К такому выводу пришли аналитики Метриум, сравнивая различные показатели покупательской активности россиян, желающих приобрести жилую недвижимость в столице.

Источник: Метриум

В исследовании приводится следующая динамика на основе последних данных Росреестра: в августе на столичном рынке новостроек было заключено 6,9 тыс. ДДУ (-16% к июлю этого, +7% к августу 2021 года).

Таким образом, наметившееся еще в июне восстановление рынка замедлилось, признает управляющий партнер компании Метриум Надежда Коркка (на фото).

Но при этом эксперт отметила, что более высокое число сделок в июле было вызвано эффектом отложенного с весны спроса, а в августе наблюдалась привычная (и даже значительная по сравнению с голом ранее) активность покупателей жилья в новостройках.

«Возможно, часть потенциальных покупателей новостройки предпочла этот месяц сделать „отпускным“ после непростого первого полугодия», — предположила Коркка.

Как и другие авторы исследования, она оценивает ситуацию в целом как продолжающуюся «нормализацию» столичного рынка жилья после весеннего кризиса.

Источник: Метриум

В пользу такого вывода говорит и тот факт, что в августе заемщики в Москве получили 9,3 тыс. кредитов на покупку нового и вторичного жилья (+15% к июлю, -14% к августу 2021 года).

Другая тенденция, отраженная в исследовании Метриум, — рост в августе числа сделок на вторичном рынке московской недвижимости: 9,7 тыс. договоров купли-продажи (+16% к июлю).

Фото: www.tsargrad.tv

«Это тоже один из признаков улучшения ситуации — продавцы старых квартир после весенней нестабильности выставили летом на продажу свою недвижимость и начали заключать первые сделки в августе. В скором времени часть этих средств перетечет на рынок новостроек», — заключила Коркка.

Другие публикации по теме:

Росреестр: за последние три месяца число ипотечных сделок в Москве выросло на 57%

Эксперты: спрос на столичные новостройки за год вырос почти на треть

Эксперты: спрос на столичное жилье в августе заметно вырос

Эксперты: аномальное подорожание новостроек на фоне снижения спроса прекратится в ближайшие месяцы

Эксперты: треть московских новостроек уже распродана

Эксперты: в столичном регионе лишь в «старой» Москве средняя цена квартиры в новостройке снизилась — более чем на 11%

При этом 40 из 63 долгостроев Urban Group планируется завершить уже в 2021 году, уточнили в правительстве Московской области.

Фото: www.rbk.ru

Власти Московской области рассчитывают завершить строительство всех проблемных объектов обанкротившегося в июле 2018 года застройщика Urban Group до конца 2022 года, заверила министр жилищной политики Московской области Инна Федотова (на фото).

Фото: www.mosoblduma.ru

По информации ведомства до конца 2020 года запланирована достройка:

• одного корпуса ЖК «Митино О2» (г. Красногорск);

• трех корпусов «ЖК «Опалиха О3» (г. Красногорск);

• шести многоквартирных домов ЖК «Видный город» (г. Видное).

Фото: poisk-novostroyki.ru

До конца 2022 года планируется достроить:

• 5 корпусов ЖК «Митино О2»;

• 14 корпусов «ЖК «Лесобережный» (г. Красногорск);

• 16 корпусов ЖК «Видный город»;

• 12 корпусов ЖК «Лайково» (г. Одинцово);

• 10 объектов социальной инфраструктуры вокруг данных проблемных объектов.

Фото: www.pbs.twimg

При этом большая часть домов (40 из 63), в которых в свое время приобрели квартиры 6,4 тыс. дольщиков, будет достроена в 2021 году, пообещала Федотова.

Она напомнила, что достройкой пяти незавершенных жилищных комплексов, оставшихся после скандально известного девелопера, занимаются федеральный Фонд защиты дольщиков и правительство Московской области.

По двум домам шестого объекта, ЖК «Солнечная система» (г. Химки), было принято решение о выплате обманутым дольщикам денежных компенсаций.

Между тем на днях дольщики всех перечисленных жилых комплексов Urban Group (кроме ЖК «Солнечная система») в очередной раз обратились с письмом к Президенту России Владимиру Путину с жалобой на бездействие Фонда защиты дольщиков.

Фото: www.openfile.ru

По словам Федотовой, помимо 6,4 тыс. дольщиков Urban Group в 2021 году за счет привлечения инвесторов к достройке домов могут получить ключи от квартир еще 7,7 тыс. граждан, ставших жертвами других подмосковных долгостроев.

Таким образом, в 2022—2023 годах подобным таким способом будут восстановлены права еще 9,4 тыс. обманутых дольщиков, уточнила глава регионального министерства.

Фото: www.krasnogorsk-adm.ru

Другие публикации по теме:

Дольщики Urban Group обращаются к Президенту и Правительству

ООО «Урбан-групп» пойдет с молотка за невыплаченный Банку ДОМ.РФ долг в 1,5 млрд руб.

Дольщики двух домов Urban Group вместо квартир получат деньги

До конца года в Подмосковье достроят 12 домов Urban Group

Структуры Urban Group признаны банкротами