Объем выдачи ипотечных кредитов в Банке ДОМ.РФ на покупку квартир на рынке первичного жилья в феврале составил 33,3 млрд руб., сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори

Такой результат, превышающий показатель февраля 2023 года в 3,5 раза, позволил улучшить жилищные условия 5,6 тыс. семей.

Географическое распределение лидеров по объему выдач ипотеки на новостройки практически не изменилось: Москва и Подмосковье заняли первые позиции с 12,8 млрд руб. и 3,6 млрд руб. соответственно, показав рост относительно февраля прошлого года в 3,4 раза.

Фото: © Игорь Литвяк / Фотобанк Лори

Третий в рейтинге — Санкт-Петербург (около 3 млрд руб., рост в 3,8 раза), четвертое место занял Краснодарский край (1,5 млрд руб., в 2,6 раза).

ТОП-10 регионов, продемонстрировавших значительный рост выдачи ипотеки, включает Тюменскую (1,3 млрд руб., в 4 раза), Свердловскую (1 млрд руб., в 3 раза), Новосибирскую (около 1 млрд руб., в 2,3 раза), Ленинградскую (800 млн руб., в 3,5 раза) и Нижегородскую (800 млн руб., 4,5 раза) области, а также Республику Татарстан (800 млн руб., в 5,7 раза).

По подсчетам аналитиков ЦИАН на основе данных Росреестра, лидером по оформлению кредитов на покупку жилья у застройщиков в Московском регионе является Банк ДОМ.РФ.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Вице-президент Банка ДОМ.РФ Кирилл Варенцов (на фото) отметил сохраняющийся интерес к рынку новостроек. По его словам, относительно прошлого февраля количество заявок увеличилось в 4,8 раза, а по сравнению с январем 2024-го — в 1,5 раза.

«Сказывается не только разнообразие ипотечных программ на первичном рынке, привлекательность их условий, — рассказал вице-президент банка, — но и активная работа по расширению каналов взаимодействия с клиентами, которую мы провели в прошлом году».

Топ-менеджер добавил, что для оформления ипотеки в Банке ДОМ.РФ достаточно отсканировать QR-код, и заявка подается в банк автоматически, без сбора документов и заполнения анкеты. Принятие решения банком займет примерно 15 минут.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ поддерживает строительство жилья для 813 тыс. семей

Эксперты: в феврале доля льготной ипотеки в Сбербанке составила 38%

Правительство РФ и Банк России поддержали запуск жилищных вкладов

Эксперты отметили снижение количества сделок на новостройки и рост — на вторичное жилье и ИЖС

ДОМ.РФ: более 50 тысяч семей улучшили жилищные условия с помощью IT-ипотеки

ЦБ ожидает роста ипотечного рынка в 2024 году

Эксперты: в 2024 году покупательская активность на рынке новостроек будет зависеть от льготных программ

ДОМ.РФ: после январского падения выдачи по государственным ипотечным программам вновь начали расти

ДОМ.РФ: потребность в улучшении жилищных условий испытывают около 40% российских семей

Эксперты ДОМ.РФ: на рынке ипотечного кредитования наметился передел

Эксперты: охлаждение на рынке ипотеки, за которое выступал ЦБ, началось

В январе объем выдачи ипотечных кредитов в Банке ДОМ.РФ составил 19,5 млрд руб.

По данным риэлторов, которые привел в своей публикации «Коммерсант», ужесточение условий по льготным ипотечным программам привело к падению активности на первичном рынке. Покупатели готовятся к сделкам дольше, но при этом новостройки продолжают дорожать.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

По информации ЦИАН, стоимость 1 кв. м в 16 городах-миллионниках, Московской и Ленинградской областях за месяц увеличилась на 1,1% и достигла в марте 166,2 тыс. руб.

Руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов (на фото ниже) обратил внимание и на сокращение числа сделок. По его расчетам, суммарно в Московском регионе в феврале было зарегистрировано 8 тыс. ДДУ, что на 15% ниже показателя января.

Фото: cian.ru

«Число просмотров объявлений остается высоким, но конверсия снизилась», — пояснил он. В дальнейшем эксперт не исключает появления на рынке программ рассрочки и точечного предоставления скидок. Но массовое снижение заявленных цен Алексей Попов назвал маловероятным.

В федеральном агентстве недвижимости «Этажи» первичное предложение в РФ оценили в 133,8 тыс. руб. за «квадрат», а рост за месяц — в 3%.

Фото: lp.etagi.com

Директор агентства «Этажи» по продажам Сергей Зайцев (на фото) рассчитывает на относительно стабильный спрос на новостройки в течение всего первого полугодия и сдержанный рост средней цены — на уровне 1% в месяц.

Аналитики Авито Недвижимость отметили увеличение стоимости 1 кв. м по стране в среднем до 147,2 тыс. руб., или на 0,4%.

Фото: avito.ru

Позитивным фактором для новостроек, по словам руководителя первичного направления Авито Недвижимость Дмитрия Алексеева (на фото), является переход в этот сегмент потенциальных покупателей готового жилья из-за заградительных ставок на «вторичке».

Фото предоставлено пресс-службой Яндекс Недвижимость

По расчетам специалистов Яндекс Недвижимость, стоимость 1 кв. м за месяц выросла на 2%. Коммерческий директор платформы Евгений Белокуров (на фото) согласен с тем, что срок выхода покупателя на сделку увеличился. Многие ждут смягчения рыночных условий, тем самым формируя отложенный спрос.

Что будет дальше — зависит от региона. «Там, где доступны адресные ипотечные программы — "Дальневосточная", "Арктическая", — цена будет расти быстрее», — прогнозирует эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: за год цены на жилье не снизились ни в одном из мегаполисов страны

Эксперты ожидают снижения продаж после рекордов 2023 года

Эксперты составили рейтинг российских мегаполисов по росту цен на новостройки

Эксперты: январское затишье на рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Эксперты: в 2024 году ипотечные ставки будут недоступны для заемщиков — и психологически, и финансово

Эксперты: в новостройках городов-спутников Москвы 1 кв. м подорожал на 7%, а средний лот — на 6,3%

Эксперты: в январе активность на рынке новостроек Московского региона снизилась

Эксперты: в 2023 году в Петербургском регионе росли продажи, цены, доля сделок с ипотекой, а вот в начале 2024-го — динамика обратная 

ДОМ.РФ: в 2024 году спрос на новостройки объективно снизится, но застройщики это переживут

Эксперты: как изменился спрос на рынке жилья после обновления условий льготной ипотеки