По данным Авито Недвижимости, интерес покупателей к двухкомнатным квартирам упал на 13%, к трехкомнатным — на 12%, однокомнатным — на 11%, студиям — на 9%. Предложение в среднем уменьшилось всего на 1%, но цены при этом увеличились на 2%.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

Из 33 включенных в исследование городов, в 30 из них спрос в октябре сократился. В Кирове — на четверть, Саратове — на 23%, Барнауле — на 22%, Нижнем Новгороде и Симферополе — на 20%. Рост наблюдался в Красноярске (+5%), Томске (+3%) и Калининграде (+1%).

Самое заметное повышение цен зафиксировано в Барнауле (+12%). Доступнее стало жилье на первичном рынке Самары (-7%), Санкт-Петербурга (-2%). В Омске и Новосибирске — без изменений.

Наиболее дорогие новостройки, по данным аналитиков, находятся в Москве (15,5 млн), Сочи (12,4 млн) и Нижнем Новгороде (9 млн). Дешевле всего новое жилье оказалось в Саратове (4,2 млн), Ижевске (4,3 млн) и Ульяновске (4,4 млн).

«Текущее уменьшение спроса — не падение само по себе, а коррекция до обычных для рынка величин», — пояснил руководитель направления первичной недвижимости Авито Недвижимости Дмитрий Алексеев.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

В качестве доказательства он привел динамику летних месяцев: в августе к июлю наблюдался рост спроса на 25%, а в июле к июню — на 17%. Причина кроется в том, что люди, ожидая роста ключевой ставки ЦБ, спешили, по словам эксперта, взять ипотеку на более выгодных условиях.

«Сейчас этот спрос во многом реализован, и на рынке наблюдается некоторое затишье», — резюмировал Дмитрий Алексеев.

Он также напомнил, что подобное было в начале года после последних ажиотажных месяцев 2022-го, когда многие стремились поскорее приобрести жилье по «Семейной ипотеке», поскольку будущий статус программы был неясен.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в III квартале предложение микронедвижимости в Москве сократилось на 46%

Льготную ипотеку могут оставить только в регионах с низким спросом на жилье

Эксперт: Покупать жилье будут продолжать, пока действуют льготные программы

Эксперты: более половины всего жилья в России строится в десяти регионах

Эксперты говорят о сокращении спроса на новостройки, стагнации вторичного рынка и дальнейшем росте ключевой ставки ЦБ

После рекордных продаж в сентябре спрос на жилье в Санкт-Петербурге упал на 20%

За III квартал продажи в новостройках Петербургского региона выросли почти на 70%

Эксперты: в III квартале спрос на новостройки в Новой Москве вырос на 61%

Стоимость жилья в Подмосковье догоняет столичную

Эксперты: ажиотаж на рынке новостроек начинает спадать

Верховный Суд определением №12-УДП24-2-К6 от 02.05.2024 разъяснил условия освобождения от уголовного наказания за нарушение требований охраны труда, повлекшее смерть человека.

Фото: Александр Тарасенков / Фотобанк Лори   

Предприниматель, ответственный за организацию и безопасное проведение работ при строительстве многоквартирного жилого дома, допустил сотрудника к работам на высоте без инструктажа, обучения и стажировки по охране труда. Помимо того, отсутствовали защитные ограждения и предохранительный пояс. В результате работник упал с четвертого этажа и погиб.

Предпринимателя обвинили в несоблюдении правил трудовой безопасности, повлекшем смерть человека.

Суд первой инстанции счел возможным освободить виновного от уголовного наказания. Обоснованием послужило то, что предприниматель, обвиняемый в совершении преступления средней тяжести, ранее не был судим, свою вину признал полностью, в содеянном раскаялся, в полном объеме возместил причиненный материальный ущерб и моральный вред. Также виновник прекратил свою деятельность по строительству в качестве ИП. В итоге суд заменил наказание на штраф.

Фото: www.edsro.center

Верховный Суд отменил вынесенные судебные акты и направил уголовное дело на пересмотр.

Согласно ст. 76.2 УК РФ, лицо, впервые совершившее преступление небольшой или средней тяжести, может быть освобождено от уголовной ответственности с назначением штрафа в случае, если оно возместило ущерб или иным образом загладило причиненный преступлением вред.

Суд высшей инстанции обратил внимание на то, что «общественная опасность данного уголовно наказуемого деяния заключается в пренебрежении работодателем правилами труда и как следствие основополагающим правом человека на жизнь, утрата которой необратима и невосполнима. <…> а потому вывод суда о полном возмещении причиненного ущерба не может быть признан обоснованным».

То обстоятельство, что виновный в настоящий момент прекратил свою деятельность по осуществлению строительных работ в качестве индивидуального предпринимателя, не исключает ее осуществления вновь при отсутствии об этом судебного решения, подчеркнул Верховный Суд.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Новый стандарт установил правила обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений

Разработаны стандарты пожарной безопасности для малоэтажных деревянных домов

Новый стандарт регламентирует приемку и установку оконных и балконных блоков после их монтажа

Подвалы жилых зданий будут использовать для укрытия населения

Верховный Суд указал, сколько исков можно подать для полного возмещения вреда в результате залива помещения

Методика определения затрат на проектную документацию для антитеррористической защищенности объектов

Новый национальный стандарт для технического заказчика

Новый перечень документов для безопасности зданий и сооружений, применяемых на добровольной основе

Верховный Суд признал недействительными условия ипотечного кредита, в котором было обязательным страхование жизни

Как расширится доказательственная база Технического регламента

Новые требования пожарной безопасности