Эксперты: сентябрьские цены в московских новостройках по административным округам и классам жилья
По расчетам аналитиков платформы bnMAP.pro в сентябре 2023 года первичное жилье заметнее всего подорожало в Северо-Западном и Восточном административных округах столицы. Результаты их исследования опубликованы на сайте РБК-Недвижимости.
Фото: www.siris-real.ru
СЗАО и ВАО разделили первое место в составленном bnMAP.pro рейтинге округов «старой» Москвы по темпам роста цены 1 кв. м на рынке новостроек.
Округ |
Средняя цена 1 кв. м, август, тыс. руб. |
Средняя цена 1 кв. м, сентябрь, тыс. руб. |
Динамика за месяц, % |
СЗАО |
458 |
476,5 |
4,0 |
ВАО |
328 |
341,1 |
4,0 |
ЮАО |
423,1 |
437,4 |
3,4 |
ЗелАО |
249,2 |
257,3 |
3,2 |
ЗАО |
516,2 |
530,7 |
2,8 |
ЮВАО |
335,7 |
344,4 |
2,6 |
СВАО |
372,5 |
380,1 |
2 |
САО |
386,4 |
393,5 |
1,9 |
ЦАО |
1 179,1 |
1 197,3 |
1,6 |
ЮЗАО |
392,1 |
397,1 |
1,3 |
Источник: bnMAP.pro
По сравнению с августом «квадрат» в этих локациях в сентябре подорожал на 4%: в СЗАО — до 476,5 тыс. руб., а в ВАО — до 341,1 тыс. руб.
Второе место занял Южный АО, где средняя цена 1 кв. м за месяц выросла на 3,4%, до 437,4 тыс. руб. На третьей позиции Зеленоградский АО с подорожанием на 3,2%, до 257,3 тыс. руб.
Фото: www.fox-tracker.ru
Лидерство СЗАО и ВАО аналитики объяснили повышением стадии строительной готовности ряда проектов, а также увеличением объема предложения и выхода на рынок новых ЖК.
РБК также представил рейтинг округов «старой» Москвы по темпам роста цены 1 кв. м на рынке новостроек (без учета элитного сегмента) от компании Метриум.
С начала 2023 года первичное жилье заметнее всего подорожало в Центральном, Зеленоградском и Северо-Западном административных округах.
Сегмент |
Средняя цена 1 кв. м, сентябрь, |
Средняя цена лота, сентябрь, |
Динамика за месяц, % |
Динамика за год, % |
Комфорт-класс |
323,5 |
14,3 |
4 |
12 |
Бизнес-класс |
464 |
31,3 |
3 |
0 |
Премиум-класс |
926,2 |
104,8 |
1 |
-7 |
Элитный |
2 580 |
401,3 |
-3 |
19 |
Источник: БЕСТ-Новострой
Средняя цена 1 кв. м в новостройках комфорт-класса Москвы за сентябрь увеличилась на 3% и достигла 323,5 тыс. руб., приводит РБК результаты исследовании компании БЕСТ-Новострой.
За год комфорт-класс подорожал больше прочих ценовых сегментов — сразу на 15%, уточнили аналитики. Средняя стоимость лота составила 14,3 млн руб. — на 4% больше, чем в августе, и на 12% больше, чем в сентябре 2022 года.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: предложение новостроек комфорт-класса в Москве снизилось за III квартал на 15,9%
По новой схеме долевого строительства москвичи вложили в новостройки около 2 трлн руб.
Эксперты: в новостройках Москвы растет спрос на студии и небольшие квартиры
Москва досрочно выполнила годовой план по строительству недвижимости
Эксперты: средняя площадь квартир в Москве за 10 лет снизилась на 14 кв. м при двукратном росте цен
Росреестр: за январь — июль доля кредитных сделок на рынке новостроек Москвы достигла максимума
Эксперты: самые активные покупатели новостроек эконом-класса в Москве — люди в возрасте 35—44 лет
Москва обогнала Питер по средней рыночной стоимости 1 кв. м в IV квартале 2023 года