Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперты: семейную ипотеку в России необходимо продлить на несколько лет

Вопрос продления «Семейной ипотеки» в России широко обсуждается в экспертном сообществе. По единодушному мнению экспертов, именно льготные программы поддержки, в число которых входит и «Семейная», являются драйвером ипотечного рынка России. Предлагаются различные варианты ее модернизации.

 

Фото: © Raev Denis / Фотобанк Лори

 

Так, глава регионального блока проекта «За права заемщиков» Народного фронта Галактион Кучава считает, что ее необходимо продлить на несколько лет, проведя определенную модернизацию. В частности, полагает он, ее нужно распространить на вторичное жилье в тех регионах, где существуют сложности со стройкой.

«Мы считаем, что программу семейной ипотеки необходимо продлевать на несколько лет с учетом полученного опыта и после внесения ряда изменений», — сказал Галактион Кучава (на фото ниже).

 

Фото: vk.com

 

Эксперт отметил, что необходимо также учитывать и критерий нуждаемости: некоторые семьи брали семейную ипотеку в инвестиционных целях, а не для того, чтобы улучшить свои условия проживания. Также, по мнению Кучавы, необходимо отдавать приоритет жилью большей площади, которое в полной мере отвечает формулировке «улучшение жилищных условий», чтобы стимулировать демографический рост и повышение качества жизни граждан.

  

Фото: kremlin.ru

 

Кроме того, считает он, при корректировке условий стоит учитывать практику программ сельской, дальневосточной и арктической ипотеки, которые направлены на развитие села и регионов, на создание инфраструктуры и переселение на эти территории новых жителей.

Ранее, 6 февраля, вице-премьер РФ Татьяна Голикова (на фото), выступая на Форуме национальных достижений на площадке Международной выставки-форума «Россия» сообщила, что Правительство России готовится продлить действие льготной семейной ипотеки после 1 июля этого года.

  

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

 

Вице-премьер уточнила, что более 918 тыс. семей улучшили свои жилищные условия по программе «Семейная ипотека».

«Жилищные программы — "Семейная ипотека" и выплата в 450 тыс. руб. — показали свою эффективность, поэтому Президент, открывая Год семьи, поддержал предложение семей, с которыми встречался, продлить их действие. Правительством готовится соответствующее решение», — рассказала она на пленарной сессии «Ключевые результаты и достижения социальной политики в интересах детства».

Голикова уточнила, что дополнительная выплата в размере 450 тыс. руб. на погашение ипотечного кредита при рождении третьего ребенка или последующих детей предоставляется семьям с 2019 года. Всего за время действия программы выплату получили 673 тыс. семей.

 

Фото: grmonp.ru

 

В рамках действия «Дальневосточной ипотеки» семьям предоставлено 99,4 тыс. кредитов (почти 98 тыс. семей на Дальнем Востоке и 1,4 тыс. семей в Арктике). Кроме того, с 2020 года действует «Сельская ипотека» под 3%, с начала ее реализации жилищные условия улучшили 134,7 тыс. семей.

Вице-президент Российской гильдии риэлторов Артемий Шурыгин (на фото) на X Российском ипотечном конгрессе заявил, что если «Семейная ипотека», останется, то именно эта программа «и будет локомотивом» развития рынка ипотечного кредитования

 

Фото: rusipoteka.ru

 

Главный эксперт «Русипотеки» Сергей Гордейко (на фото) отметил, что программа направлена на повышение рождаемости, поэтому следует сохранить ее в связке с другими мерами поддержки, а также дифференцировать ставку по такому кредиту в зависимости от количества детей в семье.

 

Фото: erzrf.ru

 

Такого же мнения придерживается исполнительный директор по работе с первичным рынком жилья сервиса Домклик Алексей Чапик (на фото).

«Первый ребенок рождается — у тебя ставка 6%. Родился второй ребенок — у тебя будет 4%, родился третий ребенок — <...> можно вообще полностью закрыть кредит», — предложил он вариант дифференциации ставки.

 

Фото предоставлено пресс-службой А101

 

Директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК А101 Рустам Азизов (на фото) отметил, что «Семейная ипотека» сегодня занимает около 30% в общей структуре продаж жилья в столичном регионе.

«Это ощутимая доля, поэтому продление программы семейной ипотеки, безусловно, позитивный сигнал», — подчеркнул он.

Однако эксперт сомневается, что ее доля в ближайшее время может заметно вырасти, и предлагает сегментировать программу, например, по возрасту.

 

Фото: cian.ru

 

Главный аналитик Совкомбанка Анна Землянова (на фото) убеждена, что после продления «Семейная ипотека» должна стать более адресной.

«Необходимо дифференцировать ставки с учетом уровня доходов, потому что существует высокая неоднородность среди регионов», — уточнила она.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: в январе половина льготных кредитов была выдана по «Семейной ипотеке»

Эксперты: «Семейная ипотека» должна меняться, становясь более адресной и сохраняя доступность

Эксперт: от «Семейной ипотеки» нужно «отсечь» тех, кто может взять рыночную

ДОМ.РФ: продление семейной ипотеки сохранит половину выдачи льготных кредитов, а цены на новостройки сохранятся

Владимир Путин: Мы точно продлим льготную семейную ипотеку под 6%

Татьяна Голикова: Правительство анализирует эффективность «Семейной ипотеки» и необходимость ее изменения

Эльвира Набиуллина: параметры продления «Семейной ипотеки» требуют обсуждения

Эксперты: продление «Семейной ипотеки» важно для сохранения доступности жилья и улучшения демографии

Владимир Путин: подумаем о продлении «Семейной ипотеки»

+

Генпрокуратура: проблемы дольщиков полностью решены в 46 регионах России

Однако есть регионы, где этот вопрос остается существенным, сообщил на заседании Комитета Совета Федерации по конституционному законодательству и государственному строительству первый заместитель генпрокурора РФ Анатолий Разинкин.

 

Фото: council.gov.ru

 

«Мы практически выполнили поручение главы государства, — доложил сенаторам Анатолий Разинкин (на фото) и уточнил: — Восстановлены права почти 65 тыс. участников долевого строительства».

Он подчеркнул, что в 46 регионах страны проблемы дольщиков полностью разрешены. Но при этом признал, что «есть регионы, где проблема остается существенной».

Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщал, что федеральные обязательства перед пострадавшими дольщиками будут закрыты по всей стране до конца года.

«До конца года планируется принять решение о восстановлении прав всех граждан-участников долевого строительства по федеральным обязательствам, — сказал вице-премьер на открытом заседании Правительственной комиссии по региональному развитию и добавил: — Мы федеральные обязательства закрыли».

 

Фото: ©  Евгений Харитонов / Фотобанк Лори

 

Правительственный чиновник уточнил, что в 2023 году с помощью федеральных и региональных механизмов достроили 212 домов, которые когда-то были долгостроями. Квартиры в них получат почти 25 тыс. обманутых дольщиков.

В марте глава Минстроя Ирек Файзуллин доложил депутатам Госдумы РФ о том, что в 2023 году были восстановлены права 56,3 тыс. участников долевого строительства, в текущем году на эти цели выделено 58 млрд руб.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Верховный Суд разъяснил, как применять ключевую ставку ЦБ при расчете за просрочку передачи объекта дольщику

Как изменится порядок передачи квартир дольщикам

Ирек Файзуллин: в 2023 году были восстановлены права 56,3 тыс. обманутых дольщиков

Новые механизмы для решения проблемы долгостроев и обманутых дольщиков

ФРТ: в 2023 году потенциально проблемных объектов стало вдвое меньше

Марат Хуснуллин: ФРТ активно развивается, задач становится все больше, и работа идет неплохо

ФРТ будет вправе вместо решения о достройке объекта восстанавливать права дольщиков в виде выплаты им возмещения

Новый глава ФРТ: в следующем году полностью восстановить права всех обманутых дольщиков в России вряд ли получится