К такому выводу пришли аналитики компании Level Group, которые исследовали статистику спроса на рынке новостроек Москвы в феврале 2024 года и поделились результатами с РБК.

Фото: t.me/gk_samolet

Как отметили эксперты, основная тенденция февраля — продолжение снижения спроса на недвижимость (в квадратных метрах).

На рынке новостроек Москвы в феврале 2024 года, по данным аналитиков Level Group, спрос на недвижимость в метрах потерял 2% по сравнению с 2023 годом и 38% — относительно 2022-го.

Тем не менее статистика лидеров рынка недвижимости показала рост продаж по сравнению с 2023 годом. Соответственно, сделали вывод эксперты, спрос упал не по всему столичному рынку, а у конкретных застройщиков, которые не входят в ТОП-10 девелоперских компаний Москвы.

Фото: © glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

Эксперты отметили разнонаправленность динамики объемов продаж и среди лидеров рынка: к январю 2024 года у большинства девелоперов спрос остался на прежнем уровне или потерял от 8% до 45% продаж. Остальные зафиксировали рост продаж на 25% — 52%, в том числе за счет пополнения предложения.

Февраль продемонстрировал существенный рост спроса на квартиры бизнес-класса (65%), снижение — в комфорт-классе (41%).

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

В сегменте апартаментов в обоих классах продажи выросли на 73% и 55% соответственно.

Что касается предложения, то, согласно подсчетам экспертов Level Group, февраль 2024 года показал незначительное снижение (-0,9%), до 390 тыс. кв. м. В марте ожидается вывод 7 новых проектов. Цены на оба сегмента недвижимости в столице практически не изменились.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: элитные новостройки дорожают на 12% в год

Эксперты: в 2024 году ввод массового жилья в Москве вырастет почти на треть

Эксперты: Москва заняла последнее место по росту цен на новостройки за пять лет

Эксперты: спрос на новостройки понемногу снижается, но и цены медленно продолжают расти

Эксперты оценили предложение на столичном рынке новостроек по стадии готовности, отделке и типу квартир

Эксперты: в феврале средняя стоимость 1 кв. м в новостройках «старой» Москвы опустилась до 497,5 тыс. руб.

Эксперты: апартаменты стали менее интересны и покупателям, и застройщикам

Эксперты: за год цены на жилье не снизились ни в одном из мегаполисов страны

Эксперты: за год спрос на новостройки в Москве вырос на треть

Эксперты составили рейтинг российских мегаполисов по росту цен на новостройки

Эксперты: Москва — единственный крупный город России, где «вторичка» дороже новостройки

Эксперты: в новостройках городов-спутников Москвы 1 кв. м подорожал на 7%, а средний лот — на 6,3%

Эксперты: в январе активность на рынке новостроек Московского региона снизилась

Строительство деревянных МКД в России могут запустить уже через два года, сообщил Интерфакс со ссылкой на замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергея Музыченко.

Фото: minpromtorg.gov.ru

В ходе выступления на круглом столе «25 вопросов заместителю министра строительства и ЖКХ» в рамках форума «Молодой специалист — строитель будущего» замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко (на фото ниже) рассказал о планах Минстроя по строительству многоэтажных домов из дерева.

«Как только, год-два максимум, мы закончим проведение всех исследований, выпустим нормативные документы в этой части, <…> сюда придет куча застройщиков, инвесторов, желающих вложиться в строительство деревянных объектов», — спрогнозировал замминистра.

Фото: minstroyrf.gov.ru

По словам госчиновника, сейчас застройщики не идут в массовое строительство многоэтажек из дерева из-за отсутствия нормативных документов.

Как сообщал портал ЕРЗ.РФ, после завершения всех испытаний и внесения изменений в нормативную базу в первом квартале 2024 года, девелоперы смогут обеспечить строительство пятиэтажных домов.

Тем более, что опыт строительства четырехэтажных деревянных домов в России уже есть.

Фото: www.council.gov.ru

Напомним, что в марте прошлого года министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин заявлял о проведении анализа всех технических вопросов проекта, комплекса мер пожарной безопасности, санитарных стандартов и пр.

Минстрой разрабатывает новые нормативные акты, позволяющие строить в России многоэтажные деревянные дома, с 2020 года. Сегодня, по словам главы Минстроя, «в экспертизе находится документация на девятиэтажные объекты, которые возможно будет строить в дальнейшем».

Фото: minstroyrf.gov.ru

Как напомнил Интерфакс, в январе 2024 года директор ФАУ ФЦС Андрей Копытин (на фото) уточнял, что за 2023 год выполнено 14 исследований сейсмической и механической безопасности различных деревянных конструкций.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме: 

Стройиндустрия: производители деревянных домов начали догонять спрос на ИЖС

Эксперты: для развития модульного деревянного строительства нужен новый ГОСТ

Программа поддержки деревянного домостроения уже действует, на очереди — дома из минеральных материалов

Поручения Президента по развитию в стране деревянного домостроения

7% многоэтажных новостроек к 2030 году будут деревянными

Минстрой: у строительства деревянных многоэтажных домов огромный потенциал

Эксперты: с 2024 года российским девелоперам могут разрешить массовую деревянную застройку

Утверждены правила субсидирования производителей деревянных домов

Правительство: производители деревянных домов заводской сборки будут субсидироваться государством

Первую в России деревянную многоэтажку построили в Новосибирске по оригинальной запатентованной технологии

Эксперты: деревянные МКД могут стать достойной во всех отношениях альтернативой традиционным новостройкам из кирпича и бетона