Эксперты: снижение цен на московские новостройки за год отмечено только в сегменте премиум
По итогам декабря 2023 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек столицы составила 513,3 тыс. руб., что на 22% превышает показатель в декабре 2022 года, сообщил РБК со ссылкой на исследование аналитиков компании «БЕСТ-Новострой».
Фото: © glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори
Больше всего цены на столичные новостройки за 2023 год выросли в стандарт- и комфорт-классах. Так, в декабре средняя цена 1 кв. м в этих сегментах составила 335,8 тыс. руб. (+23% к декабрю 2022-го). Бизнес-класс показал рост средней цены 1 кв. м до 477 тыс. руб. (+8%).
Средняя цена 1 кв. м в элит-классе в это же время составила 2,34 млн руб.(+9%). За прошедший год аналитики зафиксировали снижение цены на новостройки лишь в премиум-классе (-5%, до 914,9 тыс. руб. за «квадрат»).
Фото: © Алёшина Оксана / Фотобанк Лори
По данным аналитиков, объем экспозиции на рынке новостроек Москвы в декабре 2023 года составил 39,8 тыс. лотов. Из них 19,8 тыс. объектов — в массовом сегменте, (-1,9% к ноябрю и -17% год к году); 17,8 тыс. — в бизнес-классе (сравнимо с ноябрем и +4% к декабрю прошлого года).
В премиум-классе предлагалось 1,4 тыс. объектов (-6,6% к ноябрю и +48% к декабрю 2022-го). Рост предложения за год отмечен и в элит-классе: 0,5 тыс. лотов (+6% к ноябрю и +73% к декабрю 2022-го).
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперт назвал города с самым высоким ростом цен на квартиры в 2023 году
Эксперты назвали районы столицы с самым высоким спросом на новостройки в 2023 году
С 2020 года более 60% проданных в Москве новостроек предполагали отделку от застройщика
Эксперты: 2024-й станет годом борьбы за покупателя
Эксперты: с января 1 кв. м в массовых новостройках Москвы подорожал на 22,5%
Эксперты: в 2023 году подмосковные новостройки избежали ажиотажного спроса
Рынок недвижимости — 2023: главное
Эксперты назвали города, обогнавшие Москву по росту цен на жилье
