Используя статистику Сбера, аналитики Домклик изучили ключевые изменения на российском рынке недвижимости в марте 2024 года и выяснили, как распределился спрос на льготные ипотечные программы.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

По данным Сбера о заключенных в марте ипотечных сделках, спрос на льготную ипотеку остается на уровне 40% (+3 п. п. к февралю). Уровень востребованности льготных программ по-прежнему превышает результат первого полугодия 2023 года.

По льготным программам спрос распределился следующим образом: «Ипотека с господдержкой» — 20%, «Семейная ипотека» — 18%, «Дальневосточная и арктическая ипотека» — 2,7%.

Несмотря на изменение условий «Господдержки» в конце прошлого года, спрос на программу остается высоким: в марте 2024 года на ее долю пришлось 20% всех ипотечных сделок по стране.

Высокий процент сделок отмечается в Республике Тыва (56%), Республике Хакасия (36%), Калининградской области (34%) и Республике Адыгея (30%). Максимальная выдача по этой программе зафиксирована в Краснодарском крае (30%).

Востребованность этой программы аналитики Домклик объясняют популярностью индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в данных регионах. Так, в республиках Тыва и Хакасия процент ИЖС в выдачах по «Господдержке» превышает 90%. В Калининградской области, Республике Адыгея и Краснодарском крае на долю ИЖС приходится более 65% всех сделок по программе.

На втором месте по выдаче — «Семейная ипотека». Наибольшим спросом, по данным экспертов, программа пользуется в Республике Адыгея, Тюменской и Астраханской областях, Ставропольском крае, республиках Татарстан и Марий Эл, а также в столичных регионах — Санкт-Петербурге и Московской области. В этих регионах ее доля в общем количестве выдач составляет от 25% до 30%.

Третья по популярности в марте — «Дальневосточная и арктическая ипотека» — 2,7% всех выдач Сбера. Остальные программы в ипотечном портфеле банка занимают 0,4%.

При этом аналитики прогнозируют изменение распределения выдач по льготным программам, учитывая возобновление IT-ипотеки.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты ожидают рекорда по выдаче ипотеки перед завершением льгот

Установлены дополнительные гарантии для участников и ветеранов СВО

Эксперты: в I квартале 2024 года зафиксирован рекорд по выдаче «Дальневосточной и арктической ипотеки»

Льготную ипотеку для семей с детьми распространят на вторичный рынок

Эксперты: в Москве в январе — феврале выдали почти 1,4 тыс. льготных IT-ипотек

Ведущие российские банки возобновили выдачу IT-ипотеки

Анатолий Аксаков: в Госдуме намерены выработать механизмы стимулирования решения жилищного вопроса в регионах

Лимиты для IT-ипотеки увеличены до 700 млрд руб.

Эксперты: количество заявок на ипотеку с октября прошлого года упало почти на треть

Эксперты: в феврале доля Сбербанка в выдаче ипотеки опустилась ниже 50%

Эксперты: главными участниками льготных ипотечных программ должны стать молодые семьи 

Правительство РФ разрабатывает программу для молодых семей, позволяющую накопить на ипотечный взнос или купить жилье, сообщил Интерфакс, ознакомившись с ответами Кабмина на вопросы депутатов Госдумы.

Фото: © Raev Denis / Фотобанк Лори

В документе говорится, что Правительство РФ прорабатывает вопрос о создании комплексной программы для обеспечения возможности молодым семьям накапливать денежные средства для оплаты первоначального взноса в рамках жилищного (ипотечного) кредита или приобретения жилья без привлечения заемных средств.

Первоначально программа будет рассчитана на 3 тыс. семей в 10 «пилотных» субъектах РФ.

Напомним, что в мае прошлого года Минстрой внес в нижнюю палату парламента инициативу субсидировать покупку или аренду жилья молодым российским гражданам в возрасте до 35 лет. Выступая на заседании Комитета Госдумы по молодежной политике, заместитель главы Минстроя Никита Стасишин (на фото ниже) выдвинул тогда предложение разработать комплексную программу, которая позволит участникам за 1—3 года приобрести новое жилье через поддержку в накоплении первоначального взноса: субсидировать им аренду жилья на время накопления первоначального взноса.

Фото: minstroyrf.gov.ru

Кроме того, цитирует Интерфакс письмо Кабмина, для поддержки семей с детьми расширена программа материнского (семейного) капитала, по которой 80% семей направили средства на улучшение жилищных условий, действует льготная ипотечная программа «Семейная ипотека», продленная до 2030 года.

Также до 2030 года продлена мера поддержки многодетных семей в виде выплаты 450 тыс. руб. на погашение ипотечного кредита. Молодым семьям (участники не старше 35 лет, признанные нуждающимися) предоставляется социальная выплата на приобретение жилья или уплату ипотечного кредита.

Из федерального бюджета на эти цели ежегодно выделяется около 4 млрд руб. и еще 10,7 млрд руб. поступает за счет бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов.

Как отмечается в сообщении, в 2024 году социальными выплатами планируют обеспечить более 10 тыс. молодых семей (в 2023 году их получили 11,5 тыс. семей).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: жилищные вклады не компенсируют сворачивание льготных программ ипотеки, поскольку это принципиально разные инструменты 

В России предлагают ограничить покупку малогабаритного жилья по «Семейной ипотеке»

Госдума: программа помощи многодетным семьям в погашении ипотеки будет продлена до 2030 года

Как расширят возможности использования материнского капитала

Эксперты: вырос интерес россиян к семейной ипотеке

Эксперты: кто она — покупательница недвижимости с материнским капиталом

Правительство подготовило меры, благодаря которым семьи с тремя и более детьми могут получить 450 тыс. руб. на погашение ипотеки 

Кабмин поддержал продление программы субсидий в 450 тыс. руб. по ипотеке для многодетных

Минстрой предложил субсидировать молодым семьям аренду жилья, чтобы они могли накопить на ипотеку

Минфин: дополнительные траты на продление льгот по ипотеке обойдутся бюджету в триллион рублей