С начала действия IT-ипотеки каждый 10-й специалист этой отрасли интересовался покупкой новостроек, но скачок спроса произошел в секторе загородной недвижимости, сообщили Известия со ссылкой на аналитиков девелоперской компании Мармакс.

Фото: www.kleo.ru

Индивидуальные жилые дома представляют интерес для IT-специалистов, потому что дают возможность организовать отдельный рабочий кабинет.

Эксперты отметили, что чаще всего IT-специалисты выбирают дома площадью от 100 кв. м. до 150 кв. м с отделкой white box и действующими коммуникациями.

Также на выбор влияет наличие досуговых зон на территории поселков, мест отдыха и прогулочных маршрутов.

Фото: www.amazonaws.com

Программа льготной ипотеки предлагает жилищные кредиты по ставке до 5% годовых.

Напомним, что максимальная сумма кредита по условиям госпрограммы «Ипотека для IT-cпециалистов» может достигать 18 млн руб. при приобретении жилья в регионах численностью от 1 млн человек и 9 млн руб. — в остальных. Первый взнос должен составлять не менее 15% от стоимости недвижимости.

Фото: www.cdn1.rzn.info

Однако, как отмечает руководитель направления загородной недвижимости ИСГ Мармакс (10-е место в ТОП застройщиков Рязанской области) Роман Орлов (на фото), до сих пор наблюдается низкая осведомленность IT-специалистов в области распространения ипотечной программы на загородные дома.

Фото: www.shtory-deco.ru

«Те, кто узнал все подробности ее условий, — рассказал представитель девелоперской компании, — быстро принимают решение о покупке в силу множества удобств: просторный дом с уже включенной отделкой можно приобрести по цене квартиры в столице, выиграв в камерности, пространстве, удобстве, экологии и окружении».

Фото: www.yandex.net

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, уже в феврале 2023 года количество заявок от IT-специалистов в российские банки на получение льготной ипотеки увеличилось более чем в 2,2 раза по сравнению с концом 2022 года.

В апреле Минцифры вышли с предложением исключить требования к минимальной зарплате молодых (до 30 лет включительно) IT-специалистов и упростить правила получения ими льготной ипотеки.

Другие публикации по теме:

Минцифры: молодым IT-специалистам могут отменить требования к зарплате для ипотеки

Ипотека для IT-специалистов в Сбере бьет рекорд за все время существования программы

Минцифры: удвоился рост числа заявок на IT-ипотеку

Минцифры: льготную ипотеку для IT-специалистов по более привлекательным условиям начнут выдавать с 7 февраля

Новые условия льготной ипотеки для IT-специалистов

Откорректировано количество сотрудников IT-компаний, которые могут получить льготную ипотеку

Минцифры предложило сделать IT-ипотеку еще более доступной

Как изменятся условия льготной ипотеки для IT-специалистов

Максимальный размер льготной ипотеки для IT-специалистов увеличен до 15—30 млн руб.

Запущен новый сервис для информирования IT-специалистов о льготной ипотеке

В России появилась еще одна льготная ипотечная программа — для IT-специалистов

Получить льготную ипотеку на ИЖС станет проще

Эксперты: загородные дома за год подорожали почти на 20%

Для выдачи ипотеки на ИЖС без подрядчика ДОМ.РФ распределил 17 банкам миллиард рублей

Эксперты: за год рынок загородной недвижимости вырос на 30%

Кредитование ИЖС растет: за два месяца 2023 года выдано 6,6 тыс. кредитов на 28 млрд руб.

В апреле 2024 года средняя стоимость объекта на российском рынке загородной недвижимости снизилась по сравнению с мартом на 2%, до 4,4 млн руб., сообщил РБК Недвижимость со ссылкой на исследование аналитиков платформы Авито Недвижимость.

Фото: mirkvartir.ru

Согласно данным Авито Недвижимости, первое место по снижению средней стоимости загородного дома заняла Вологодская область. За месяц стоимость объекта в предложении здесь снизилась почти на треть (-32%, до 2,4 млн руб.).

Второй по темпам снижения стала Саратовская область (-19%, до 2,6 млн руб.). Замыкает тройку лидеров Волгоградская область (-17%, до 2,5 млн руб.).

В ТОП-5 по уменьшению цены лота в экспозиции также вошли Ярославская область (-14%, до 2,4 млн руб.) и Пермский край (-9%, до 2 млн руб.).

В Московской области среднестатистический загородный объект потерял в цене за месяц 4%, до 10,2 млн руб.

ТОП-10 регионов с наибольшим снижением цен на загородные дома в апреле

Источник: Авито Недвижимость

Руководитель направления вторичной и загородной недвижимости компании Авито Недвижимость Сергей Еремкин объяснил снижение цен на загородную недвижимость политикой скидок на фоне сезонного спроса, который скоро должен сойти на нет.

Как отмечал портал ЕРЗ.РФ, ссылаясь на исследование платформы Домклик, минимальная стоимость загородного жилья в апреле этого года зафиксирована в Курганской области (28,7 тыс. руб./кв. м), максимальная — в пригородах Санкт-Петербурга (132,5 тыс. руб./кв. м).

ТОП-5 регионов с самыми низкими ценами на загородную недвижимость включает Мордовию (31,4 тыс. руб.), Смоленскую (32,9 тыс. руб.), Псковскую (33,1 тыс. руб.) и Вологодскую (33,3 тыс. руб.) области.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: на рынке элитной загородной недвижимости Московского региона снижается предложение и растет спрос

Домклик назвал ТОП-10 регионов с самыми дешевыми и дорогими загородными домами

Эксперты: где в I квартале частные дома дорожали активнее всего

Эксперты определили главные тенденции рынка загородной недвижимости Московской и Ленинградской областей

Эксперты: почему при снижении выдачи ипотеки не падают цены на жилье

Эксперты: загородное жилье становится более компактным и комфортным

Эксперты: как изменился спрос на рынке жилья после обновления условий льготной ипотеки

Эксперты: в последнем квартале 2023 года загородное жилье в России подорожало на 14%

Эксперты прогнозируют снижение цен на недвижимость, но считают, что трендом станут ИЖС и аренда

Эксперты: в 2024 году в сегменте ИЖС вырастут и спрос, и цены