Аналитики Домклик изучили данные Сбера по количеству выданных ипотечных кредитов в мае 2023 года. Как изменился спрос на ипотеку и какие регионы вошли в ТОП, проинформировала пресс-служба банка.

Фото: www.mtdata.ru

В мае, согласно исследованию, на рынке ипотечного кредитования устойчиво сохранялся повышенный спрос.

Всего было выдано 108,2 тыс. ипотечных кредитов, что на 3,8% больше, чем в апреле. Общий объем превысил 348,3 млрд руб. (прирост к апрелю 3,5%).

Фото: www.stroikyufy.ru

Несмотря на то что Москва и Московская область продолжают удерживать лидирующие позиции (5,8 тыс. и 7,4 тыс. кредитов соответственно), с прошлого месяца спрос в столичном регионе вырос не сильно.

Более того, в Москве даже отмечено незначительное снижение. Как считают аналитики, такая динамика вызвана смещением покупательского спроса в города ближайшего Подмосковья.

Фото: www.molniam-realty.ru

Этот тренд Домклик зафиксировал еще в апреле в исследовании спроса на вторичную недвижимость в крупнейших регионах РФ.

Основной вывод аналитиков тогда был такой: те, кто покупает готовое жилье в ипотеку, стали реже выбирать его в административных центрах, предпочитая жить в населенных пунктах на периферии.

Фото: www.novostivoronezha.ru

Однако, говоря о нынешнем исследовании, если не брать Московский регион, то в других субъектах, в состав которых входят города-миллионники, количество ипотечных сделок увеличилось куда заметнее.

Самый ощутимый прирост зафиксирован в Республике Татарстан (+17,9%), Ленинградской области (+15,6%) и Краснодарском крае (+9,7%).

Еще более убедительные цифры аналитики нашли в небольших российских регионах. Особенно отличились Республика Карелия (+50,2%), Магаданская область (+43,8%) и Республика Адыгея (+36%).

Другие публикации по теме:

В мае самой популярной программой льготной ипотеки в Сбере стала «Господдержка»

В Сбере начали выдавать ипотеку на ИЖС под залог земельного участка

Сбер до конца лета снизил ставку по рыночным программам на новостройки

В мае Сбер выдал 8,2 тыс. кредитов на ИЖС на 35,3 млрд руб.

В мае Сбер выдал ипотечных кредитов почти на 350 млрд руб.

В мае выдача ипотечных кредитов на новостройки в Сбере увеличилась на 5%

Выдача ипотеки на ИЖС в Сбере за два года выросла в 8 раз

Как за апрель изменилась структура жилья, купленного в ипотеку от Сбера

В Сбере нарисовали портрет российского ипотечного заемщика

Сбер выдал в апреле 104,3 тыс. ипотек на 336,7 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ проанализировал изменение портрета пользователя программы «Семейная ипотека» после корректировки ее параметров в июле 2024 года. В числе льготных заемщиков значительно снизилась доля семей с двумя детьми, сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: © Raev Denis / Фотобанк Лори

Согласно исследованию, большинство семей (67%), оформивших льготный кредит по новым условиям, — это родители с одним ребенком. До модернизации программы доля таких семей за такой же период составляла 43%.

В 30% случаях покупки жилья с помощью «Семейной ипотеки» — родители с двумя детьми. До корректировки программы такие семьи составляли более половины заемщиков льготной ипотеки. Почти 5% сделок оформлено с многодетными клиентами.

Напомним, что по новым условиям «Семейной ипотеки» кредит на покупку квартир имеют право оформить семьи с ребенком до 6 лет во всех регионах России, а также на ИЖС при условии использования счета эскроу. Семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми также имеют право на ИЖС с эскроу на всей территории России и на покупку квартир в 35 регионах, утвержденных Минфином России, и в городах с численностью населения до 50 тыс. человек.

Самый большой объем выдач «Семейной ипотеки» после ее модернизации зафиксирован в Москве (2,3 млрд руб.), Краснодарском крае (1,2 млрд руб.), Подмосковье (1,1 млрд руб.), а также в республиках Татарстан и Башкортостан (совокупно порядка1 млрд руб.). К регионам — лидерам по объему выдач также относятся Ростовская, Тюменская, Самарская, Нижегородская и Свердловская области. 

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото) отметил, что по новым условиям «Семейной ипотеки» льготный кредит на строительство дома можно взять независимо от региона проживания и возраста детей.

По его словам, это позволило стимулировать спрос на ИЖС.

«Более 60% заемщиков оформили кредитные средства на строительство частного дома, до изменения условий такие кредиты составляли 25%», — уточнил топ-менеджер банка.

Говоря о возрасте заемщиков, Алексей Косяков подчеркнул, что программой стали чаще пользоваться молодые семьи до 35 лет: их доля увеличилась с 39% до 48%. При этом число клиентов старше 35 лет сократилось с 60% до 51%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: выделенных на «Семейную ипотеку» лимитов надолго не хватит

Эксперты: в сентябре спрос на новостройки Новой Москвы поддержала «Семейная ипотека», и в октябре от нее будет зависеть многое 

Эльвира Набиуллина: Объемы выдач кредитов по «Семейной ипотеке» будут сопоставимы с прошлым годом

Эксперты: в III квартале спрос в новостройках «старой» Москвы поддерживали «Семейная ипотека» и скидки от застройщиков

ДОМ.РФ поделил между банками последние лимиты по «Семейной ипотеке»

Никита Стасишин: около 90 млрд руб. выделят Сбербанку на «Семейную ипотеку»

Крупнейшие банки ограничили выдачи «Семейной ипотеки», повысив первоначальный взнос

ДОМ.РФ: общую квоту по «Семейной ипотеке» в 5,9 трлн руб. российские банки выбрали на 91,8%

Сбер приостановил выдачу ипотечных кредитов по «Семейной ипотеке»

Эксперты: региональных застройщиков поддерживают семейная и дальневосточная ипотеки