Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперты: самые активные покупатели новостроек эконом-класса в Москве — люди в возрасте 35—44 лет

Спрос на покупку жилья в московских новостройках эконом-класса в июне 2023 года по сравнению с прошлогодним июнем вырос почти на 20%, а на жилье бизнес-класса — на 17,5%, сообщило РИА Недвижимость со ссылкой на исследование МТС.

 

Фото: www.rbk.ru

 

42% общего спроса приходится на жителей столицы, отмечается в исследовании.

Столичной недвижимостью интересуются также жители Санкт-Петербурга (5%) и подмосковных Балашихи (2%), Люберец (1,8%), Химок (1,6%) и Мытищ (1%).

    

Фото: ww.metrium.ru

   

Среди районов Москвы наибольшим спросом в сегменте эконом-класса пользуются районы Сосенское, Южное Бутово, Солнцево, Коньково и Хорошево-Мневники. Жилье бизнес-класса рассматривают в Раменках, Южном Бутове, Сосенском, Митино и Хорошево-Мневниках.

Составляя портрет потенциального покупателя, аналитики заметили, что женщины больше заинтересованы в покупке новой недвижимости.

 

Фото: www.kn.kz

 

Самый распространенный возраст потенциального покупателя недвижимости — от 35 44 лет. В этой возрастной группе 30% рассматривают жилье эконом-класса и около 27% — квартиры премиум-класса.

«Чуть менее активны в изучении предложений девелоперов жители в возрасте 25—34 лет. Из них 24% думают о покупке жилья в эконом- и 17% — в премиум-классах», — говорится в сообщении компании.

 

Фото: www.s-ipoteka.info

 

Люди более старшего возраста, 45—54 лет, активнее интересуются объектами бизнес-класса. В группе 55—64 лет эконом-жильем интересуются 14% потенциальных покупателей, жильем премиум-класса — почти 19%, добавили аналитики.

По их мнению, при выборе жилья желающие купить недвижимость изучают предложения и в эконом-, и в бизнес-классах. Исключение составляют граждане, чей доход выше 150 тыс. руб., они ориентированы на более дорогостоящие объекты.

 

 

  

  

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: рынок новостроек Москвы стабилен

Эксперты: продажи квартир большой площади в Москве упали на 20%

Эксперты: готовых новостроек в столичной продаже стало больше

Эксперты: новостройки «старой» Москвы как новый финансовый инструмент

Эксперты: снижение платежеспособности населения начинает сказываться на выручке лидеров жилищного рынка

Эксперты: ипотечных заемщиков моложе 30 лет становится все больше

Эксперты: москвичи заинтересовались жильем бизнес-класса

Эксперты: продажи элитной недвижимости растут вместе с долларом

Эксперты: экспозиция новостроек Новой Москвы продолжает расширяться

Эксперты: на московском рынке без перемен

Эксперты: рисков затоваренности жилищного рынка новостройками нет

Эксперты: в Москве растет популярность микроквартир

Эксперты: шесть месяцев спрос шел вверх, а во II полугодии главным трендом будет выжидание

Продажи новостроек в «старой» Москве: итоги полугодия и прогнозы экспертов

Эксперты: спрос на жилье в Москве находится на высоком, отнюдь не кризисном, уровне 

+

Эксперты: сколько лет придется копить россиянину на «двушку» в новостройке

Расчеты провели аналитики федерального интернет-портала жилой недвижимости МИР КВАРТИР.

  

Фото: www.n911.ru

 

Среднюю зарплату эксперты взяли из открытых данных Росстата. Цены двухкомнатных квартир в конкретных регионах — это собственные данные портала МИР КВАРТИР.

Аналитики исходили из того, что покупатель не будет пить, есть, нести никаких других расходов, а всю свою зарплату откладывать на жилье. Исключались также возможность получить ипотеку, либо проценты по банковскому депозиту, где он мог бы хранить накапливаемые средства.

Оказалось, что быстрее всего на «двушку» накопит житель Мурманской области (см. таблицу ниже): на это у него уйдет 5,1 года. Зарплаты в этом регионе достаточно высокие, а вот квартиры в новостройках стоят ниже среднероссийского уровня.

Менее 6 лет нужно откладывать жителям еще пяти регионов: Ямало-Ненецкого АО (5,3 года), Республики Коми (5,6 года), Еврейской АО (5,7 года) и Тюменской области (5,8 года).

    

За сколько лет житель региона накопит на «двушку» в новостройке

Регион

Ср. з/п, руб./мес.

Ср. цена 2-комн. кв., руб.

Срок накопления, лет

1

Мурманская область

87 089

5 350 074

5,1

2

Ямало-Ненецкий АО

131 163

8 376 557

5,3

3

Республика Коми

67 895

4 560 915

5,6

4

Еврейская АО

56 082

3 804 411

5,7

5

Тюменская область

94 629

6 614 211

5,8

6

Ханты-Мансийский АО

97 486

7 808 866

6,7

7

Республика Саха (Якутия)

95 315

7 972 540

7,0

8

Архангельская область

67 362

5 716 524

7,1

9

Оренбургская область

43 481

3 765 003

7,2

10

Сахалинская область

102 886

9 002 888

7,3

11

Камчатский край

103 530

9 333 066

7,5

12

Республика Ингушетия

32 744

3 001 203

7,6

13

Кемеровская область

56 829

5 243 845

7,7

14

Красноярский край

70 904

6 601 532

7,8

15

Республика Хакасия

54 026

5 150 458

7,9

16

Иркутская область

63 577

6 213 277

8,1

17

Челябинская область

50 100

4 904 203

8,2

18

Пермский край

52 066

5 468 157

8,8

19

Удмуртская Республика

44 820

4 811 534

8,9

20

Псковская область

38 760

4 163 676

9,0

21

Республика Калмыкия

35 963

3 863 672

9,0

22

Воронежская область

46061

4 958 005

9,0

23

Курская область

46024

5 077 386

9,2

24

Смоленская область

40931

4 549 405

9,3

25

Новгородская область

46939

5 217 316

9,3

26

Республика Бурятия

53366

5 931 728

9,3

27

Ульяновская область

41 208

4 591 881

9,3

28

Томская область

55 976

6 244 671

9,3

29

Курганская область

40 735

4 559 943

9,3

30

Саратовская область

42 293

4 811 160

9,5

31

Республика Карелия

55 495

6 377 996

9,6

32

Липецкая область

46 355

5 352 108

9,6

33

Волгоградская область

42 630

4 950 307

9,7

34

Кировская область

40 464

4 708 074

9,7

35

Амурская область

65 849

7 707 290

9,8

36

Республика Марий Эл

40 297

4 730 165

9,8

37

Республика Мордовия

39 525

4 666 862

9,8

38

Забайкальский край

59 522

7 055 949

9,9

39

Республика Тыва

51 315

6 172 005

10,0

40

Владимирская область

45 122

5 442 612

10,1

41

Калужская область

52 840

6 379 211

10,1

42

Тульская область

49 556

6 109 104

10,3

43

Свердловская область

55 247

6 878 784

10,4

44

Костромская область

39 599

4 974 441

10,5

45

Московская область

70 182

8 857 946

10,5

46

Ярославская область

46 544

5 903 314

10,6

47

Самарская область

47 654

6 063 363

10,6

48

Орловская область

40 447

5 291 377

10,9

49

Республика Северная Осетия — Алания

36 315

4 756 158

10,9

50

Новосибирская область

52 059

6 851 228

11,0

51

Тверская область

44 819

5 916 843

11,0

52

Кабардино-Балкарская Республика

34 654

4 579 953

11,0

53

Республика Башкортостан

48 349

6 466 875

11,1

54

Брянская область

40 698

5 447 130

11,2

55

Ростовская область

44 766

6 006 533

11,2

56

Пензенская область

41 306

5 542 541

11,2

57

Рязанская область

45 304

6 103 936

11,2

58

Ленинградская область

58 676

8 012 402

11,4

59

Алтайский край

38 315

5 278 938

11,5

60

Ивановская область

36 332

5 046 901

11,6

61

Омская область

46 565

6 519 353

11,7

62

Тамбовская область

38 503

5 449 960

11,8

63

Чувашская Республика

41 217

5 834 642

11,8

64

Белгородская область

47 525

6 735 504

11,8

65

Ставропольский край

41 396

5 905 398

11,9

66

Приморский край

62 474

8 944 804

11,9

67

Республика Адыгея

40 062

5 808 798

12,1

68

Хабаровский край

64 272

9 401 985

12,2

69

Астраханская область

46 880

6 985 369

12,4

70

Республика Алтай

43 455

6 498 685

12,5

71

Москва

122 824

18 518 666

12,6

72

Республика Татарстан

52 089

8 083 548

12,9

73

Санкт-Петербург

84 489

13 379 411

13,2

74

Республика Дагестан

35 323

5 629 904

13,3

75

Калининградская область

47 330

7 840 738

13,8

76

Нижегородская область

46 556

7 726 275

13,8

77

Чеченская Республика

33 689

5 897 634

14,6

78

Карачаево-Черкесская Республика

35 329

6 440 277

15,2

79

Краснодарский край

48 399

8 963 577

15,4

80

Севастополь

42 303

9 110 462

17,9

81

Республика Крым

41 404

10 964 456

22,1

 

Среднее

64 191

6 369 604

8,3

Источник: МИР КВАРТИР

 

Немного больше придется ждать новоселья в Ханты-Мансийском АО (6,7 года), Якутии (7 лет), Архангельской (7,1), Оренбургской (7,2), Сахалинской (7,3) областях, Камчатском крае (7,5), Ингушетии (7,6), Кемеровской области (7,7), Красноярском крае (7,8) и Хакасии (7,9).

Менее всего «двушки» доступны в Крыму, там на них придется копить долгих 22,1 года, а в Севастополе — 17,9 лет. На полуострове низкие зарплаты и очень высокие, разогретые приезжими курортниками цены на недвижимость.

В числе других территорий, которым также не очень повезло, Краснодарский край (15,4 года), Карачаево-Черкесия (15,2), Чечня (14,6), Нижегородская (13,8), Калининградская области (13,8), Дагестан (13,3) и Санкт-Петербург (13,2).

Чуть меньше надо откладывать москвичам (12,6 года) и жителям Подмосковья (10,5).

В среднем россиянину, чья зарплата, согласно официальным данным, составляет 64 191 руб. в месяц, чтобы накопить на среднюю двухкомнатную квартиру в новостройке ценой 6 369 604 руб., понадобится 8,3 года.

  

Фото: www.mirkvartir.me

 

«Если сравнить с данными четырехлетней давности, то доступность жилья для россиян заметно снизилась, — отметил гендиректор «МИР КВАРТИР» Павел Луценко (на фото), уточнив: — В 2019 году средний срок накопления на квартиру составлял 5 лет».

За минувшие годы, по его данным, среднероссийская зарплата выросла всего на 30%, в то время как цены на новостройки — на 68%.

  

    

    

 

 

 

  

Другие публикации по теме:

Эксперты назвали города Подмосковья с максимальным ростом цен на жилье

Эксперты: рост цен на жилье может остановиться

Эксперты назвали подмосковные направления с наибольшим снижением цен на жилье

Эксперты: больше всего цена 1 кв. м новостроек снизилась в Татарстане

Эксперты: за три года цены жилья в новостройках выросли на 82%

Эксперты: больше всего сделок в новостройках Петербургского региона заключается с бюджетом от 4 млн до 8 млн руб.

Эксперты: самое доступное жилье в новостройках находится на Северном Кавказе

Эксперты: средняя цена 1 кв. м жилья в новостройках в Москве снизилась, а в Подмосковье и Новой Москве выросла

Эксперты: за три года льготной ипотеки доля сделок в новостройках выросла до 78%, а жилье подорожало на 82%

Эксперт: в первом квартале 2023 года лидером среди мегаполисов по ценам на жилье в новостройках стал Сочи