Эксперты: снижение цен на московские новостройки за год отмечено только в сегменте премиум

12 января 2024 13:53

Эксперты: снижение цен на московские новостройки за год отмечено только в сегменте премиум

По итогам декабря 2023 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек столицы составила 513,3 тыс. руб., что на 22% превышает показатель в декабре 2022 года, сообщил РБК со ссылкой на исследование аналитиков компании «БЕСТ-Новострой».

Фото: © glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

Больше всего цены на столичные новостройки за 2023 год выросли в стандарт- и комфорт-классах. Так, в декабре средняя цена 1 кв. м в этих сегментах составила 335,8 тыс. руб. (+23% к декабрю 2022-го). Бизнес-класс показал рост средней цены 1 кв. м до 477 тыс. руб. (+8%).

Средняя цена 1 кв. м в элит-классе в это же время составила 2,34 млн руб.(+9%). За прошедший год аналитики зафиксировали снижение цены на новостройки лишь в премиум-классе (-5%, до 914,9 тыс. руб. за «квадрат»).

Фото: © Алёшина Оксана / Фотобанк Лори

По данным аналитиков, объем экспозиции на рынке новостроек Москвы в декабре 2023 года составил 39,8 тыс. лотов. Из них 19,8 тыс. объектов — в массовом сегменте, (-1,9% к ноябрю и -17% год к году); 17,8 тыс. — в бизнес-классе (сравнимо с ноябрем и +4% к декабрю прошлого года).

В премиум-классе предлагалось 1,4 тыс. объектов (-6,6% к ноябрю и +48% к декабрю 2022-го). Рост предложения за год отмечен и в элит-классе: 0,5 тыс. лотов (+6% к ноябрю и +73% к декабрю 2022-го).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперт назвал города с самым высоким ростом цен на квартиры в 2023 году

Эксперты назвали районы столицы с самым высоким спросом на новостройки в 2023 году

С 2020 года более 60% проданных в Москве новостроек предполагали отделку от застройщика

Эксперты: в РФ дешевле всего новую квартиру можно купить в Ингушетии, Кабардино-Балкарии и Смоленской области

Эксперты: 2024-й станет годом борьбы за покупателя

Эксперты: в следующем году значительная доля спрос на новостройки может перейти на рынок аренды жилья

Эксперты: с января 1 кв. м в массовых новостройках Москвы подорожал на 22,5%

Эксперты: в 2023 году подмосковные новостройки избежали ажиотажного спроса

Рынок недвижимости — 2023: главное

Эксперты назвали города, обогнавшие Москву по росту цен на жилье

Печать

Цены Спрос Продажи Статистика Аналитика

22 февраля 2024 18:53

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 19 по 22 февраля

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Новости РСН–2024

✔ Для обмена опытом на Российской строительной неделе–2024 соберутся застройщики со всей России.

✔ «Рассчитываем на интересный диалог и обмен мнениями»: Сергей Пахомов подтвердил выступление на пленарном заседании РСН–2024.

✔ РСН–2024: ТОП-10 тем, которые вы не захотите пропустить.

✔ Быть или не быть льготной ипотеке после 1 июля? Свои прогнозы на РСН–2024 представят ведущие эксперты.

✔ Знакомимся с 12-м участником шоу-презентации на РСН–2024: это ГК Первый Трест с жилым комплексом Grand & Grand.

✔ Девелопер Стрижи с проектом ЖК Нормандия — Неман в рамках РСН–2024 на шоу-презентации новостроек выступит 13-м.

✔ Познакомимся поближе с 14-м участником шоу-презентации на РСН–2024: это дом бутик-класса ЖК Дом Булычев от федерального девелопера ГК Железно.

✔ Сопровождать ЕРЗ-туры в рамках РСН–2024 будут ведущие эксперты стройотрасли.

Новости рынка

✔ Минстрой РФ предлагает повысить рыночную стоимость 1 кв. м в 77 субъектах во II квартале 2024 года.

✔ Минстрой РФ готов принимать решения для поддержки рынка жилья на фоне сокращения программ льготной ипотеки.

✔ Большинство потенциальных покупателей откажется от приобретения квартиры при текущем уровне рыночных ставок.

✔ Сбер ожидает увеличение спроса на комплексный ипотечный продукт после снижения комиссии для ряда застройщиков.

✔ Каждый шестой апарт-комплекс в Москве возведен с нарушениями и может быть признан самостроем.

✔ Марат Хуснуллин: Проекты, реализуемые за счет инфраструктурных бюджетных и специальных казначейских кредитов, в 2022—2023 годах обеспечили ввод 17 млн кв. м жилья.

✔ Яндекс Недвижимость: Москва — единственный крупный город России, где «вторичка» дороже новостройки.