К такому выводу пришли аналитики Метриум, сравнивая различные показатели покупательской активности россиян, желающих приобрести жилую недвижимость в столице.

Источник: Метриум

В исследовании приводится следующая динамика на основе последних данных Росреестра: в августе на столичном рынке новостроек было заключено 6,9 тыс. ДДУ (-16% к июлю этого, +7% к августу 2021 года).

Таким образом, наметившееся еще в июне восстановление рынка замедлилось, признает управляющий партнер компании Метриум Надежда Коркка (на фото).

Но при этом эксперт отметила, что более высокое число сделок в июле было вызвано эффектом отложенного с весны спроса, а в августе наблюдалась привычная (и даже значительная по сравнению с голом ранее) активность покупателей жилья в новостройках.

«Возможно, часть потенциальных покупателей новостройки предпочла этот месяц сделать „отпускным“ после непростого первого полугодия», — предположила Коркка.

Как и другие авторы исследования, она оценивает ситуацию в целом как продолжающуюся «нормализацию» столичного рынка жилья после весеннего кризиса.

Источник: Метриум

В пользу такого вывода говорит и тот факт, что в августе заемщики в Москве получили 9,3 тыс. кредитов на покупку нового и вторичного жилья (+15% к июлю, -14% к августу 2021 года).

Другая тенденция, отраженная в исследовании Метриум, — рост в августе числа сделок на вторичном рынке московской недвижимости: 9,7 тыс. договоров купли-продажи (+16% к июлю).

Фото: www.tsargrad.tv

«Это тоже один из признаков улучшения ситуации — продавцы старых квартир после весенней нестабильности выставили летом на продажу свою недвижимость и начали заключать первые сделки в августе. В скором времени часть этих средств перетечет на рынок новостроек», — заключила Коркка.

Другие публикации по теме:

Росреестр: за последние три месяца число ипотечных сделок в Москве выросло на 57%

Эксперты: спрос на столичные новостройки за год вырос почти на треть

Эксперты: спрос на столичное жилье в августе заметно вырос

Эксперты: аномальное подорожание новостроек на фоне снижения спроса прекратится в ближайшие месяцы

Эксперты: треть московских новостроек уже распродана

Эксперты: в столичном регионе лишь в «старой» Москве средняя цена квартиры в новостройке снизилась — более чем на 11%

С такой инициативой правительство Московской области намерено обратиться к федеральным властям, сообщил в четверг министр инвестиций и инноваций региона Вадим Хромов.

Фото: www.cdn.vox-cdn.com

«Это заключение "Центрнедр" (Департамент по недропользованию по ЦФО — Ред.), к сожалению, в настоящий момент выдается всего лишь на год, — пояснил Вадим Хромов (на фото ниже). — И по территориям, которые полностью планируются к застройке, мы выйдем с инициативой к федеральным властям, чтобы такие заключения выдавались бессрочно», — цитирует чиновника Интерфакс.

Фото: www.indubnacity.ru

Как объяснил это решение глава министерства, девелоперы, работающие в Московской области, сталкиваются с тем, что при модернизации ранее застроенных ими территорий компаниям необходимо вновь получать подобное заявление, хотя, по его словам, «полезные ископаемые там явно добываться никогда не будут».

Подготовить и оформить надлежащим образом данную инициативу власти региона планируют в течение месяца.

Фото: www.ledsvet.ru

Другие публикации по теме:

Состав проектной документации предлагают изменить

Выдавать ГПЗУ на ИЖС в Подмосковье будет региональная Главархитектура: комментарий эксперта

В Подмосковье в реестр обманутых дольщиков теперь можно попасть в онлайн-режиме

В Подмосковье с застройщиков проблемного жилья хотят снять обязательства по инфраструктуре

В Подмосковье в электронный вид перевели четыре гоcуcлуги в строительстве

В Подмосковье документы для разрешения на строительство можно подать через негосударственную экспертизу