Такую тенденцию выявили эксперты ГК Самолет, проанализировав первичный рынок за пять месяцев 2023 года и сравнив с тем же периодом двух предыдущих лет, сообщил информационный портал IRN.RU.

Фото www.mykaleidoscope.ru

Снижение спроса как ответ на непростую экономическую ситуацию стало очевидным прошлым летом. В текущем году рынок начал восстанавливаться, но крайне неравномерно.

В Московском регионе спрос на «первичку» вышел на уровень 2021 года только к весне, в то время как региональные рынки продемонстрировали этот рост уже в начале текущего года, говорится в информации пресс-службы девелопера.

В настоящее время индекс цен первичного рынка недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге стагнирует, в регионах же показывает положительную динамику.

Фото: www.gmk.ru

«Лидерами по объему спроса на новое жилье среди крупных городов и городов-миллионников являются Краснодар, Новосибирск, Екатеринбург, Тюмень, Ростов-на-Дону, Ижевск, Ставрополь, Барнаул», — прокомментировал управляющий партнер сервиса «Самолет Плюс» Дмитрий Волков (на фото).

Очень хороший потенциал, по его словам, демонстрируют небольшие и средние города, например, подмосковные Видное, Красногорск, Мытищи, Люберцы, города Поволжья — Чебоксары и Пенза, в ЦФО — Тула, в Южной Сибири — Абакан.

Фото: www.rus.kiziltan.ru

В крупных городах продажи на человека, конечно, почти в два раза выше, чем в средних и малых. Однако цифры свидетельствуют, что именно они имеют более высокий потенциал роста спроса.

В таких компактных местах проживания, как Таганрог, цена квартир в новостройках за год выросла на 40%, а в Балаково Саратовской области она растет из года в год почти на 50%, уточнил Дмитрий Волков.

Эксперты «Самолет Плюс» также отметили, что драйвером развития рынка первичной недвижимости по-прежнему является ипотека.

Другие публикации по теме:

В первом полугодии квартиры в новостройках подорожали всего на 3%

Эксперт: устойчивый спрос в мае способствовал стабилизации цены 1 кв. м

Рынок жилья Москвы: итоги прошедшего месяца эксперты назвали «майским тайм-аутом»

Эксперты определили критерии выбора квартиры в разных регионах страны

Эксперты: цена новостроек в Москве в мае выросла на 1%

Крупнейшая сделка в истории российского рынка жилого девелопмента: ГК Самолет покупает ГК МИЦ. Цена — от 40 млрд руб. до 60 млрд руб.

Никита Стасишин: Распроданность жилья небольшая. Но все равно купят

Эксперты: за прошедший год цены в московских новостройках снизились на 6%

Эксперты: цены в новостройках Московского региона почти не меняются, объем предложения не увеличивается

Новостройки Москвы в мае: резких движений не наблюдается

Управление Росреестра по Москве в январе — ноябре 2023 года зарегистрировало 7 718 прав участников долевого строительства по заявлениям, поданным застройщиками. Только на ноябрь пришлось 1 445 таких заявлений, сообщила пресс-служба ведомства.

Источник: Росреестр

Напомним, что после вступления в силу 202-ФЗ, который в июле 2020 года внес изменения в 214-ФЗ, застройщики могут подавать в Росреестр заявления от имени участников долевого строительства.

Указанная мера была направлена на снижение административных барьеров для строительного комплекса на рынке недвижимости и упрощение процедуры регистрации прав для граждан.

Фото: rosreestr.gov.ru

«Более 7,7 тысячи прав дольщиков зарегистрировано столичными застройщиками с начала текущего года», — прокомментировал результат руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото). Он уточнил, что это на 17% превышает общее число таких заявлений за два предыдущих года (6,5 тыс. прав участников долевого строительства).

Кроме того, согласно статистике, показатель 11 месяцев 2023 года на 111,5% превышает показатель за весь прошлый год (3 649) и в 2,6 раза больше результата за аналогичный период 2021 года (2 935).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: продажи новостроек, цены и выручка падают, доля ипотеки — растет

Росреестр: в столице за 10 месяцев установлен рекорд по числу зарегистрированных ипотечных сделок

В ТПП РФ предлагают разработать механизм поддержки застройщиков

В случае просрочки передачи объекта дольщику застройщики уникальных объектов будут выплачивать неустойку в ограниченном размере

Ограничен размер неустойки для застройщиков уникальных объектов при просрочке передачи объекта дольщику

Антикризисные послабления для застройщиков отменены, готовы ли они к работе по старым правилам: мнения экспертов

Росреестр зафиксировал заметный рост ДДУ в III квартале 2023 года

Число ДДУ с использованием счетов эскроу за год увеличилось вдвое

В сентябре число ипотечных сделок на столичном рынке новостроек выросло вдвое

Эксперты: резкий рост ипотечных ставок стимулирует переход потенциальных покупателей на первичный рынок

Эксперты: в сентябре в Московском регионе продажи оказались выше, чем в рекордном марте 2022 года

Эксперт Кирилл Холопик: рекорд 2021 года на рынке ДДУ будет побит уже в следующем году

Росреестр: за январь — июль доля кредитных сделок на рынке новостроек Москвы достигла максимума

Эксперты: продажи квартир по ДДУ за год упали на 19%