Такие данные РБК Недвижимости предоставили в пресс-службе Национального бюро кредитных историй (НБКИ).

Фото: www.sun9-62.userapi.com

Второе место в сентябре 2023 года, по расчетам аналитиков, заняла Архангельская область.

Тройку лидеров по среднему значению персонального кредитного рейтинга (ПКР) замыкает Курская область.

Регионы с самым высоким ПКР

Источник: НБКИ

К регионам с самым высоким ПКР, который оценивает платежеспособность заемщика и отражает шансы на получение ипотеки, специалисты также относят Белгородскую, Калининградскую, Пензенскую области и г. Санкт-Петербург.

Регионы с самым низким ПКР

Источник: НБКИ

Одни из самых низких показателей ПКР отмечены в Челябинской области, Башкортостане и Краснодарском крае.

Средний ПКР владельца ипотечного кредита в России в сентябре аналитики оценивают в 781 балл, и директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков (на фото ниже) считает, что этот показатель соответствует высокому уровню кредитоспособности.

Фото: www.bosfera.ru

«Конечно, это не значит, что, скажем, гражданин со средней кредитоспособностью (150—593 балла по шкале ПКР) априори не сможет получить ипотечный кредит, — уточнил эксперт. — Но шансов на это у него будет несравнимо меньше».

Как пояснили РБК аналитики НБКИ, заемщикам с самыми высокими значениями ПКР (904—999 баллов) ипотеку одобряли в 73,1% случаев. В диапазоне от 594 до 903 баллов их шансы уже снижались до 63,8%.

Что касается граждан с самыми низкими значениями ПКР (от 1 до 149 баллов), то среди них доля одобряемых заявок составила всего 15,9%.

Фото: НБКИ

Реальные показатели одобрений ипотеки в регионе, безусловно, зависят не только от среднего ПКР, но и от уровня ипотечного спроса. При высокой активности заемщиков абсолютное число одобрений будет выше.

Так, по статистике аналитиков Домклик, в число регионов с максимальным количеством одобренных ипотечных кредитов в 2023 году стабильно входят Москва, Подмосковье, Краснодарский край, Башкортостан, Татарстан, Тюменская и Свердловская области.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: разрешат ли банкам менять условия ипотечного договора

ЦБ: ипотека в августе побила все рекорды

Эксперты: стоит ли ждать резкого спада спроса из-за повышения первого взноса по льготной ипотеке

Эксперты: какие российские города наиболее популярны для внутренней миграции

В Счетной палате считают, что льготная ипотека должна учитывать специфику регионов и быть целевой

В каких регионах в августе была наименьшая ставка по ипотеке

Одобрение ипотеки за 1 секунду: новые разработки ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ назвал регионы, где можно быстрее накопить на квартиру в новостройке

Эксперты: ипотечных заемщиков моложе 30 лет становится все больше

За год доля одобренной банками ипотеки сократилась в России с трети до четверти 

К такому выводу пришли аналитики Национального бюро кредитных историй (НБКИ), которые исследовали возраст российских ипотечных заемщиков.

Фото: www.kto-chto-gde.ru

По данным 4 тыс. кредиторов, передающих сведения в НБКИ, в июне текущего года по сравнению с тем же периодом годом ранее доля тех, кому не больше 30 лет, увеличилась на 1,2 п. п. и достигла 16,6%.

Структура розничных заемщиков по возрастам в РФ в 2022—2023 годах

Источник: НБКИ

Небольшой рост был отмечен и в возрастном диапазоне от 40 до 50 лет — на 0,6 п. п., до 24,9%.

В то же время в исторически самой массовой группе от 30 до 40 лет произошло снижение на 0,7 п. п., до 28,7%.

Несколько сократились и доли пожилых граждан: от 50 до 60 лет — на 0,4 п. п. (до 15,9%), а старше 60 — на 0,7 п. п. (до 13,9%).

Региональная возрастная структура заемщиков в июне 2023 года (ТОП-30 регионов РФ по количеству заемщиков), в %.

Источник: НБКИ

Проанализировав июньские итоги 30 регионов-лидеров, в НБКИ выяснили, где заемщики молодеют быстрее, а где этого не происходит.

Чаще всего люди до 30 лет берут ипотечные кредиты в Республике Татарстан (18,2% от общего их числа), Санкт-Петербурге (17,9%) и Пермском крае (17,8%).

Реже — в Алтайском крае (14,5%), Ханты-Мансийском АО (15,1%) и Кемеровской области (15,1%).

В Москве доля самых молодых заемщиков в июне 2023 года составила 17,5%.

Фото: www.myseldon.com

Следующее поколение (от 30 до 40 лет) наиболее активно в Республиках Татарстан (30,1%) и Башкортостан (29,8%), а также в Воронежской области (30,0%).

Наименьший интерес к ипотеке данные граждане проявляют в Москве (26,4%), Алтайском крае (26,8%) и Подмосковье (27,3%).

Фото: www.pbs.twimg.com

Если говорить о людях 60 лет и старше, то самые большие доли таких заемщиков были зафиксированы в Алтайском крае (18,7%), Кемеровской (16,5%) и Оренбургской (15,9%) областях.

Наименьшие доли — в Московской, Ленинградской областях и Республике Татарстан (по 12,3%).

В столицах доли таких заемщиков в июне 2023 года составили 13,7% в Москве и 12,5% в Санкт-Петербурге.

Фото: www.bosfera.ru

Почему среднестатистический заемщик молодеет, объяснил автор исследования, директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков (на фото).

Процессы выдачи в розничном кредитовании, по его словам, становятся все более технологичными и удобными.

Например, все больше кредитов, прежде всего необеспеченных, выдается банками в онлайн-режиме, и этой возможностью пользуется в основном молодежь.

Фото: НБКИ

«При этом по-прежнему розничные кредиты предоставляются, прежде всего, заемщикам приемлемого кредитного качества», — подчеркнул эксперт.

Поэтому НБКИ предлагает оценить свои шансы на получение кредита в личном кабинете Персонального кредитного рейтинга (ПКР).

Другие публикации по теме:

Эксперты: около 10% клиентов — молодежь в возрасте до 25 лет

Минстрой планирует ежегодно компенсировать аренду жилья 310 тыс. молодых людей: мнения экспертов

Минцифры: молодым IT-специалистам могут отменить требования к зарплате для ипотеки

Президент поручил Правительству разработать дополнительные льготные ипотечные программы для молодежи

Эксперты: в августе объем выдач ипотеки сократился, при этом увеличилось число молодых и пожилых заемщиков

Какие специалисты обеспечивают успех бизнеса, потребность в кадрах и работа с молодежью — в эфире «СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ»

Льготная ипотека на частные дома теперь доступна не только молодым

Возможности молодых семей для получения выплат на приобретение жилья расширят

Социальная выплата на покупку жилья молодой семье будет доступна через портал госуслуг

Молодые семьи, участвующие в программе обеспечения доступным жильем, получат выплаты на покупку квартир комфорт-класса