В 2023 году цена 1 кв. м на первичном рынке страны уверенно росла. По данным интернет-сервиса Яндекс Недвижимость, которые привел РБК, заметнее всего это наблюдалось в Челябинске (+25,6%), Сочи (+23,3%) и Нижнем Новгороде (+21,7%). В «отстающих» — Санкт-Петербург (+4,3%), Ленинградская область (+4,9%) и Москва (+6,7%).

Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори

В регионах в прошлом году с точки зрения инвестиций был более значительный коридор для роста цен, пояснил коммерческий директор интернет-сервиса Евгений Белокуров.

На динамику роста стоимости региональных новостроек, по словам эксперта, влияли запуск новых проектов, в том числе КРТ, а также экспансия федеральных девелоперов.

Фото: zelengarden.ru

Несмотря на традиционно высокую стоимость жилья в столице, уверенным лидером по этому показателю остается Сочи. В январе 2024 года 1 кв. м в новых проектах курорта стоил почти 409 тыс. руб. Разница с ценой московских «квадратов» составила почти 90 тыс. руб., увеличившись за год втрое.

В то же время аналитики Яндекс Недвижимости отметили, что в прошлом месяце по сравнению с декабрем новостройки в городах-лидерах все-таки начали немного дешеветь. В Челябинске цена 1 кв. м снизилась на 2,6%, в Москве — на 1,4%, Краснодаре — на 1,3%, в Сочи — на 0,5%.

Фото: www.vk.com

«После того как максимальная сумма льготной ипотеки в Москве сократилась с 12 млн руб. до 6 млн руб., это отсекло значительную часть доступных вариантов недвижимости», — подчеркнул Евгений Белокуров (на фото) и уточнил: — Это стало одним из факторов, повлиявших на инвестиционную привлекательность столичных новостроек».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты выяснили, как за два года изменилось предложение в российских новостройках от Калининграда до Красноярска

Эксперты: новостройки Москвы в 2023 году подорожали на 23%

Эксперты объяснили, почему январские продажи новостроек в Санкт-Петербурге оказались почти в два раза ниже прошлогодних

Эксперты: московские новостройки вернулись к ценам ноября

Краснодарский край возглавил антирейтинг регионов по доступности жилья для местных жителей

Эксперты: после ажиотажного спроса рынок новостроек становится более сбалансированным

Эксперты: из-за новой комиссии банков цены на новостройки заметно снизились. Согласны ли с этим застройщики?

Эксперты: в январе российские новостройки подорожали на 2%

Эксперты: продажи жилья в декабре 2023 года на 34% превысили прошлогодний результат

Эксперты: лидеры по темпам роста цен на новостройки в 2023 году — Челябинск, Киров и Нижний Новгород

Число зарегистрированных в марте 2024 года в Москве договоров долевого участия с использованием счетов эскроу выросло на 41%, сообщила пресс-служба столичного Управления Росреестра.

Источник: Росреестр

Всего в марте зарегистрировано 11 924 ДДУ с использованием эскроу-счетов, а февральский показатель — 8 449 ДДУ.

В годовом выражении специалисты отметили незначительное снижение числа ДДУ (-3,4%, 12 340 в марте 2023-го), а вот их доля от общего числа зарегистрированных ДДУ за год прибавила 1,7% (96,6% против 94,9% в марте 2023-го).

Источник: Росреестр

Общее количество зарегистрированных в I квартале 2024 года первичных договоров с использованием счетов эскроу составило 29 112 шт., превысив показатель аналогичного периода прошлого года (26 278) на 10,8%.

При этом доля ДДУ с использованием счетов эскроу от общего числа договоров долевого участия, зарегистрированных в Москве, в январе — марте достигла 96,8% (30 088). В 2023 году этот показатель за тот же период составлял 92%, а в 2022-м — 80%.

По информации Банка России, на 1 марта 2024 года количество счетов эскроу в Москве составило более 196,5 тыс.

Фото: rosreestr.gov.ru

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото) подтвердил, что на протяжении трех месяцев текущего года доля зарегистрированных ДДУ с использованием счетов эскроу держится на уровне 97%.

«При этом, несмотря на рекордные показатели прошлого года, доля января — марта 2024 года превышает не только первый (на 5%), но и четвертый квартал 2023 года (на 0,3%)», — добавил глава столичного ведомства.

В первом триместре текущего года, констатировал Игорь Майданов, доля зарегистрированных договоров с применением эскроу достигла максимального уровня за все время ведения статистики.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Росреестр: продажи новостроек в Москве в I квартале снизились на 12%

Росреестр: в марте количество ипотечных сделок в Москве снизилось на 4,4%

ДОМ.РФ и Росреестр запустили новый сервис анализа цен на рынке новостроек

Эксперты: после зимнего охлаждения в марте на рынке петербургских новостроек началась «оттепель»

Эксперты: в марте продажи квартир и апартаментов в Московском регионе выросли на 48%

Росреестр: в первые месяцы года доля ДДУ с эскроу устойчиво держится на уровне 97%

Росреестр разработал проект закона по повышению прозрачности гражданского оборота недвижимости

Росреестр: в феврале в Москве зарегистрировано 51% ДДУ с привлечением кредитных средств

Эксперты отмечают замедление спроса на московские новостройки в феврале