По данным Авито Недвижимости, интерес покупателей к двухкомнатным квартирам упал на 13%, к трехкомнатным — на 12%, однокомнатным — на 11%, студиям — на 9%. Предложение в среднем уменьшилось всего на 1%, но цены при этом увеличились на 2%.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

Из 33 включенных в исследование городов, в 30 из них спрос в октябре сократился. В Кирове — на четверть, Саратове — на 23%, Барнауле — на 22%, Нижнем Новгороде и Симферополе — на 20%. Рост наблюдался в Красноярске (+5%), Томске (+3%) и Калининграде (+1%).

Самое заметное повышение цен зафиксировано в Барнауле (+12%). Доступнее стало жилье на первичном рынке Самары (-7%), Санкт-Петербурга (-2%). В Омске и Новосибирске — без изменений.

Наиболее дорогие новостройки, по данным аналитиков, находятся в Москве (15,5 млн), Сочи (12,4 млн) и Нижнем Новгороде (9 млн). Дешевле всего новое жилье оказалось в Саратове (4,2 млн), Ижевске (4,3 млн) и Ульяновске (4,4 млн).

«Текущее уменьшение спроса — не падение само по себе, а коррекция до обычных для рынка величин», — пояснил руководитель направления первичной недвижимости Авито Недвижимости Дмитрий Алексеев.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

В качестве доказательства он привел динамику летних месяцев: в августе к июлю наблюдался рост спроса на 25%, а в июле к июню — на 17%. Причина кроется в том, что люди, ожидая роста ключевой ставки ЦБ, спешили, по словам эксперта, взять ипотеку на более выгодных условиях.

«Сейчас этот спрос во многом реализован, и на рынке наблюдается некоторое затишье», — резюмировал Дмитрий Алексеев.

Он также напомнил, что подобное было в начале года после последних ажиотажных месяцев 2022-го, когда многие стремились поскорее приобрести жилье по «Семейной ипотеке», поскольку будущий статус программы был неясен.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в III квартале предложение микронедвижимости в Москве сократилось на 46%

Льготную ипотеку могут оставить только в регионах с низким спросом на жилье

Эксперт: Покупать жилье будут продолжать, пока действуют льготные программы

Эксперты: более половины всего жилья в России строится в десяти регионах

Эксперты говорят о сокращении спроса на новостройки, стагнации вторичного рынка и дальнейшем росте ключевой ставки ЦБ

После рекордных продаж в сентябре спрос на жилье в Санкт-Петербурге упал на 20%

За III квартал продажи в новостройках Петербургского региона выросли почти на 70%

Эксперты: в III квартале спрос на новостройки в Новой Москве вырос на 61%

Стоимость жилья в Подмосковье догоняет столичную

Эксперты: ажиотаж на рынке новостроек начинает спадать

Жители Санкт-Петербурга, Татарстана и Нижегородской области проявляют интерес к квартирам в новостройках Москвы вдвое чаще самих москвичей, рассказали РБК-Недвижимости аналитики сервиса Авито Недвижимость.

Фото:© glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

В Авито Недвижимости подсчитали, что с января по май 2024 года 62% просмотров объявлений о продаже строящегося жилья, опубликованных на сервисе, пришлось на потенциальных покупателей из регионов, а остальные 38% — на москвичей и жителей Подмосковья.

Наибольший интерес к московским новостройкам проявили жители Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Республики Татарстан, Нижегородской и Воронежской областей, а также Республики Башкортостан. Вторичным жильем в столице больше интересовались москвичи (65% просмотров).

Столичная «вторичка» также привлекает пользователей сервиса из Санкт-Петербургского региона, Челябинска, Татарстана, Краснодарского края и Воронежской области.

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори

Почти равный интерес и у москвичей, и у жителей других регионов страны вызывают однокомнатные (37%) и двухкомнатные (32%) квартиры. Предложения студий и трехкомнатных квартир изучают 15% и 13% пользователей сервиса соответственно.

По данным Росреестра, из 341 тыс. сделок, зарегистрированных в прошлом году на первичном и вторичном рынках недвижимости Москвы, 19,3% совершили региональные покупатели.

Чаще всего квартиры в Москве приобретали жители Подмосковья, Волгоградской области, Санкт-Петербурга, Краснодарского края, Республики Татарстан и Нижегородской области.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: продажи новостроек после 1 июля могут сократиться на 50%

Эксперты: в России во втором полугодии ожидается рост цен на дома

Эксперты: как в столице менялась обеспеченность машино-местами за последние шесть лет

Эксперты: спрос на новостройки просядет до конца года на 10% — 15%

Эксперты: желания покупателей квартир в новостройках редко совпадают с их возможностями

Эксперты: из-за отмены льготной ипотеки новостройки могут подорожать на 5%

Эксперты: майское количество оформленных ипотечных сделок в столице сохранилось на уровне апреля

Эксперты: в Москве выросло число сделок с новостройками

Эксперты: цена 1 кв. м в новостройках разных районов Москвы за год выросла более чем на треть

Эксперты: несмотря на близкий финиш льготной ипотеки, цены в российских мегаполисах не растут