Эксперты: спрос на московские новостройки упал, но не по всему рынку, а у конкретных застройщиков
К такому выводу пришли аналитики компании Level Group, которые исследовали статистику спроса на рынке новостроек Москвы в феврале 2024 года и поделились результатами с РБК.
Фото: t.me/gk_samolet
Как отметили эксперты, основная тенденция февраля — продолжение снижения спроса на недвижимость (в квадратных метрах).
На рынке новостроек Москвы в феврале 2024 года, по данным аналитиков Level Group, спрос на недвижимость в метрах потерял 2% по сравнению с 2023 годом и 38% — относительно 2022-го.
Тем не менее статистика лидеров рынка недвижимости показала рост продаж по сравнению с 2023 годом. Соответственно, сделали вывод эксперты, спрос упал не по всему столичному рынку, а у конкретных застройщиков, которые не входят в ТОП-10 девелоперских компаний Москвы.
Фото: © glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори
Эксперты отметили разнонаправленность динамики объемов продаж и среди лидеров рынка: к январю 2024 года у большинства девелоперов спрос остался на прежнем уровне или потерял от 8% до 45% продаж. Остальные зафиксировали рост продаж на 25% — 52%, в том числе за счет пополнения предложения.
Февраль продемонстрировал существенный рост спроса на квартиры бизнес-класса (65%), снижение — в комфорт-классе (41%).
Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори
В сегменте апартаментов в обоих классах продажи выросли на 73% и 55% соответственно.
Что касается предложения, то, согласно подсчетам экспертов Level Group, февраль 2024 года показал незначительное снижение (-0,9%), до 390 тыс. кв. м. В марте ожидается вывод 7 новых проектов. Цены на оба сегмента недвижимости в столице практически не изменились.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: элитные новостройки дорожают на 12% в год
Эксперты: в 2024 году ввод массового жилья в Москве вырастет почти на треть
Эксперты: Москва заняла последнее место по росту цен на новостройки за пять лет
Эксперты: спрос на новостройки понемногу снижается, но и цены медленно продолжают расти
Эксперты: апартаменты стали менее интересны и покупателям, и застройщикам
Эксперты: за год цены на жилье не снизились ни в одном из мегаполисов страны
Эксперты: за год спрос на новостройки в Москве вырос на треть
Эксперты составили рейтинг российских мегаполисов по росту цен на новостройки
Эксперты: Москва — единственный крупный город России, где «вторичка» дороже новостройки
Эксперты: в новостройках городов-спутников Москвы 1 кв. м подорожал на 7%, а средний лот — на 6,3%
Эксперты: в январе активность на рынке новостроек Московского региона снизилась