. за 1 кв. м.

Фото: www.vita-property.ru

В первую пятерку также вошли еще две северокавказские республики — Карачаево-Черкесия (57 тыс. руб.) и Чеченская Республика (58 тыс. руб.)

В группе регионов с наименьшей рыночной стоимостью жилья (до 60 тыс. руб. за 1 кв. м) находятся менее 10 регионов, из которых свыше половины представляют Северо-Кавказский федеральный округ.

Основная причина лидерства СКФО, по мнению аналитиков РСХБ, заключается в относительно низкой себестоимость строительства жилья (до 30 тыс. руб. за 1 кв. м) в этом округе.

Фото: www.asros.ru

Руководитель Центра макроэкономического и регионального анализа и прогнозирования Дмитрий Тарасов (на фото) также обращает внимание на улучшение условий ипотечного кредитования.

Стабилизация на финансовом рынке и возможное снижение ставок во второй половине года будут способствовать выходу рынка жилья на стабильные показатели, в том числе и по динамике цен на жилье, полагает он.

Фото: www.itd2.mycdn.me

В апреле аналитики ЕРЗ.РФ отмечали, что в большинстве городов цены на новостройки в номинальном выражении будут стоять на месте, несмотря на общую инфляцию. А в отдельных городах, по мнению экспертов портала, они снизятся, пусть и незначительно (5%—10%).

Другие публикации по теме:

Как поддержать спрос и обеспечить развитие строительной отрасли

Владимир Путин: Дисбаланс на рынке недвижимости приводит к его затовариванию, что грозит сокращением стройки. Нужно поддержать спрос на жилье

Прогноз ЕРЗ.РФ: основные показатели многоквартирного строительства на 2023—2024 годы

Эксперты прогнозируют сохранение средней стоимости жилья в новостройках и продолжение мер поддержки отрасли

Эксперты: в I квартале спрос на новостройки вырос, а цены вели себя неоднозначно

Эксперты: цена 1 кв. на рынке новостроек в 2023 году кардинально не изменится

Эксперт: рынок жилья не выстоит без дисконта

Самое дорогое жилье традиционно находится в Москве и Санкт-Петербурге, самое дешевое — на Северном Кавказе

Эксперты: квартиры в российских новостройках в I квартале подорожали на 2%

Эксперты: цены на квартиры выросли гораздо больше, чем доходы населения

Печать

Цены Аналитика Экспертное мнение Доступность жилья Прогнозы

18 октября 2024 11:37

Sminex закрыл сделку по приобретению ГК ИНГРАД у концерна «Россиум»

Об этом порталу ЕРЗ.РФ сообщили в пресс-службе компании.

ЖК Серебряный парк. Фото: parksilver.ru

В сообщении говорится, что в контур сделки вошли:

• 19 девелоперских проектов ГК ИНГРАД (21-е место в ТОП застройщиков РФ) в стадии строительства и проектирования в Московском регионе с общей площадью жилых, коммерческих помещений и объектов социальной инфраструктуры 7,1 млн кв. м;

• 15 тыс. га земельного банка в Подмосковье;

• два проекта ИЖС;

• два проекта логистических центров в Новой Москве и другие активы.

Сделка состоялась при поддержке Сбера — ключевого финансового партнера обоих участников.

Фото предоставлено пресс-службой компании Sminex

«Благодаря приобретению ГК ИНГРАД мы существенно нарастили портфель проектов и продолжим работать под двумя брендами, объединив компетенции компаний и сохранив максимальное количество сотрудников», — так прокомментировал событие президент Sminex (72-е место в ТОП застройщиков РФ) Алексей Тулупов (на фото).

Фото предоставлено пресс-службой компании Sminex

«Продажа актива профильному инвестору позволит не только развивать существующие проекты на высоком уровне, но и улучшить характеристики будущих», — отметил гендиректор концерна «Россиум» Вячеслав Шелопутов (на фото).

Напомним, что для Sminex это вторая за два года сделка по приобретению крупного девелопера. Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, в 2022 году за 38 млрд руб. компания купила ГК ИНТЕКО и смогла успешно интегрировать ее в свой бизнес.