Такой прогноз сделан в рамках исследования от агентства РИА Рейтинг, подготовленного на основе данных Росстата по общему и душевому объему введенного жилья в субъектах РФ в 2020 году. 

Источник: РИА Рейтинг

Как уточняет РИА Недвижимость, авторы исследования подготовили своеобразный рейтинг российских регионов по объему ввода жилья на человека.

В нем по указанному показателю лидируют Ленинградская область, Севастополь и Московская область.

Фото: www.koltushi24.ru

Так, в первом из названных субъектов РФ объем введенного жилья на одного жителя региона по итогам 2020 года составил 1,42 кв. м общей площади.

В Севастополе и Московской области — 1,34 кв. м и 1,17 кв. м, соответственно.

Фото: www.sensaciy.net

В аутсайдерах рейтинга — Магаданская, Мурманская области и Чукотский автономный округ, у которых показатели подушевого ввода выглядят соответственно выглядят так: 0,064 кв. м, 0,048 кв. м, 0,034 кв. м.

Авторы исследования отметили, что в 24-х из 85-ти субъектов РФ подушевой ввод жилья на человека превышает общероссийский уровень (0,561 кв. м), среди них девять регионов представляют Центральный федеральный округ.

Фото: www.in-news.ru

По оценке экспертов из РИА Рейтинг, в стране наблюдается повышенный спрос на жилье (подстегиваемый госпрограммой льготной ипотеки), вызывающий ускоренный запуск новых жилищных проектов.

«А значит, спада объемов ввода жилья в ближайшие два года не произойдет», — прогнозируют аналитики.

Фото: www.gtmarket.ru

Другие публикации по теме:

К маю Москва более чем на 40% выполнила годовой план по вводу недвижимости

Ввод многоквартирных домов застройщиками в РФ за I квартал 2021 года вырос на 10,1% (графики)

В минувшем непростом году в России введено больше жилья, чем годом ранее

Росстат: Ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь-февраль 2021 года вырос на 11,7% (графики) 

Если в Магадане можно накопить на квартиру в среднем за полтора года, то в Махачкале на это потребуется десять лет

Аналитики компании Метриум подвели итоги апреля на рынке новостроек массового сегмента «старой» Москвы. По их мнению, предложение продолжает сокращаться, а спрос растет.  

Фото: www.netyerim.net

Согласно данным исследования Метриум, в апреле текущего года на столичном рынке новостроек массового сегмента:

● в стадии реализации находилось 89 жилых комплексов или более 10,1 тыс. квартир суммарной площадью 531 тыс. кв. м (-3,5% и -5,2% относительно марта соответственно);

Фото: www.fg24.ru

● объем предложения пополнился одним новым жилым комплексом и шестью корпусами в уже строящихся ЖК;

● количество зарегистрированных ДДУ составило порядка 6,3 тыс. сделок (+10% к марту и в 2,4 раза больше, чем в апреле 2020 года, когда продажи резко упали из-за пандемии);

● доля ипотечных сделок достигла 65% от общего объема зарегистрированных ДДУ.

Источник: Метриум

По расчетам аналитиков:

● средняя цена 1 кв. м на столичном рынке новостроек по итогам апреля составила 233,87 тыс. руб. (+3,9% к марту, +12,7% к началу года, +24,7% к апрелю 2020 года);

● cредняя цена квартиры в новостройках массового сегмента — 12,28 млн руб. (+2,1% к марту, +7,8% к началу года, +11,9% к апрелю 2020 года).

Авторы исследования отмечают, что более всего подорожали студии — в среднем до 6,88 млн руб. (+5,1% за месяц).

Фото: www.frommillion.ru

По словам управляющего партнера компании Метриум Марии Литинецкой (на фото), пока на первичном рынке массового жилья «старой» Москвы сохраняется устоявшаяся с прошлого года тенденция: в ответ на растущий покупательский интерес цены продолжают повышаться, а объем экспозиции — сокращаться.

«Главная сложность сейчас — это отсутствие понимания, как поведет себя покупатель после завершения льготной ипотеки, и какую стратегию выберут девелоперы», — полагает эксперт.

Фото: www.voms.ru

Литинецкая не исключила того, что в ближайшее время крупные застройщики могут начать в массовом порядке предлагать собственные льготные ипотечные программы с банками-партнерами (у нескольких девелоперов уже есть такие инструменты), а также инициировать поиск крупных оптовых покупателей, частных или государственных, в том числе арендного жилья.

Фото: shopandmall.ru

Другие публикации по теме:

Продажи столичного жилья в апреле: на 74% выше результатов в 2019-го и в 2,5 раза — больше показателей апрельского локдауна-2020

В I квартале ДДУ с привлечением кредитов в Москве оформлено в 1,6 раза больше, чем годом ранее

Продажи жилой недвижимости в Московском регионе в I квартале: рост по всем направлениям

Доля ДДУ с эскроу в Москве впервые превысила 60%

На столичном рынке жилья зафиксирован наивысший показатель по числу ипотечных сделок в феврале

За год в Москве почти на треть выросли покупки недвижимости с привлечением ипотеки

После январской паузы рынок новостроек Московского региона вновь активизировался

В Москве в январе регистрация жилой недвижимости увеличилась более чем на 6% по сравнению с годом ранее

Росреестр: за год в Москве в 5,5 раза выросли покупки жилья с использованием счетов эскроу

В Москве доля ДДУ с ипотекой выросла до рекордных 55%